Решение № 2-4744/2017 2-4744/2017~М-3958/2017 М-3958/2017 от 6 июня 2017 г. по делу № 2-4744/2017

Дело №

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Шлыковой Т.М.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе лицевых счетови <адрес> оплату коммунальных услуг для оплаты жилого помещения, расположенного по адресу: г.К,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указав, что она является членом семьи нанимателя жилого помещения - <адрес>. Нанимателем данного жилого помещения является ответчик ФИО2 Она с ответчиком общее хозяйство не ведет, жилищно-коммунальные услуги ФИО2 не оплачивает. Просила суд разделить лицевые счета для оплаты жилищно-коммунальных услуг по 1/2 доле начислений между ней и ответчиком.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО УК «<данные изъяты><данные изъяты>» по доверенности ФИО5 возражала против удовлетворения иска, полагая, что раздел лицевых счетов затруднит взыскание управляющей компанией задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, которая имеется по данной квартире.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что нанимателем двухкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес> является ФИО2, в соответствии с договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.

В качестве члена семьи нанимателя в договор социального найма включена ФИО1, что подтверждается дополнительным соглашением к договору от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги, в указанной квартире зарегистрированы истец и ответчик.

Согласно ст. 153 ч. 1, ч.2 п.п. 1, 5 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ (ч.2).

На основании ст. 154 ч.4 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах).

По смыслу пункта 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, являющийся нанимателем жилого помещения, самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст. 155 ч. 11 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Между сторонами возникли разногласия по оплате жилищно-коммунальных услуг, что привело к образованию задолженности.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца о разделе лицевых счетов по оплате жилищно-коммунальных услуг законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Довод представителя третьего лица о невозможности взыскания управляющей компанией задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг при разделе лицевых счетов нанимателей, суд находит несостоятельным, поскольку взыскание задолженности, возникшей до раздела лицевых счетов, подлежит взысканию с нанимателей жилого помещения в солидарном порядке.

Руководствуясь статьями 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 о разделе лицевых счетов удовлетворить.

Разделить лицевой счет по <адрес>.№ по <адрес>, открыв отдельные лицевые счета для оплаты жилищно-коммунальных услуг на имя ФИО1 и ФИО2 – по № доле начислений каждому.

Обязать ООО УК «<данные изъяты>», расположенное по адресу: <адрес>, ул.<адрес> открыть для оплаты жилищно-коммунальных услуг по <адрес>.<данные изъяты> по <адрес> отдельные лицевые счета на имя ФИО1 и ФИО2 – по № доле начислений.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.М. Шлыкова