Решение № 2-1657/2017 2-1657/2017~М-1275/2017 М-1275/2017 от 23 мая 2017 г. по делу № 2-1657/2017

Гражданское дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>. 24 мая 2017 года.

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Добровольского Д.Г.,

при секретаре Головачёвой Е.В.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика комитета земельных ресурсов и землепользования администрации <адрес> по доверенности ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к комитету земельных ресурсов и землепользования администрации <адрес> о понуждении к заключению договора аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к комитету земельных ресурсов и землепользования администрации <адрес> о понуждении к заключению договора аренды земельного участка, указав в обоснование, что на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ей в аренду сроком на три года был предоставлен земельный участок, площадью 1000 кв.м., для строительства индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>. Поскольку по истечении установленного договором срока строительство жилого дома окончено не было, истица обратилась к ответчику с заявлением о его продлении, в чём ей было отказано и, что стало причиной для обращения в суд.

В судебном заседании ФИО1 наставила на удовлетворении иска.

Представитель ответчика комитета земельных ресурсов и землепользования администрации <адрес> по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, представителю ответчика разъяснены и понятны.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении иска ФИО1 в полном объёме.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ, под договором аренды понимается договор, по которому арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. При этом все материальные блага, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью. Согласно ч. 1 ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В соответствии с п. 1 ст. 621 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Комитет земельных ресурсов и землепользования администрации <адрес> исковые требования признал в полном объёме, что подтверждается соответствующим заявлением.

Суд принимает признание иска ответчиком, являющееся в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ основанием для вынесения решения об удовлетворении иска.

Оснований для отказа в принятии признания исковых требований не имеется, так как признание иска не нарушает права сторон, права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Обязать комитет земельных ресурсов и землепользования администрации <адрес> заключить с ФИО1 сроком на 3 года договор аренды земельного участка, площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером 68:29:0211009:23 по адресу: <адрес>, для завершения строительства индивидуального жилого дома.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивировочная часть решения изготовлена в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Добровольский Д.Г.