Решение № 2-1562/2020 2-1562/2020~М-862/2020 М-862/2020 от 26 мая 2020 г. по делу № 2-1562/2020

ЗАОЧНОЕ
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 мая 2020 г. г. Минусинск

Дело № 2- 1562\2020 24RS0035-01-2020-001107-13

Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Музалевской Н.В., при секретаре Королевой Е.А., с участием прокурора Осиповой Е.Э., материального истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Минусинского межрайонного прокурора в интересах ФИО1 к ТСЖ «Наш дом» о возложении обязанности,

У С Т А Н О В И Л:

Минусинский межрайонный прокурор обратился в суд в интересах ФИО1 к ТСЖ «Наш дом» о возложении обязанности произвести перерасчет платы за жилищную услугу путем уменьшения платы в сумме необоснованно начисленных и (или) полученных платежей по тарифам, не утвержденным общим собранием собственников за период с 01.04.2018 по 01.08.2019 ФИО1 в размере 1796,8 руб. Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником <адрес> в <адрес>, в период с 2005 г. по 01.08.2019 собственниками многоквартирного дома реализовался способ управления посредством создания ТСЖ «Наш дом», решением общего собрания собственников помещений дома, оформленным протоколом №13 от 02.04.2018 с апреля 2018г. увеличен размер платы за содержание дома в размере 8,36 руб. (плата возросла на 1,68 руб.), на текущий ремонт в размере 7,85 руб.(увеличилась на 1,58 руб.), на управление МКД в размере 2,02 руб. (увеличилась на 0,41 руб.). Решением суда от 01.07.2019 признано недействительным вышеуказанное решение общего собрания от 02.04.2018, однако до настоящего времени перерасчет платы ФИО1 не произведен.

В судебном заседании прокурор Осипова Е.Э., материальный истец ФИО1 поддержали исковые требования в полном объеме, выразили согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Представитель ответчика ТСЖ «Наш дом» в судебном заседании не присутствовал, о рассмотрении дела уведомлен.

С учетом пояснений прокурора и материального истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых (служебных) отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений; защиты семьи, материнства, отцовства и детства; социальной защиты, включая социальное обеспечение; обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах; охраны здоровья, включая медицинскую помощь; обеспечения права на благоприятную окружающую среду; образования.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является пенсионером, таким образом, достижение лицом пенсионного возраста свидетельствует о том, что лицо является нетрудоспособным, а потому право предъявления прокурором иска в интересах ФИО1 не вызывает сомнений.

Согласно п.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (подп.5 п.1 ст.153 ЖК РФ).

Согласно выписке из ЕГРН собственником жилого помещения площадью 30,6 кв.м. по адресу: <адрес>, является ФИО1 (л.д.6).

Ответчиком не оспаривается, что в период с 01.04.2018 по 01.08.2019 ФИО1 как собственнику квартиры по адресу: <адрес>, производились начисления платы за содержание дома, на текущий ремонт, на управление МКД в соответствии с решением общего собрания собственников помещений дома, оформленным протоколом №13 от 02.04.2018.

Протоколом № 13 от 02.04.2018 подтверждается, что на повестке общего собрания собственников многоквартирных домов обсуждался вопрос об утверждении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, в результате принято решение об утверждении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в связи с решением городского совета депутатов № 5-32 от 25.12.2017.

Решением Минусинского городского суда от 01.07.2019 подтверждается, что собственники помещений жилого дома по адресу <адрес> вступили в члены ТСЖ «Наш дом», установлено, что нарушен порядок уведомления собственников помещений о проведении общего собрания, в результате признано недействительным решение общего собрания собственников помещений дома, оформленное протоколом №13 от 02.04.2018 с апреля 2018г.

Как утверждает прокурор, увеличен размер платы за содержание дома в размере 8,36 руб. (плата возросла на 1,68 руб.), на текущий ремонт в размере 7,85 руб.(увеличилась на 1,58 руб.), на управление МКД в размере 2,02 руб. (увеличилась на 0,41 руб.). Согласно расчету прокурора, разница между действующим и вновь принятыми тарифами составляет 1,68 руб. (л.д.8).

Таким образом, расчет исковых требований представляется следующим:

(1,68+1,58+0,41) х 30,6 кв.м. = х 16 мес. = 1796,8 руб.

При таких обстоятельствах исковые требования прокурора следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Минусинского межрайонного прокурора удовлетворить.

Обязать ТСЖ «Наш дом» произвести перерасчет платы за жилищную услугу путем уменьшения платы в сумме необоснованно начисленных и (или) полученных платежей по тарифам, не утвержденным общим собранием собственников за период с 01.04.2018 по 01.08.2019 ФИО1 в размере 1796,8 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен и подписан 01.06.2020.

Председательствующий Н.В. Музалевская