Решение № 2-1-264/2019 2-1-264/2019~М-1-235/2019 М-1-235/2019 от 27 августа 2019 г. по делу № 2-1-264/2019

Дело № 2-1-264/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Карсун

Ульяновской области 28 августа 2019 года

Карсунский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего Лобиной Н.В.,

при секретаре Ахметшиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования Урено-Карлинское сельское поселение Карсунского района Ульяновской области к Межрегиональному территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес>, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности на земельные доли и признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Муниципального образования Урено-Карлинское сельское поселение Карсунского района Ульяновской области обратилась в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела, к Межрегиональному Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании права общей долевой собственности муниципального образования Урено-Карлинское сельское поселение Карсунского района Ульяновской области на 5/602 земельных долей (10,2 га каждая) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>», прекращении при этом права общей долевой собственности на данный земельный участок ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8.

В судебном заседании представитель истца ФИО9 поддержал уточненные исковые требования по указанным в заявлении основаниям.

Представитель ответчика - Межрегионального территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчики ФИО10, ФИО11, ФИО12 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «Карсунский район» Ульяновской области в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители третьих лиц: Управления Федеральной службы государственного регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 4 по Ульяновской области в судебное заседание не явились, о дне судебного заседания извещались надлежащим образом.

Представитель третьего лица - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Из представленного им отзыва на иск следует, что сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, площадью 20456842 кв.м, категории земель- земли сельскохозяйственного назначения, разрешенным использованием – для сельскоъозяйственного производства, расположенном по адресу: <адрес>», внесены в ЕГРН 27.06.2004 на основании перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала №. В ЕГРН содержатся сведения о правах общей долевой собственности за множеством лиц, в том числе сведения о правах от 15.04.1995 ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 (доли не указаны).

Суд в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее по тексту - Закон) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в данном пункте.

Согласно п. 2 ст. 12.1 Закона невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с п. 3 ст. 12.1 Закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 приведенной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 данной статьи.

На основании п. 4 ст. 12.1 Закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п. 5 ст. 12.1 Закона список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

В силу положений п. 6 ст. 12.1 Закона лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п. 7 ст. 12.1 Закона с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

На основании п. 8 ст. 12.1 Закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном данной статьей порядке невостребованными.

Постановлением Главы администрации Карсунского района от 04.10.1994 № 182 утверждены сельскохозяйственные земельные доли по сельскохозяйственным кооперативным и производственным предприятиям из расчета на одного человека, в том числе по СКП «Теньковский» - 10,2 га, и принято решение о выдаче гражданам бесплатно земельных долей с правом использования их для сельскохозяйственной деятельности.

Постановлением Главы Карсунского района от 16.06.2003 № 66 определена доля каждого собственника в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 61400000 кв.м, расположенный в СПК «Теньковский», в размере 1/602.

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии РФ- II УЛО-05 №, выданному 15.04.1995 Комземресурсами Карсунского района, ФИО4 является собственником земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных по адресу: СКП «Теньковский», площадью 10,2 га, в том числе 8,2 га пашни, с оценкой 315 баллогектаров (кадастровый номер СКП «Теньковский»).

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии РФ- II УЛО-5 №, выданному 15.04.1995 Комземресурсами Карсунского района, ФИО5 является собственником земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных по адресу: СКП «Теньковский», площадью 10,2 га, в том числе 8,2 га пашни, с оценкой 315 баллогектаров (кадастровый номер СКП «Теньковский»).

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии РФ- II №, выданному 15.04.1995 Комземресурсами Карсунского района, ФИО6 является собственником земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных по адресу: СКП «Теньковский», площадью 10,2 га, в том числе 8,2 га пашни, с оценкой 315 баллогектаров (кадастровый номер СКП «Теньковский»).

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии РФ- VII УЛО-5 №, выданному 15.04.1995 Комземресурсами Карсунского района, ФИО7 является собственником земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных по адресу: СКП «Теньковский», площадью 10,2 га, в том числе 8,2 га пашни, с оценкой 315 баллогектаров (кадастровый номер СКП «Теньковский»).

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии РФ- II УЛО-5 №, выданному 15.04.1995 Комземресурсами Карсунского района, ФИО8 является собственником земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных по адресу: СКП «Теньковский», площадью 10,2 га, в том числе 8,2 га пашни, с оценкой 315 баллогектаров (кадастровый номер СКП «Теньковский»).

Список невостребованных земельных долей с указанием их собственников был опубликован путем размещения в газете «Народная газета» за № 34 от 21.08.2013.

Из протокола № 3 от 10.12.2013 общего собрания участников долевой собственности СПК «Теньковский» следует, что список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, не утвержден по причине отсутствия кворума.

Главой администрации МО Урено-Карлинское сельское поселение Карсунского района 16.08.2017 утвержден список невостребованных земельных долей СКП «Теньковский» в количестве 224 долей. В названном списке наряду с другими лицами указаны правообладатели ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8.

Таким образом, порядок признания земельных долей невостребованными соблюден в полном объеме.

Согласно представленным отделом ЗАГС администрации муниципального образования «Карсунский район» Ульяновской области копиям записей актов о смерти ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленных суду наследственных дел следует, что наследники умерших: ФИО4 – ФИО1, ФИО2, ФИО5 – ФИО3 (ответчики по настоящему делу) наследство в части принадлежащих наследодателям земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных по адресу: <адрес> не приняли.

По сообщениям нотариусов нотариального округа Карсунский район Ульяновской области наследственные дела на имущество ФИО7, ФИО8, ФИО6 не заводились.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 12.07.2019 имеются актуальные записи о государственной регистрации права общей долевой собственности правообладателей земельного участка с кадастровым номером <адрес> общей площадью 20456842 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>», записи о государственной регистрации права общей долевой собственности на указанный земельный участок ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 отсутствуют.

Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Администрацией МО Урено-Карлинское сельское поселение Карсунского района составлен список невостребованных земельных долей, который опубликован в средствах массовой информации и впоследствии утвержден. Доказательств того, что собственники спорных земельных долей либо их наследники каким-либо образом распорядились земельными долями, у суда не имеется, с возражениями в письменной форме в орган местного самоуправления для исключения из списка невостребованных земельных долей, а также в суд в ходе судебного разбирательства по настоящему делу никто не обращался. При этом права на указанные земельные доли в ЕГРН не зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Уточненные исковые требования Администрации муниципального образования Урено-Карлинское сельское поселение Карсунского района Ульяновской области к Межрегиональному территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности на земельные доли и признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными, удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Урено-Карлинское сельское поселение Карсунского района Ульяновской области право муниципальной собственности на 5/602 земельных долей (10,2 га каждая), разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером земельного участка 73:05:020601:1, расположенного по адресу: Ульяновская область, Карсунский район, СКП «Теньковский», с прекращением права общей долевой собственности на земельные доли ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8.

Данное решение является основанием для регистрации права общей долевой собственности на доли указанного земельного участка органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Карсунский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Н.В. Лобина