Решение № 2-3903/2017 2-3903/2017~М-3118/2017 М-3118/2017 от 5 сентября 2017 г. по делу № 2-3903/2017

Дело № – № года


РЕШЕНИЕ СУДА

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Поповой Н.А.,

при секретаре Лебедевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Индивидуального предпринимателя ФИО2 ича к ФИО1 о взыскании денежных средств,

Установил:

ИП ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании денежных средств.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО2 (Арендодатель) и ИП ФИО1 (Арендатор) был заключен Договор субаренды № № сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ИП ФИО1 арендовала у истца торговый павильон общей площадью 18 кв.м., находящийся в здании торгового комплекса, расположенного по адресу: <адрес>. Размер арендной платы, установленный вышеназванным договором – <данные изъяты> рублей в месяц, не включая коммунальные услуги.

ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО2 (Арендодатель) и ИП ФИО1 (Арендатор) был заключен Договор субаренды №, сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ИП ФИО1 арендовала у истца торговый павильон общей площадью 18 кв.м., находящийся в здании торгового комплекса, расположенного по адресу: <адрес>. Размер арендной платы, установленный вышеназванным договором – <данные изъяты> рублей в месяц, не включая коммунальные услуги.

ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО2 и ИП ФИО1 было заключено соглашение о порядке погашения задолженности, согласно которому ИП ФИО1 взяла на себя обязательство в срок до ДД.ММ.ГГГГ погасить существующую задолженность перед истцом в размере <данные изъяты>) рублей.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик прекратила деятельность в качестве индивидуального предпринимателя.

ДД.ММ.ГГГГ истцом на имя ФИО1 была направлена претензия с просьбой погасить существующую задолженность в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

На ДД.ММ.ГГГГ ответчик имеет задолженность перед истцом по вышеназванному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, а именно:

- арендная плата за февраль 2016 года в размере <данные изъяты>) рублей;

- арендная плата за март 2016 года в размере <данные изъяты> рублей;

- арендная плата за апрель 2016 года в размере <данные изъяты>) рублей;

- арендная плата за май 2016 года в размере <данные изъяты>) рублей.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

В соответствии с п.1 ст. 314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором, (с ДД.ММ.ГГГГ – 9 % годовых).

На данный момент с ФИО1, помимо задолженности по арендным и коммунальным платежам, подлежат взысканию проценты в соответствии со ст.395 ГК РФ, в следующем размере:

- Задолженность составляет <данные изъяты>) рублей. Срок просрочки платежа — с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- 222 дня. Проценты - 0,025 % от суммы долга за каждый день просрочки - 22,9 рублей в день. Сумма процентов за весь срок просрочка - <данные изъяты> рубля. Итого общая задолженность ответчика перед истцом на ДД.ММ.ГГГГ составляет: <данные изъяты> рубля.

Истец просит суд взыскать с ответчика в пользу истца:

- денежные средства в размере <данные изъяты> рублей - задолженность ответчика перед истцом по соглашению о порядке погашения задолженности от ДД.ММ.ГГГГ;

- денежные средства в размере <данные изъяты> рубля - проценты в соответствии со ст. 395 ГК РФ;

- денежные средства в размере <данные изъяты> рубль, уплаченные истцом в виде государственной пошлины за обращение в Ногинский городской суд.

Истец ИП ФИО2 в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя.

Представитель истца – ФИО3, действующая по доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала, дала суду аналогичные установочной части решения суда объяснения.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещена надлежащим образом (л.д.27). возражений на иск не представила. суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии с ч. 5 ст. 614 ГК РФ если иное не предусмотрено договором аренды, в случае существенного нарушения арендатором сроков внесения арендной платы арендодатель вправе потребовать от него досрочного внесения арендной платы в установленный арендодателем срок. При этом арендодатель не вправе требовать досрочного внесения арендной платы более чем за два срока подряд.

Согласно ч. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО2 (Арендодатель) и ИП ФИО1 (Арендатор) был заключен Договор субаренды № №, сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ИП ФИО1 арендовала у истца торговый павильон общей площадью 18 кв.м., находящийся в здании торгового комплекса, расположенного по адресу: <адрес>. Размер арендной платы, установленный вышеназванным договором – <данные изъяты> рублей в месяц, не включая коммунальные услуги (л.д.7-8,9).

ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО2 (Арендодатель) и ИП ФИО1 (Арендатор) был заключен Договор субаренды № №, сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ИП ФИО1 арендовала у истца торговый павильон общей площадью 18 кв.м., находящийся в здании торгового комплекса, расположенного по адресу: <адрес>. Размер арендной платы, установленный вышеназванным договором – <данные изъяты> рублей в месяц, не включая коммунальные услуги (л.д.10-11,12).

ДД.ММ.ГГГГ между ИП ФИО2 и ИП ФИО1 было заключено соглашение о порядке погашения задолженности, согласно которому ИП ФИО1 взяла на себя обязательство в срок до ДД.ММ.ГГГГ погасить существующую задолженность перед истцом в размере <данные изъяты> рублей (л.д.13,14).

ДД.ММ.ГГГГ ответчик прекратила деятельность в качестве индивидуального предпринимателя.

ДД.ММ.ГГГГ истцом на имя ФИО1 была направлена претензия с просьбой погасить существующую задолженность в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15,16).

На ДД.ММ.ГГГГ ответчик имеет задолженность перед истцом по вышеназванному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, а именно:

- арендная плата за февраль 2016 года в размере <данные изъяты> рублей;

- арендная плата за март 2016 года в размере <данные изъяты> рублей;

- арендная плата за апрель 2016 года в размере <данные изъяты>) рублей;

- арендная плата за май 2016 года в размере <данные изъяты> рублей (л.д.6).

На данный момент с ФИО1, помимо задолженности по арендным и коммунальным платежам, подлежат взысканию проценты в соответствии со ст. 395 ГК РФ, в следующем размере:

- Задолженность составляет <данные изъяты> рублей. Срок просрочки платежа — с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ- 222 дня. Проценты - 0,025% от суммы долга за каждый день просрочки - 22,9 рублей в день. Сумма процентов за весь срок просрочка - <данные изъяты> рубля. Итого общая задолженность ответчика перед истцом на ДД.ММ.ГГГГ составляет: <данные изъяты> рубля (л.д.6).

Поскольку до настоящего времени сумма задолженности ответчиком не погашена, суд считает, что задолженность ФИО1 подлежит взысканию, а потому суд находит исковые требования ИП ФИО2 к ФИО1 о взыскании денежных средств подлежащими удовлетворению.

Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В связи с чем, в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате истцом государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. (л.д. 5).

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Индивидуального предпринимателя ФИО2 ича к ФИО1 о взыскании денежных средств – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Индивидуального предпринимателя ФИО2 ича денежные средства в размере <данные изъяты> рублей 00 копеек из которых: арендная плата за февраль 2016 года в размере <данные изъяты> рублей, арендная плата за март 2016 года в размере 29 <данные изъяты> рублей, арендная плата за апрель 2016 года в размере <данные изъяты> рублей, арендная плата за май 2016 года в размере <данные изъяты> рублей, проценты на сумму долга в размере <данные изъяты> рубля, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубль), а всего взыскать <данные изъяты> рубля.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: (подпись)