Решение № 2-1518/2017 2-1518/2017~М-1437/2017 М-1437/2017 от 2 августа 2017 г. по делу № 2-1518/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 03 августа 2017 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Карбовского С.Р.,

при секретаре Мазур С.О.,

с участием истца ФИО1,

законного представителя третьего лица СНТ «Мелиоратор» ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Хабаровский край Хабаровский район, <адрес>

Свои требования мотивирует тем, что спорный земельный участок она использует с 2000 года.

Спорный земельный участок был ей передан СНТ «Мелиоратор» по заявлению предыдущего собственника земельного участка ФИО3.

Истица добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным земельным участком с 2000 года, производит необходимые платежи, полностью несет бремя содержания имущества и в соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ имеет право на приобретение права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.

Представитель ответчика администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края ФИО5, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия, просила оставить исковые требования ФИО1 без удовлетворения, так как собственником спорного земельного участка является ФИО3 и соответственно иск предъявлен к ненадлежащему ответчику.

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, просила их удовлетворить. Пояснила суду, что ходатайствовать о замене ненадлежащего ответчика - администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края на надлежащего ответчика – собственника земельного участка ФИО3 она не желает, на замену ответчика судом она не согласна.

Законный представитель третьего лица СНТ «Мелиоратор» - ФИО4, в судебном заседании поддержал исковые требования, просил их удовлетворить. Пояснил, что в 2000 году мать истицы ФИО2 передала деньги ФИО3, за то, чтобы тот оформил дарственную на указанный земельный участок на ее дочь ФИО1.

Согласно ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица, извещенного надлежащим образом о дате и времени слушания дела.

Выслушав пояснения представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Собственник в силу п.2 ст.209 ГК РФ, вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им.

Судом установлено, что решением главы администрации Хабаровского района от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 для садоводства был выделен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается Свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с постановлением главы администрации Хабаровского района от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью <данные изъяты> га передан в собственность граждан, состоящих в садоводческом товариществе «Мелиоратор» для ведения садоводства согласно прилагаемому списку, в том числе ФИО3.

ФИО3 обратился к председателю СНТ «Мелиоратор» с заявлением о перерегистрации своего земельного участка на ФИО1. Председатель СНТ «Мелиоратор» по существу заявления не возражал.

ФИО1 была выдана членская книжка, в соответствии с которой ФИО1 с 2000 года оплачивает членские взносы в СНТ «Мелиоратор» за пользование земельным участком.

На земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Хабаровский край Хабаровский район, <адрес> участок №, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности за ФИО3, что подтверждается Кадастровой выпиской о земельном участке.

В соответствии со ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Таким образом, судом установлено, что прежним собственником спорного земельного участка ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающий по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества.

Рассматривая заявленные требования, суд приходит к выводу о том, что настоящий иск предъявлен к ненадлежащему ответчику, что в силу требований ч.2 ст.41 ГПК РФ, является самостоятельным основанием для отказа в иске.

В соответствии с ч.1 ст.41 ГПК РФ суд при подготовке дела или во время его разбирательства в суде первой инстанции может допустить по ходатайству или с согласия истца замену ненадлежащего ответчика надлежащим.

ФИО1 о замене ненадлежащего ответчика - администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края на надлежащего ответчика – собственника земельного участка ФИО3 не ходатайствовала желает, на замену ответчика судом – не согласилась.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска ФИО1 к администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Хабаровский край Хабаровский район, <адрес>», участок № в силу приобретательной давности – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда, через Хабаровский районный суд.

Судья <данные изъяты>

<данные изъяты> С.Р. Карбовский

Мотивированное решение изготовлено 03 августа 2017 года.