СудАкт в соцсетях

Решение № 2-52/2017 2-52/2017(2-803/2016;)~М-758/2016 2-803/2016 М-758/2016 от 18 января 2017 г. по делу № 2-52/2017

Актанышский районный суд (Республика Татарстан ) - Гражданское

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации № 2-52/2017

19 января 2017 года с.Актаныш

Актанышский районный суд республики Татарстан в составе председательствующего судьи Г.Р. Нурымовой, при секретаре Д.Ф.Булатовой, а также с участием истца ФИО1, представителя ответчиков адвоката Р.Д.Юсупова, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО7 о признании их прекратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: РТ, <адрес>, в обоснование требований указано следующее.

Он, его супруга БМ..., их дети БИ..., БИ... являются собственниками вышеуказанного жилого дома. Дата обезличена они приобрели данный жилой дом у ФИО9 на основании договора купли-продажи. Кроме истцов в вышеуказанном доме зарегистрированы и ответчики. Регистрация ответчиков препятствует истцу в полной мере пользоваться своим жилым домом в личных нуждах, отягощает ее материальное положение, так как за коммунальные услуги приходится платить и за ответчиков. Ответчики добровольно сняться с регистрационного учета не желают, их местожительство не известно. Истец просит признать ответчиков прекратившими права пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета с жилого дома.

Истец в судебном заседании иск поддержал, показал суду, что ответчики с августа 2014 года по указанному адресу не проживают, при заключении договора купли-продажи обещали сняться с регистрационного учета, но потом уехали в г.Набережные Челны, на телефонные звонки не отвечают, добровольно с регистрационного учета не снялись.

Представитель ответчиков адвокат Р.Д.Юсупов, участвующий в деле в порядке статьи 50 ГПК РФ исковые требования признал.

Выслушав доводы представителя ответчика и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Дата обезличена между ФИО2, ФИО3, ФИО8 ФИО1, БМ... заключен договор купли-продажи земельного участка с жилым домом, расположенных по адресу: <адрес>. Дата обезличена в Управлении Росреестра зарегистрировано право общей долевой собственности.

В настоящее время, на основании договора дарения долей от Дата обезличена истец, БМ..., БФ..., БИ... являются собственниками вышеуказанного дома, доля в праве ?.

Из справки ИК Татарско-Суксинского сельского поселения от Дата обезличена следует, что ответчики зарегистрированы по адресу: РТ, <адрес>, но не проживают с августа 2014 года.

Из адресных справок выданных отделением по вопросам миграции ОМВД России по Актанышскому району от 12.01.2017 видно, что ответчики зарегистрированы в жилом доме, расположенном по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, не несут бремя оплаты коммунальных расходов.

Наличие у ответчиков регистрации по месту жительства не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у них жилищных прав на указанный жилой дом, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает равного с собственником жилищного права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе и жилищных прав.

Истец, вправе требовать устранить нарушение его права владения, пользования своим имуществом, поэтому он просит суд прекратить права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета ответчиков.

На основании изложенного суд считает исковые требования подлежащим удовлетворению.

В силу части 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

При подаче иска истец оплатил государственную пошлину в размер 300 рублей, сумма государственной пошлины подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 признать прекратившими права пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета из жилого дома расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный Суд Республики Татарстан через Актанышский районный суд.

.
. Районный судья Г.Р.Нурымова