Решение № 2-587/2017 2-587/2017~М-112/2017 М-112/2017 от 5 июня 2017 г. по делу № 2-587/2017

Дело № 2-587/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2017 г. г.Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Венедиктовой Е.Н.,

при секретаре Ульевой Е.А.,

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, СНТ «Островок» о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об установлении факта кадастровой ошибки в отношении определения границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Островок», участок №; исправлении кадастровой ошибки с изменением границы данного земельного участка земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> адрес по кадастровому паспорту: <адрес>, СНТ «Островок», участок № в части: от точки <данные изъяты><данные изъяты> Ведомость координат участка с кадастровым номером <данные изъяты> предоставлена в кадастровых выписках: от ДД.ММ.ГГГГ и от 29.12.2016г. Координаты точек <данные изъяты> получены в результате кадастровых работ, выполненных кадастровым инженером ФИО3 и содержатся совмещенном плане границ земельных участков №,37 СНТ «Островок» СПК Бокинский от 25.11.2016г. Считает, что границы земельного участка № площадью 182 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Островок» СПК Бокинский: от точки <данные изъяты> Координаты точек <данные изъяты> получены в результате кадастровых работ, выполненных кадастровым инженером ФИО3 и содержатся совмещенном плане границ земельных участков №,37 СНТ «Островок» СПК Бокинский от 25.11.2016г., указав, что он является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Островок», СПК «Бокинский» (далее - СНТ «Островок») и ему выделен земельный участок № площадью 735 кв.м. В целях оформления прав на земельный участок, 10.10.2011г. и 18.07.2012г. им были заключены договоры с Государственным унитарным предприятием технической инвентаризации <адрес> (далее - ГУПТИ <адрес>) на выполнение кадастровых работ и подготовку межевого плана земельного участка. Непосредственно выполнение кадастровых работ было осуществлено кадастровым инженером ФИО3 В ходе проведения кадастровых работ были установлены границы земельного участка № и определены координаты характерных точек. На основании подготовленных документов он обратился с заявлением в администрацию <адрес> о разделе земельного участка и постановке его на государственный кадастровый учет. Решение по данному вопросу было оформлено постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О разделе земельного участка ФИО1, используемого для ведения садоводства». После получения данного постановления он продолжил оформление документов на земельный участок, однако 13.09.2012г. он получил отказ администрации <адрес> в удовлетворении его заявления, и вышеуказанное постановление было отменено постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № в связи с тем, что участок частично расположен в береговой полосе реки Цна. В феврале 2016 г. были проведены работы по корректировке границ земельного участка № с целью исключения использования береговой полосы реки Цна. Работы проводились специалистами ГУПТИ <адрес>. В ходе проведения работ было выявлено пересечение границ земельного участка № и ранее учтенного земельного участка № с кадастровым номером <данные изъяты> Кадастровая ошибка, выявленная ГУПТИ <адрес>, связана с неверным определением кадастровым инженером ФИО4, проводившим геодезические и кадастровые работы на земельном участке №, местоположения границ данного земельного участка. При межевании им была допущена ошибка в указании координат участка №. В результате этого возникло наложение земельных участков № и № площадью 118+(-)2 кв.м. Граница участка №, координаты которой определил ФИО4, проходит через строение на участке №, в связи с чем часть фундамента оказалась на земельном участке №. Указанная кадастровая ошибка подтверждается письмом ГУПТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, а также совмещенным планом границ земельных участков №, 37 от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным ГУПТИ <адрес>. При проведении кадастровых работ кадастровый инженер ФИО4 не принял во внимание те факты, что участки № и № разделяет забор, который установлен не позднее 1983 года и не переносился и, что определенная им граница участка № проходит через строение на участке №. Строение на участке № (садовый домик) возведено в 1985 году. Подтверждением этого факта является отсутствие садового домика на плане (чертеже, схеме) земельного участка в составе кадастровой выписки о земельном участке № в СНТ «Островок» и на плане границ земельного участка №. С целью исправления кадастровой ошибки ГУПТИ <адрес> было направлено письмо на имя кадастрового инженера ФИО4 с просьбой принятия мер по устранению допущенной ошибки при выполнении геодезических и кадастровых работ на земельном участке №. С аналогичной просьбой, по рекомендации ГУПТИ <адрес> к ФИО4 обратился и он. Однако, на их обращения ФИО4 никак не отреагировал.В июне 2016 года он обратился в администрацию <адрес> с заявлением о предварительном согласовании предоставления и утверждения схемы земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Островок», СПК «Бокинский», участок №, однако получил отказ (письмо администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №) в связи с тем, что часть данного земельного участка находится в границах участка с кадастровым номером <данные изъяты>, который принадлежит на праве собственности ФИО2

В ходе рассмотрения дела истец представлял заявления об изменении исковых требований, в которых в итоге просил установить границы земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного адресу: <адрес>, обозначенных точками <данные изъяты> на плане границ земельного участка, составленном кадастровым инженером ГУПТИ Тамбовской области ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ и признать за ним право собственности на данный участок (л.д.183 т.1; л.д.25т.2).

Определением Тамбовского районного суда Тамбовской области к участию в деле в качестве третьих лиц были привлечены: ФИО5, Управление Росприроднадзора по <адрес>, администрация Бокинского сельсовета <адрес>; в качестве соответчика - СНТ «Островок».

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования, пояснив, что он является членом СНТ «Островок» с 2011 г. До этого времени участком пользовался его отец ФИО6, который умер ДД.ММ.ГГГГ После его смерти была принята в члены СНТ и стала пользоваться земельным участком его сестра ФИО7. По границе между его земельным участком и земельным участком ответчицы ФИО2, обозначенной на плане точками н8-н4, приблизительно с 1995 г. возведено ограждение.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Её представитель ФИО8 (по доверенности) в судебном заседании признал исковые требования. Судом разъяснены ему последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ.

В последнее судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика СНТ «Островок» ФИО9 в судебном заседании не возражал против исковых требований, пояснив, что приблизительно на протяжении последних 5 лет он является членом СНТ, а последние два года - председателем СНТ. Его теща ФИО10 (мать его жена ФИО11) являлась членом СНТ с момента его создания, поэтому с 1989 г. он бывал в СНТ и знает, что по границе между земельными участками истца и ответчицы ФИО2, обозначенной на плане от ДД.ММ.ГГГГ точками н8-н4, приблизительно с 1995 г. возведено ограждение.

Третье лицо ГУПТИ Тамбовской области в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Третье лицо администрация Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представив заявление о рассмотрении дела на устроение суда и в отсутствие своего представителя (л.д.166т.1).

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, указав, что, сведения о координатах характерных точек границ земельного участка площадью 700кв.м. с кадастровым номером 68:20:5604007:66, внесены в ЕГРН на основании документов, подготовленных в результате кадастровых работ, выполненных кадастровым инженером ФИО4 При исправлении реестровой ошибки необходимо исходить из сведений, содержащихся в таких документах. В соответствии с п.п.5 п.2 ст.14 Федерального закона № 218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (л.д.162т.1).

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО7 в судебном заседании поддержала исковые требования и объяснения ФИО1 в судебном заседании.

В последнее судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Третьи лица ФИО5, Управление Росприроднадзора по <адрес>, администрация Бокинского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В ч.ч. 1 и 2 ст.9 Конституции РФ закреплено, что земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории (ч.1).

Земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (ч.2).

Согласно ч.ч.1,2,3 ст.36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю (ч.1).

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц (ч.2).

Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (ч.3).

Статьей 2 Федерального закона N 66-ФЗ от 15 апреля 1998 г. «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрено, что им регулируются отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, и устанавливает правовое положение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, в том числе особенности их гражданско-правового положения (пункт 4 стать49 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Земельные отношения, возникающие в связи с созданием садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений, а также в связи с деятельностью таких объединений, настоящий Федеральный закон регулирует в той мере, в какой они не урегулированы законодательством Российской Федерации (ч.1ст.2).

Настоящий Федеральный закон применяется по отношению ко всем садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, создаваемым на территории Российской Федерации, а также по отношению к ранее созданным садоводческим, огородническим и дачным товариществам и садоводческим, огородническим и дачным кооперативам (ч.2ст.2).

Согласно абз.абз. 1-4 п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу подп.2 п.1 ст.21 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее - Закон N 66-ФЗ) к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся прием в члены такого объединения и исключение из его членов.

Пунктом 4 статьи 16 Закона N 66-ФЗ предусмотрено, что в уставе садоводческого некоммерческого объединения в обязательном порядке указываются основания и порядок исключения из членов такого объединения и применения иных мер воздействия за нарушение устава или правил внутреннего распорядка такого объединения.

В соответствии с уставом СНТ «Островок» СНТ является некоммерческой организацией граждан, добровольно объединившихся на основе членства, для совместного ведения хозяйственной и иной деятельности на базе принадлежащего ему на праве общей совместной собственности имущества, самостоятельности, самоуправления и самофинансирования.

СНТ «Островок» создано на земельном участке, предоставленном в бессрочное пользование решением Тамбовского облисполкома от ДД.ММ.ГГГГг. № площадью 3,5га на землях в районе «Рогачи» колхоза им.Жданова <адрес>.

В п.1 раздела «Права и обязанности члена товарищества» устава СНТ «Островок» закреплено, что член товарищества имеет право:

самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием;

осуществлять в соответствии с нормами, правилами и нормативами строительство и перестройку жилого и хозяйственного строения на садовом земельном участке;

распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом.

В силу п.2 раздела «Права и обязанности члена товарищества» устава СНТ «Островок» закреплено, что член товарищества обязан:

нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства;

использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту.

Членами товарищества могут быть:

граждане Российской Федерации, достигшие возраста шестнадцати лет, имеющие земельные участки в границах товарищества;

в соответствии с гражданским законодательством наследники членов товарищества, в том числе, малолетние и несовершеннолетние;

лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.

Другие, вступающие в товарищество лица, принимаются в его члены общим собранием членов товарищества.

Каждому члену товарищества в течение трех месяцев со дня приема в его члены. Правление товарищества обязано выдать членскую книжку.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц в отношении СНТ «Островок» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ дата создания данного юрлица - ДД.ММ.ГГГГг.; дата присвоения ОГРН - ДД.ММ.ГГГГг.

Решением Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГг. на основании решения облисполкома от ДД.ММ.ГГГГг. № был закреплен на праве постоянного пользования за <адрес> Советом профессиональных союзов земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. в границах землеустроительного плана (копия решения-л.д.50,231т.1).

Согласно кадастровой выписке о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГг. земельный участок площадью <данные изъяты>.м. имеет кадастровый №, расположен по адресу: <адрес>, СПК Бокинский, СНТ Областного совета профсоюзов, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости - ДД.ММ.ГГГГг.; разрешенное использование-для коллективного садоводства; правообладатель-<адрес> Совет профессиональных союзов; вид права-постоянное пользование (л.д.51-52т.1).

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ было постановлено:

разделить земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> находящийся в государственной собственности, расположенный по адресу: <адрес>, СПК «Бокинский», СНТ Областного Совета профсоюзов с образованием земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Островок», СПК «Бокинский», участок №; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения;

поставить на кадастровый учет земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; разрешенное использование -для ведения садоводства (л.д.12т.1).

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ было отменено постановление администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13т.1).

Сообщением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в удовлетворении его заявления о формировании земельного участка площадью 735кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Островок», СПК «Бокинский», участок №, используемого для ведения садоводства, поскольку испрашиваемый земельный участок частично расположен в береговой полосе реки Цна, что противоречит ст.6 Водного кодекса РФ, а также, учитывая отказ в согласовании плана границ земельного участка в части береговой полосы общего пользования Управлением по охране окружающей среды и природопользования (л.д.14т.1).

В сообщении ГУПТИ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ сообщалось, что в соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ ГУПТИ <адрес> обязано выполнить геодезические работы по корректировке границ земельного участка № СПК «Бокинский» в СНТ «Островок».

При выполнении работ по корректировке границ земельного участка № СПК «Бокинский» в СНТ «Островок» было выявлено пересечение границы, связанное с наличием ошибки в местоположении границы ранее учтенного земельного участка № СПК «Бокинский» в СНТ «Островок». В связи с этим обстоятельством предприятие не может выполнить работы в соответствии с условиями договора.

Геодезические и кадастровые работы на земельном участке № СПК «Бокинский» в СНТ «Островок» были выполнены кадастровым инженером ФИО4 (<адрес>). Предприятием направлено письмо на имя кадастрового инженера ФИО4 с просьбой принятия мер по устранению допущенной ошибки при выполнении геодезических и кадастровых работ на земельном участке № СПК «Бокинский» в СНТ «Островок».

Исходя из вышеизложенного предприятие рекомендует обратиться к кадастровому инженеру ФИО4 с просьбой исправления допущенной ошибки. В случае его отказа от исправления допущенной ошибки необходимо будет обратиться в суд по месту расположения земельного участка (л.д.17т.1).

В сообщении администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было отказано в предварительном согласовании предоставления и утверждения схемы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, поскольку в 2012 г. им были проведены работы по межеванию указанного выше земельного участка с целью последующего приобретения в собственность бесплатно. В ходе проведения кадастровых работ были установлены границы земельного участка № и определены координаты характерных точек. Вместе с тем при выполнении в 2016 г. работ по корректировке границ указанного земельного участка с целью исключения использования береговой полосы реки Цна ГУПТИ <адрес> было выявлено пересечение границ земельного участка №, связанное с наличием ошибки в местоположении границ ранее учтенного земельного участка № с кадастровым номером <данные изъяты>

В сообщении также указывалось, что согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 68:20:5604007:66 принадлежит на праве собственности физическому лицу, а согласно Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» орган местного самоуправления поселения не вправе распоряжаться земельными участками, находящимися в собственности граждан (л.д.23т.1).

Из материалов дела следует, что ФИО1 является членом СНТ «Островок», что подтверждается:

справкой СНТ «Островок», согласно которой истец является членом данного садоводческого некоммерческого товарищества с ДД.ММ.ГГГГ и ему принадлежит земельный участок № площадью 735кв.м. (л.д.10т.1);

копией членской книжки на имя ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11т.1);

копией протокола СНТ «Островок» № от ДД.ММ.ГГГГ о принятии его в члены СНТ (л.д.34-36);

копией списков членов СНТ «Островок» (л.д.37-44т.1).

Отец истца ФИО1 ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ ЗАГС <адрес> осуществил актовую запись о смерти №.

Учитывая то, что сроки для принятия наследства после смерти ФИО6 истекли на день введения в действие части 3 ГК РФ, к спорным правоотношениям после его смерти подлежит применению ГК РСФСР.

В соответствии с ч.ч.1,2,3 ст.527 ГК РСФСР, действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ, наследование осуществляется по закону и по завещанию (ч.1).

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ч.2).

Если нет наследников ни по закону, ни по завещанию, либо ни один из наследников не принял наследства, либо все наследники лишены завещателем наследства, имущество умершего по праву наследования переходит к государству (ч.3).

Согласно ст.528 ГК РСФСР временем открытия наследства признается день смерти наследодателя, а при объявлении его умершим - день, указанный в части третьей ст.21 настоящего кодекса.

В силу ч.1 ст.534 ГК РСФСР каждый гражданин может оставить по завещанию все свое имущество или часть его (не исключая предметов обычной домашней обстановки и обихода) одному или нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону, а также государству или отдельным государственным, кооперативным и общественным организациям.

В соответствии со ст.535 ГК РСФСР несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя (в том числе усыновленные), а также нетрудоспособные супруг, родители (усыновители) и иждивенцы умершего наследуют, независимо от содержания завещания, не менее двух третей доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). При определении размера обязательной доли учитывается и стоимость наследственного имущества, состоящего из предметов обычной домашней обстановки и обихода.

Согласно ч.ч.1,2,3 ст.546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками (ч.1).

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства (ч.2).

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч.3).

В силу ст.552 ГК РСФСР наследственное имущество по праву наследования переходит к государству:

1) если имущество завещано государству;

2) если у наследодателя нет наследников ни по закону, ни по завещанию;

3) если все наследники лишены завещателем права наследования;

4) если ни один из наследников не принял наследства (статьи 546,550) (ч.1).

Если кто-нибудь из наследников отказался от наследства в пользу государства, к государству переходит причитавшаяся этому наследнику доля наследственного имущества (ч.2).

Если при отсутствии наследников по закону завещана только часть имущества наследодателя, остальная часть переходит к государству (ч.3).

Согласно абзацу 2 части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с требованиями ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч.2 ст.1153 ГК РФ).

В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из материалов дела следует, что после смерти ФИО6 наследство приняла его дочь ФИО7, которая обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону и получила свидетельство о праве на наследство по закону (л.д.3,4т.2).

Данное обстоятельство подтверждается копией материалов наследственного дела нотариуса <адрес> ФИО12 №.

Таким образом, исключение из членов СНТ ФИО7 и принятие в члены данного товарищества ФИО1 не противоречит вышеприведенным требованиям устава СНТ и никем из лиц, участвующих в деле, не оспаривалось.

Судом установлено, что истец ФИО1 с момента его включения в списки членов СНТ, а до этого и с момента предоставления земельного участка СНТ - члены семьи истца ФИО1 ФИО6, ФИО7 пользовались спорным земельным участком № в указываемых истцом границах. На данном участке приблизительно с 1985г. возведен садовый домик (технический паспорт-л.д.29т.1).

Данные обстоятельства подтверждаются вышеприведенными объяснениями истца ФИО1, третьего лица ФИО7, представителя ответчика СНТ «Островок» ФИО9 в судебных заседаниях, а также показаниями свидетелями ФИО13, ФИО14 (л.д.219т.1).

Так, свидетель ФИО13 в судебном заседании показала, что является членом СНТ «Островок» с 2004 г., а до этого членом СНТ был её отец ФИО15 и знает, что спорным земельным участком приблизительно с 1995 г. пользовались сначала мать истца ФИО1, затем ФИО1, обрабатывает его, сажает овощи, фрукты. По границе между земельными участками истца и ответчицы ФИО2, обозначенной на плане от ДД.ММ.ГГГГ точками н8-н4, приблизительно с 1995 г. возведено ограждение.

Свидетель ФИО14 в судебном заседании показала, что она является членом СНТ «Островок» приблизительно с 2015 г., а до этого членом СНТ являлся её муж ФИО16 Приблизительно с 1980-х годовых сначала отец истца ФИО1 ФИО6, а потом его дочь ФИО7, а в последние три года истец ФИО1 пользовались спорным земельным участком. По границе между земельными участками истца и ответчицы ФИО2, обозначенной на плане от ДД.ММ.ГГГГ точками н8-н4, приблизительно с 1995 г. возведено ограждение.

Суд считает, что истец приобрел право собственности на спорный земельный участок, поскольку по смыслу вышеприведенных требований абз.абз. 1-4 п.2.7 ч.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» данный земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: он распределен данному члену СНТ; этот земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд; его передача в собственность ФИО1 не противоречит вышеприведенным требованиям устава СНТ «Островок».

Требование истца ФИО1 об установлении границ данного земельного участка также является обоснованным по следующим основаниям.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч.1).

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ч.2).

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.ч. 1 и 2 ст.11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (ч.1).

Земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки (исходные земельные участки), прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки (далее также - образуемые земельные участки) в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"), за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 статьи 11.4 настоящего Кодекса, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами (ч.2).

В силу ч.1 ст.60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:

1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;

2) самовольного занятия земельного участка;

3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем:

признания права;

восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;

признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки;

признания недействительным решения собрания;

признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления;

самозащиты права;

присуждения к исполнению обязанности в натуре;

возмещения убытков;

взыскания неустойки;

компенсации морального вреда;

прекращения или изменения правоотношения;

неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону;

иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ч.2 ст.76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

В силу п.2 ч.1 ст.22 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (с изменениями и дополнениями) в редакции, действовавшей до 01 января 2017 г., если иное не установлено настоящим Федеральным законом, с заявлением в орган кадастрового учета должны быть представлены межевой план (при постановке на учет земельного участка, учете части земельного участка или кадастровом учете в связи с изменением уникальных характеристик земельного участка), а также копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (если в соответствии со статьей 38 настоящего Федерального закона местоположение таких границ подлежит обязательному согласованию и представленный с учетом настоящего пункта межевой план не содержит сведений о состоявшемся согласовании местоположения таких границ).

Согласно ч.ч.1,2,3,4 ст.16 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7,9,11-21.1,25-30 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости (ч.1).

Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7,13-20, 25-29 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений (далее также - учет изменений объекта недвижимости), кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в пункте 9 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет части объекта недвижимости), или сведений, указанных в пунктах 21, 21.1 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона (далее - учет адреса правообладателя), осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия (далее - необходимые для кадастрового учета документы). Форма указанного заявления устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений (ч.2).

Кадастровый учет в связи с изменением любых указанных в пунктах 7,11-20, 25-30 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений осуществляется также на основании соответствующих документов, поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия или в ином установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации порядке. Кадастровый учет в связи с изменением указанных в пункте 11 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений осуществляется также на основании поступивших в соответствии со статьей 24.20 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" в орган кадастрового учета сведений о кадастровой стоимости (ч.3).

Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости (ч.4).

Согласно ч.3 ст.25 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст.28 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);

2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Согласно п.п.7,8,9 ст.38 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений (п.7).

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость (п.8).

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (п.9).

Согласно ст.4 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» участниками отношений, возникающих при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, являются собственники недвижимого имущества и обладатели иных подлежащих государственной регистрации прав на него, другие лица в предусмотренных настоящим Федеральным законом случаях, в том числе граждане Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданства, российские и иностранные юридические лица, международные организации, Союзное государство, иностранные государства, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования, органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления, кадастровые инженеры, нотариусы, судебные приставы-исполнители, с одной стороны, и орган регистрации прав - с другой.

В соответствии с п.3 ст.61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Существование спорного земельного участка на протяжении более 20 лет в указываемых истцом границах (л.д.209т.1) подтверждается в совокупности вышеприведенными доказательствами.

При этом в плане границ земельного участка № площадью <данные изъяты>.м., расположенного по адресу: <адрес>, Бокинский сельский совет, СНТ «Островок», СПК «Бокинский», составленном ДД.ММ.ГГГГ специалистом ГУПТИ <адрес> ФИО3, подписанном начальником производственного участка по геодезии ГУПТИ <адрес> ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ, по которому истец просит установить границы данного участка, указано описание смежеств:

от н4 до н8- участок № СНТ «Островок» (<данные изъяты>

от н8 до н4-земли Бокинского сельского совета (план-л.д.209т.1).

По сведениям ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес>, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>.м. с кадастровым номером <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> зарегистрировано за ФИО2 (выписка-л.д.27т.1).

Данный участок стоит на кадастровом учете; он имеет площадь-<данные изъяты>.м., адрес: <адрес>, дата присвоения кадастрового номера-ДД.ММ.ГГГГг. (выписка-л.д.76-78т.1; кадастровое дело-л.д.85т.1).

Из кадастровых выписок о земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты> расположенном по адресу: <адрес>, СНТ «Островок», участок №, следует, что разрешенное использование-для ведения садоводства; номер участка внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГг.; сведения об объекте имеют статус учтенные в границах (л.д.52-53;55т.1).

Таким образом, все лица, чьи земельные участки, являются смежными с границами спорного земельного участка, и отражены в вышеуказанном плане границ (л.д.209т.1), а именно: администрация Бокинского сельсовета <адрес>, администрация <адрес>, ФИО2 привлечены к участию в деле. Каких-либо возражений против исковых требований суду не представили.

Наложений на границы иных участков (кроме участка№), на береговую полосу реки Цна в вышеуказанном плане не зафиксировано.

Вместе с тем из представленного суду истцом плана границ земельного участка № площадью <данные изъяты>.м., расположенного по адресу: <адрес>, Бокинский сельский совет, СНТ «Островок», СПК «Бокинский», в соответствии с границами, отраженными на плане, составленном ДД.ММ.ГГГГ специалистом ГУПТИ <адрес> ФИО3, подписанном начальником производственного участка по геодезии ГУПТИ <адрес> ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ, следует, что границы данного земельного участка пересекаются с границами земельного участка №, содержащимися в сведениях ГКН, что указывает на наличие кадастровой ошибки в сведениях о границах в этой части участка № с кадастровым номером <данные изъяты> Данное обстоятельство никем из лиц, участвующих в деле, не оспаривалось и поэтому не может являться препятствием к установлению границ спорного земельного участка в указанной части.

Суд принимает признание представителем ответчицы ФИО2 ФИО8 исковых требований ФИО1, поскольку данное признание соответствует требованиям ст.ст.39 и 173 ГПК РФ и не нарушает ничьи права и законные интересы.

С учетом изложенного суд считает, что исковые требования в части установления границ вышеуказанного земельного участка по указанному плану подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, СНТ «Островок» о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты>.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> Установить границы данного земельного участка № площадью <данные изъяты>.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в соответствии с границами, отраженными на плане, составленном ДД.ММ.ГГГГ специалистом ГУПТИ Тамбовской области ФИО3, подписанном начальником производственного участка по геодезии ГУПТИ Тамбовской области ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ, и обозначенными точками <данные изъяты>. Считать данный план неотъемлемой частью решения (план-л.д.209т.1).

Решение может быть обжаловано ответчиками в Тамбовский районный суд в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения, а также сторонами в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление будет подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий - Венедиктова Е.Н.