Решение № 2-349/2025 2-349/2025~М308/2025 М308/2025 от 23 сентября 2025 г. по делу № 2-349/2025

Дело №2-349/2025

УИД 69RS0034-01-2025-000537-52


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2025 года г. Удомля

Удомельский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Мининой С.В.,

при секретаре судебного заседания Максимовой О.В.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав в обоснование, что является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С 01 июля 2015 года ответчик значится зарегистрированной в данном жилом помещении, однако по месту регистрации не проживает с 2022 года, бремя содержания имущества не несет, что препятствует истцу в реализации его прав собственника жилого помещения.

Представитель истца ФИО1 - ФИО2 в судебном заседании требования иска поддержала в полном объеме по приведенным основаниям.

Истец ФИО1 в судебном заседании при надлежащем извещении не присутствует.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не присутствует. О дате и времени рассмотрения дела извещена судом своевременно и надлежащим образом. Представила письменные возражения относительно искового заявления, в которых ссылалась на то, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является ее единственным жильем.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии истцов и ответчика при их надлежащем извещении.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно положениям статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 этого же Кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

Частью 2 указанной статьи установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от 28 декабря 2013 года №387-ФЗ) каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В статьи 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиницы-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и др. ), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договора аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 4 статьей 31 этого же Кодекса, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено и подтверждено исследованными в судебном заседании доказательствами, что ФИО1 является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Переход права собственности в отношении указанного жилого помещения зарегистрирован 27 декабря 2012 года на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан №012002 от 25 декабря 2012 года, согласно которого истец является единственным участником данного договора.

Иных зарегистрированных лиц в спорной квартире на момент приватизации истцом не имелось.

По сведениям МО МВД России «Удомельский» в спорном жилом помещении значится зарегистрированной ответчик ФИО3 (с 01 июля 2015 года).

Как следует из пояснений истца и его представителя, данных в судебном заседании, ответчик является дочерью истца, по месту регистрации не проживает с 2022 года, жилым помещением не пользовалась, ее личных вещей в квартире нет, намерений пользоваться жилым помещением она не высказывала, о таковом не заявляла. В добровольном порядке ответчик не снимается с регистрационного учета. Ответчик в добровольном порядке покинула жилое помещение по достижению возраста совершеннолетия, родственных отношений с отцом не поддерживает.

Согласно представленным в материалах дела сведениям с 01 августа 2025 года ответчик зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес> (по 27 июля 2026 года).

Указанные обстоятельства не оспариваются ответчиком по делу.

Регистрация ответчика на спорной жилой площади препятствует истцу (сособственнику) в осуществлении права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, то есть, нарушает его права, как собственника.

Иных отношений или обязательств судом не установлено и стороны на них не ссылаются.

Учитывая данные обстоятельства, суд признает ответчика утратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.

В силу раздела 5 пункта 31 подпункта «е» «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины по чеку-ордеру от 16 июля 2025 года.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением – <адрес>

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Взыскать со ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки г<данные изъяты>, ИНН №, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты> ИНН №, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3000 (Три тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Удомельский городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 24 сентября 2025 года.

Председательствующий С.В. Минина