Решение № 2-584/2019 2-584/2019~М-552/2019 М-552/2019 от 17 сентября 2019 г. по делу № 2-584/2019

Дело №2-584/2019

УИД: 23RS0028-01-2019-000750-09


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лабинск 18 сентября 2019 г.

Лабинский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Горловой В.Н.,

при секретаре Бекоевой Н.К.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика – ООО «СЖК «Кедр» ФИО2, действующего на основании доверенности <Номер> от 22.07.2019 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Вознесенского сельского поселения Лабинского района, ООО «СЖК «Кедр» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Вознесенского сельского поселения Лабинского района, ООО «СЖК «Кедр» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности.

В обоснование исковых требований истец указала, что она является единственной наследницей имущества М.Л., умершей <Дата>, после смерти которой, осталось наследственное имущество в виде земельной доли 427/ 15986 площадью 4,27 га в границах земель <Адрес> и домовладения по адресу: <Адрес>.

Указанную земельную долю наследодатель получила по наследству после смерти супруга - М.В.. Кроме того, у нее в собственности была еще одна земельная доля 427/15986 площадью 4,27 га, которую она получила во время земельной реформы в 90-е годы на основании постановления администрации г. Лабинска Краснодарского края от 15.02.1993 года №143. Обе земельные доли были в аренде в ООО «СЖК «Кедр». В 2011 году М.Л. продала ООО «СЖК «Кедр» земельную долю 427/15986 площадью 4,27 га, принадлежащую ей на основании постановления администрации г. Лабинска Краснодарского края от 15.02.1993 года №143.

В связи с тем, что была допущена ошибка при регистрации договора купли-продажи земельной доли и были погашены записи в ЕГРП на обе земельные доли, получить свидетельство о праве собственности на земельную долю она не имеет возможности. Истица обращалась в регистрационную службу с заявлением об исправлении ошибки, но ей пояснили, что исправление технической ошибки в записях, допущенной при государственной регистрации прав, осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимого имущества. Кроме того, она по документам еще не собственник указанной доли, поэтому также не может обратиться с данным заявлением.

То обстоятельство, что наследодатель продала только одну земельную долю 427/15986 площадью 4,27 га ООО «СЖК Кедр», может подтвердить представитель ООО «СЖК Кедр», также ею представлено свидетельство о праве собственности на земельную долю 427/15986 площадью 4,27 га, принадлежащую М.Л. по наследству.

На основании изложенного просила суд признать за ФИО1 право собственности на земельную долю 427/15986 площадью 4,27 га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначении, расположенный в границах земель <Адрес> с кадастровым <Номер>.

В судебном заседании ФИО1 изменила исковые требования, просила суд включить в наследственную массу земельную долю 427/15986 площадью 4,27 га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначении, расположенный в границах земель <Адрес> с кадастровым <Номер>.

Представитель ответчика – администрации Вознесенского сельского поселения направил в суд заявление, в котором указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика ООО СЖК «Кедр» ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1, суду пояснил, что ООО «СЖК «Кедр» купило у матери истицы - М.Л. земельную долю 427/15986 площадью 4,27 га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначении, расположенный в границах земель <Адрес> с кадастровым <Номер>. Почему при этом была погашена запись о доле в размере 854/15986, пояснить не может.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в решении вопроса полагался на усмотрение суда, и в качестве информации указал, что в ЕГРН имелись сведения о регистрации права общей долевой собственности за М.Л. на долю в размере 854/15986 в праве на земельный участок с кадастровым <Номер> по адресу: <Адрес>, запись регистрации <Номер> от 11.08.2003 года. Данная запись была погашена 04.05.2011 года на основании представленного договора купли-продажи доли в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения от 04.04.2011 года и заявления М.Л. о переходе права. После данного погашения одной общей записи на долю в два «земельных пая», М.Л. необходимо было подать заявление на государственную регистрацию права общей долевой собственности на оставшуюся «земельную долю» в размере 4,27га, что ею сделано не было.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является единственной наследницей имущества М.Л., умершей <Дата>.

Как усматривается из выписки из ЕГРН на момент смерти М.Л. принадлежало имущество в виде домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <Адрес>.

Из этой же выписки следует, что на имущество в виде земельной доли 854/15986 в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначении, расположенный в границах земель <Адрес> с кадастровым <Номер>, право собственности прекращено 04.05.2011 года.

Как следует из пояснений истца, наследодатель М.Л. продала ООО «СЖК «Кедр» земельную долю 427/15986 площадью 4,27 га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначении, расположенный в границах земель <Адрес> с кадастровым <Номер>.

Данный факт подтверждается договором купли-продажи доли в праве на земельный участок сельскохозяйственного назначения от 04.04.2011 года.

Также данный факт подтверждается представителем ответчика ООО «СЖК «Кедр».

Таким образом, в судебном заседании установлено, что М.Л. принадлежала земельная доля 427/15986 площадью 4,27 га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначении, расположенный в границах земель <Адрес> с кадастровым <Номер>, но она не обратилась в орган регистрации прав с заявлением о регистрации права на указанную долю.

В соответствии со ст.ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.2 ст.1152 ГК РФ).

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Вознесенского сельского поселения Лабинского района, ООО «СЖК «Кедр» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности, удовлетворить.

Включить земельную долю 427/15986 площадью 4,27 га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначении, расположенный по адресу: <Адрес>, с кадастровым <Номер> в наследственную массу, оставшуюся после смерти М.Л., умершей <Дата>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Лабинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: