Решение № 2-210/2019 2-210/2019~М-200/2019 М-200/2019 от 12 ноября 2019 г. по делу № 2-210/2019

дело №г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 13 ноября 2019 года

Мантуровский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Алехиной Л.И.

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к <адрес>, о признании права собственности на гараж,

Установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на гараж, общей площадью 23,7 кв.м., расположенный по адресу <адрес>. В обоснование требований указав, что в 2004 году между ним и администрацией Мантуровского сельсовета <адрес> был заключен договор аренды земельного участка для строительства указанного гаража. На основании разрешения на строительство гаража, выданного сроком до 2008г., гараж им был построен, однако, в связи с продолжительной болезнью и нахождением на лечении, в указанный срок он не оформил гараж надлежащим образом, а именно не ввел в эксплуатацию и не зарегистрировал в Управлении Росреестра по <адрес>. В 2011г. он возобновил работу по оформлению гаража и между ним и администрацией <адрес> был подписан договор аренды земельного участка под гаражом. В 2012г. постановлением главы администрации Мантуровского сельсовета <адрес> гаражу был присвоен адрес. Однако, оформить право собственности на гараж в установленном законом порядке не представляется возможным. Просил исковые требования удовлетворить.

В судебном заседании истец ФИО1 свои требования поддержал по изложенным иске основаниям, просил удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещены в срок надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель третьего лица – администрация Мантуровского сельсовета <адрес>, в судебное заседание не явился, извещены в срок надлежащим образом, об отложении дела не ходатайстовали.

Выслушав мнение истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно постановления главы администрации МО «Мантуровский сельсовет» <адрес> № от 09.06.2004г. жителю <адрес> ФИО1 был выделен в аренду земельный участок для строительства гаража по <адрес>, сроком на 11 месяцев.

Согласно договора аренды № от 04.04.2005г. Администрацией Мантуровского сельсовета <адрес>, земельный участок из категории «земли поселения», общей площадью 24 кв.м., находящийся по адресу <адрес>, был передан в аренду ФИО1 под строительство индивидуального гаража. Срок аренды земельного участка был установлен с 04.04.2005г. по 20.03.2006г. Согласно разрешения на строительство № от 16.04.2005г. <адрес> ФИО1 было выдано разрешение на строительство гаража, расположенного по адресу <адрес>. Срок действия разрешения был установлен до 11.04.2008г. Согласно договора аренды № от 01.02.2011г. Администрацией Мантуровского сельсовета <адрес>, земельный участок из земель населенных пунктов, общей площадью 24 кв.м., находящийся по адресу <адрес>, расположенный под объектом недвижимого имущества – гаражом, был передан в аренду ФИО1, на срок 11 месяцев. Согласно Постановлению Главы Администрации Мантуровского сельсовета <адрес> № от 15.02.2012г. объекту недвижимости – гаражу, построенному ФИО1, расположенному по адресу <адрес>., был присвоен адрес 23а/1. Согласно технического плана здания от 09.09.2019г., изготовленного ООО «Земкадастр», общая площадь гаража, 2007г.постройки, расположенного по адресу <адрес> составляет 23,7 кв.м. В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В судебном заседании установлено, что в 2004г. ФИО1 под строительство гаража был выделен земельный участок, площадью 24 кв.м., на котором в дальнейшем истцом был построен гараж, общей площадью 23,7 кв.м., которому присвоен адрес: <адрес>. Правопритязаний либо каких-либо обременений на указанное здание гаража со стороны иных лиц, судом не установлено. Ответчик и третье лицо возражений на заявленные исковые требования в суд не представили. С учетом установленных обстоятельств по делу, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. В силу изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ и ст. ст. 194-198 ГПК РФ, судРешил: Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на здание гаража, общей площадью 23.7 кв.м, расположенного по адресу <адрес>. Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на гараж. Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Мантуровский районный суд, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Судья Л.И.Алехина