Решение № 2-870/2019 2-870/2019~М-842/2019 М-842/2019 от 17 декабря 2019 г. по делу № 2-870/2019

к делу 2-870/2019

УИД: 23RS0028-01-2019-001177-86


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лабинск 18 декабря 2019 года

Лабинский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Горлова В.Н.,

с участием истца прокурора Лабинской межрайонной прокуратуры Кукина А.В.,

представителя ответчика - Управления имущественных отношений администрации МО Лабинский район ФИО1, по доверенности,

при секретаре Бекоевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лабинского межрайонного прокурора в интересах Российской Федерации к Управлению имущественных отношений администрации МО Лабинский район об устранении нарушений земельного, водного законодательства и законодательства о государственном кадастре недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Лабинский межрайонный прокурор в интересах Российской Федерации обратился в суд к Управлению имущественных отношений администрации МО Лабинский район об устранении нарушений земельного, водного законодательства и законодательства о государственном кадастре недвижимости,

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что согласно выписке из ЕГРН «Об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости» земельный участок с видом разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования, с кадастровым <Номер> (кадастровый квартал <Номер>) общей площадью 230001 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>, поставлен на государственный кадастровый учет 15.08.2014 с уточненными границами.

Вышеуказанный земельный участок на сновании договора аренды земельного участка от 27.02.2015 <Номер> Управлением имущественных отношений администрации МО Лабинский район передан в аренду «КФХ М.А.» в лице М.А. сроком до 26.02.2025 года.

В ходе проверки Лабинской межрайонной прокуратурой совместно с ГБУЗ Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация Краевое БТИ» выявлены нарушения законодательства.

Так, согласно заключению кадастрового инженера от 11.11.2019 по результатам обследования земельного участка с кадастровым <Номер> установлено, что в границы земельного участка вошла часть водной глади <Адрес>.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме, просил установить следующее: признать сведения о границах земельного участка с кадастровым <Номер>, расположенного по адресу: <Адрес>, реестровой ошибкой; указать в судебном решении, что оно является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <Адрес> для исправления реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка площадью 230001 кв.м., с кадастровым <Номер>, расположенного по адресу: <Адрес>, путем внесения координат характерных точек границы.

Представитель ответчика – Управления имущественных отношений администрации МО Лабинский район ФИО1 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из ЕГРН «Об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости» земельный участок с видом разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования, с кадастровым <Номер> (кадастровый квартал <Номер>) общей площадью 230001 кв.м., расположенный по адресу: <Адрес>, поставлен на государственный кадастровый учет 15.08.2014 с уточненными границами.

Вышеуказанный земельный участок на сновании договора аренды земельного участка от 27.02.2015 <Номер> Управлением имущественных отношений администрации МО Лабинский район передан в аренду «КФХ М.А.» в лице М.А. сроком до 26.02.2025 года.

В ходе проверки Лабинский межрайонной прокуратурой совместно с ГБУЗ Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация Краевое БТИ» выявлены нарушения законодательства.

Так, согласно заключению кадастрового инженера от 11.11.2019 по результатам обследования земельного участка с кадастровым <Номер> установлено, что в границы земельного участка вошла часть водной глади <Адрес>.

По результатам поведенной проверки установлено, что при постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым <Номер> допущены нарушения в части установления точных границ земельного участка – в нарушение законодательства в границы земельного участка включено русло <Адрес>.

Согласно ст. 102 ЗК РФ определено, что к землям водного фонда относятся земли: покрытые поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектах: занятые гидротехническими и иными сооружениями, расположенными на водных объектах. На землях, покрытых поверхностными водами, не осуществляется образование земельных участков.

Согласно ч.1 ст. 8 ВК РФ водные объекты находятся в собственности Российской Федерации (федеральной собственности), за исключением случаев установленных частью 2 настоящей статьи.

В соответствии с частью 3 статьи 61 Закона о регистрации, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течении пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Естественное изменение русла реки не влечет за собой прекращение права собственности Российской Федерации на этот водный объект.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости исправления реестровой ошибки.

На основании изложенного суд считает исковые требования прокурора Лабинской межрайонной прокуратуры подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лабинского межрайонного прокурора в интересах Российской Федерации к Управлению имущественных отношений администрации МО Лабинский район об устранении нарушений земельного, водного законодательства и законодательства о государственном кадастре недвижимости удовлетворить.

Признать сведения о границах земельного участка с кадастровым <Номер>, расположенного по адресу: <Адрес> реестровой ошибкой.

Решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для исправления реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка площадью 230001 кв.м., с кадастровым <Номер>, расположенного по адресу: <Адрес>, путем внесения координат характерных точек границы.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Лабинский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья: