Решение № 2-4864/2025 2-4864/2025~М-3089/2025 М-3089/2025 от 9 декабря 2025 г. по делу № 2-4864/2025

УИД 16RS0043-01-2025-005115-67

дело №2-4864/2025


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 ноября 2025 года город Нижнекамск, Республика Татарстан

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Мубаракшиной Г.Р.,

при ведении протокола секретаре Шишкиной Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению муниципального казенного учреждения «Управление земельных и имущественных отношений Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан» о признании объекта недвижимости бесхозяйным имуществом и исключении сведений о праве собственности на них,

установил:

МКУ «Управление земельных и имущественных отношений Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан» обратилось в суд с заявлением о признании объекта недвижимости бесхозяйным имуществом и исключении сведений о праве собственности на них. В обоснование заявления указано, что согласно выписке из ЕГРН право собственности на земельный участок с кадастровым №16:53:040205:39 площадью 137 кв.м., расположенный по адресу: РТ, <...> принадлежит ООО Научно-производственная фирма «Прис».

Согласно выписке из ЕГРЮЛ, ООО Научно-производственная фирма «Прис» с 11.06.2015 принадлежат помещения с кадастровыми №16:53:040205:1958, №16:53:040205:1959, №16:53:040205:1960, расположенные на земельном участке с кадастровым №16:53:040205:39 по адресу: РТ, <...>.

Указанные земельный участок и помещения находятся в заброшенном состоянии и фактически никем не используются, хозяйственная деятельность не ведется, фактически являются бесхозяйными.

Так, согласно сведениям из налогового органа, деятельность ООО Научно-производственная фирма «Прис» прекращена путем реорганизации в форме присоединения к ООО Торгово-строительная компания «Строй-Партнер».

В соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ, ООО Торгово-строительная компания «Строй-Партнер» реорганизовано в форме присоединения к ООО «ДОМН».

Согласно выписке из ЕГРЮЛ, ООО «ДОМН» исключено из ЕГРЮЛ как недействующее юридическое лицо 18.10.2019. Учредителем указанной организации указано ООО «Управляющая компания «КРОКУС», которое исключено из ЕГРЮЛ 14.06.2019, как недействующее юридическое лицо.

На основании изложенного, заявитель просит суд:

- признать бесхозяйным земельный участок с кадастровыми №16:53:040205:39 площадью 137 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для эксплуатации гаражей, расположенный по адресу: РТ, <...>;

- исключить сведения из ЕГРН о праве собственности на земельный участок с кадастровыми №16:53:040205:39;

- признать бесхозяйным нежилое помещение с кадастровым №16:53:040205:1958 общей площадью 40,1 кв.м., расположенное по адресу: РТ, <...>;

- исключить сведения из ЕГРН о праве собственности на нежилое помещение с кадастровыми №16:53:040205:1958;

- признать бесхозяйным нежилое помещение с кадастровым №16:53:040205:1959 общей площадью 32,1 кв.м., расположенное по адресу: РТ, <...>;

- исключить сведения из ЕГРН о праве собственности на нежилое помещение с кадастровыми №16:53:040205:1959;

- признать бесхозяйным нежилое помещение с кадастровым №16:53:040205:1960 общей площадью 28,9 кв.м., расположенное по адресу: РТ, <...>;

- исключить сведения из ЕГРН о праве собственности на нежилое помещение с кадастровыми №16:53:040205:1960.

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом.

Ранее в судебном заседании представитель заявителя пояснила, что составить акт о обследования спорных объектов недвижимости не представляется возможным, поскольку они расположены на территории ГАПОУ «КНН им. Н.В. Лемаева», которое не предоставляет доступа.

Согласно отзыва ГАПОУ «КНН им. Н.В. Лемаева» принятие решения по заявленным требованиям оставляет на усмотрение суда, каких-либо возражений не имеется.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещенных о времени и месте рассмотрения надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, приходит к убеждению о том, что заявленное требование обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно абзацам 1, 2 части 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу положений статьи 290 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга.

В соответствии с частью 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Судом установлено, что согласно сведениям из ЕГРН, ООО Научно-производственная фирма «Прис» с 11.06.2015 принадлежат помещения с кадастровыми №16:53:040205:1958, №16:53:040205:1959, №16:53:040205:1960, расположенные на земельном участке с кадастровым №16:53:040205:39 по адресу: РТ, <...>.

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на земельный участок с кадастровым №16:53:040205:39 площадью 137 кв.м., расположенный по адресу: РТ, <...> принадлежит ООО Научно-производственная фирма «Прис».

Согласно сведениям из налогового органа, деятельность ООО Научно-производственная фирма «Прис» прекращена путем реорганизации в форме присоединения к ООО Торгово-строительная компания «Строй-Партнер».

В соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ, ООО Торгово-строительная компания «Строй-Партнер» реорганизовано в форме присоединения к ООО «ДОМН».

Согласно выписке из ЕГРЮЛ, ООО «ДОМН» исключено из ЕГРЮЛ как недействующее юридическое лицо 18.10.2019. Учредителем указанной организации являлось ООО «Управляющая компания «КРОКУС», которое исключено из ЕГРЮЛ 14.06.2019, как недействующее юридическое лицо.

Принимая во внимание, что с момента исключения собственника из ЕГРЮЛ каких-либо лиц, заявивших о своих правах на спорные объекты недвижимости, не установлено, земельный участок, а также нежилые помещения, согласно содержанию иска, находятся в заброшенном состоянии, что свидетельствует о том, что они являются фактически бесхозяйными, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление муниципального казенного учреждения «Управление земельных и имущественных отношений Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан» – удовлетворить.

Признать бесхозяйным земельный участок с кадастровыми №16:53:040205:39 площадью 137 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для эксплуатации гаражей, расположенный по адресу: РТ, <...> исключив сведения из ЕГРН о праве собственности на данный земельный участок с кадастровыми №16:53:040205:39.

Признать бесхозяйным нежилое помещение с кадастровым №16:53:040205:1958 общей площадью 40,1 кв.м., расположенное по адресу: РТ, <...>, исключив сведения из ЕГРН о праве собственности на данное нежилое помещение с кадастровыми №16:53:040205:1958;

Признать бесхозяйным нежилое помещение с кадастровым №16:53:040205:1959 общей площадью 32,1 кв.м., расположенное по адресу: РТ, <...>, исключив сведения из ЕГРН о праве собственности на данное нежилое помещение с кадастровыми №16:53:040205:1959.

Признать бесхозяйным нежилое помещение с кадастровым №16:53:040205:1960 общей площадью 28,9 кв.м., расположенное по адресу: РТ, <...>, исключив сведения из ЕГРН о праве собственности на данное нежилое помещение с кадастровыми №16:53:040205:1960.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Мубаракшина Г.Р.

Мотивированное решение суда составлено 10.12.2025.