Апелляционное определение № 33-409/2026 33-4460/2025 от 9 апреля 2026 г.

Судья Ткаченко И.А. Дело № 33-409/2026

УИД 70RS0004-01-2025-003362-29


АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 10 апреля 2026 года

Судебная коллегия по гражданским делам Томского областного суда в составе

председательствующего Бондаревой Н.А.,

судей Точилина Е.С., Гончарова А.И.

при секретарях Маслюковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело № 2-2992/2025 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4 к Муниципальному образованию «Город Томск» в лице администрации Города Томска об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд путем выкупа с прекращением права собственности, установлении и взыскании выкупной цены

по апелляционной жалобе администрации Города Томска на решение Советского районного суда г. Томска от 24 октября 2025 года,

заслушав доклад председательствующего,

установила:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4, обратились в Советский районный суд г. Томска с иском к муниципальному образованию «Город Томск» в лице администрации Города Томска, в котором с учетом уточнения исковых требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации просили о возложении обязанности изъять для муниципальных нужд жилое помещение - квартиру № /__/, расположенную в многоквартирном доме по адресу: /__/, путем выкупа, с прекращением права общей долевой собственности истцов на жилое помещение, установлении выкупной цены в размере 7944 000 руб. пропорционально долям в праве собственности в пользу каждого из истцов. Дополнительно просили взыскать с ответчика расходы по уплате госпошлины в размере 3 000 руб., по 600 руб. в пользу каждого из истцов, а также взыскать с ответчика в пользу ФИО2 расходы по оценке стоимости жилого помещения 12 000 руб., расходы на оплату услуг представителя 70 000 руб.

В обоснование требований ссылались на то, что являются долевыми названного жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, который постановлением администрации Города Томска от 5 июня 2024 года № 431 признан аварийным и подлежащим сносу. Земельный участок для эксплуатации многоквартирного дома сформирован, поставлен на кадастровый учет. Однако до настоящего времени постановление об изъятии не принято, жилое помещение не выкуплено, соглашение не подписано.

Решением Советского районного суда г. Томска от 24 октября 2025 года исковые требования удовлетворены, на муниципальное образование «Город Томск» в лице администрации Города Томска возложена обязанность изъять для муниципальных нужд жилое помещение – /__/ путем выкупа, с прекращением права общей долевой собственности на жилое помещение, установив размер выкупной цены в размере 7 944 000 руб., из которой в пользу ФИО1 (1/2 доли) 3 972 000 руб., ФИО2, (1/4 доли) – 1 986 000 руб., ФИО3, (1/12 доли) – 662 000 руб., ФИО3 (1/12 доли) – 662 000 руб., ФИО4, (1/12 доли) – 662 000 руб.; указано, что решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о прекращении права общей долевой собственности истцов на жилое помещение после получения выкупной стоимости; с Муниципального образования «Город Томск» в лице администрации Города Томска за счет средств муниципальной казны в пользу ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО4 взысканы расходы по уплате госпошлины 3000 руб., по 600 руб. в пользу каждого истца, в пользу ФИО2 взысканы расходы по оценке 12 000 руб. и расходы на оплату услуг представителя 20 000 руб.; также с Муниципального образования «Город Томск» в лице администрации Города Томска за счет средств муниципальной казны в пользу ООО «Бюро оценки «ТОККО» за проведение судебной экспертизы взыскано 20 000 руб.

По апелляционной жалобе муниципального образования «Город Томск» в лице администрации Города Томска возбуждено апелляционное производство.

В суде апелляционной инстанции по ходатайству ответчика назначена и проведена дополнительная оценочная судебная экспертиза по определению стоимости доли, приходящейся на жилое помещение /__/, в компенсации за непроизведенный капитальный ремонт дома, расположенного по адресу: /__/, исходя из объема необходимых работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме на дату приватизации первого жилого помещения в доме 19 апреля 2001 года, учитывая год постройки многоквартирного дома – 1937, продолжительность эксплуатации конструктивных элементов здания и инженерного оборудования (в ценах на момент проведения экспертизы).

После поступления в суд экспертного заключения и до начала рассмотрения дела по апелляционной жалобе по существу от муниципального образования «Город Томск» в лице администрации Города Томска поступило письменное заявление об отказе от апелляционной жалобы на основании статьи 326 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 327 и 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть заявление об отказе от апелляционной жалобы в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Из взаимосвязанных положений части 1 статьи 3, статьи 12 и части 1 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, следует, что по общему правилу лица, участвующие в деле, осуществляют принадлежащие им процессуальные права по своему усмотрению.

В силу части 1 статьи 320 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решения суда первой инстанции, не вступившие в законную силу, могут быть обжалованы в апелляционном порядке в соответствии с правилами, предусмотренными главой 39 этого кодекса.

Как следует из статьи 326 названного кодекса, отказ от апелляционных жалобы, представления допускается до вынесения судом апелляционного определения. Заявление об отказе от апелляционных жалобы, представления подается в письменной форме в суд апелляционной инстанции. О принятии отказа от апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции выносит определение, которым прекращает производство по соответствующим апелляционным жалобе, представлению. Прекращение производства по апелляционным жалобе, представлению в связи с отказом от них не является препятствием для рассмотрения иных апелляционных жалоб, представлений, если соответствующее решение суда первой инстанции обжалуется другими лицами.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22 июня 2021 года № 16 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции», вопрос о принятии отказа от апелляционных жалобы, представления решается судом апелляционной инстанции в судебном заседании, назначенном для рассмотрения апелляционных жалобы, представления, в котором необходимо проверить полномочия лица на отказ от апелляционных жалобы, представления. Если в соответствии со статьей 54 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в доверенности специально оговорено право представителя на апелляционное обжалование судебного постановления суда первой инстанции, то такой представитель также вправе отказаться от поданной им апелляционной жалобы при условии, что в доверенности специально не оговорено иное. Суд апелляционной инстанции принимает отказ от апелляционных жалобы, представления, если установит, что такой отказ носит добровольный и осознанный характер. После прекращения апелляционного производства в связи с отказом от апелляционных жалобы, представления обжалуемое судебное постановление суда первой инстанции вступает в законную силу, если оно не обжалуется в апелляционном порядке другими лицами.

Из приведенных положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что в силу принципа состязательности отказ от апелляционной жалобы является правом соответствующей стороны.

Заявление муниципального образования «Город Томск» в лице администрации Города Томска об отказе от апелляционной жалобе подано в суд апелляционной инстанции в письменной форме до вынесения судом апелляционной инстанции итогового судебного постановления по результатам рассмотрения апелляционной жалобы, подписано со стороны подателя апелляционной жалобы представителем ФИО5, который в соответствии с полномочиями, приведенными в доверенности, выданной 3 декабря 2025 года /__/ сроком на один год, имеет право представлять интересы муниципального образования «Город Томск» и администрации Города Томска в судах по делам об установлении выкупной стоимости, в том числе обжаловать судебные постановления, запрета на отказ от апелляционной жалобы в доверенности не содержится, при этом отказ от апелляционной жалобы носит добровольный и осознанный характер.

Принимая во внимание, что представитель ответчика ФИО5 наделен полномочиями на отказ от апелляционной жалобы, отказ оформлен в письменной форме и подан до вынесения судом апелляционного определения, учитывая, что принятое судом первой инстанции решение, в том числе и в части размера выкупной стоимости и подлежащих возмещению убытков другими лицами не обжалуется, судебная коллегия считает возможным принять данный отказ и прекратить апелляционное производство по апелляционной жалобе.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с муниципального образования «Город Томск» в лице администрации Города Томска за счет средств муниципальной казны подлежат взысканию в пользу ООО «Бюро оценки «ТОККО» расходы за проведение дополнительной судебной экспертизы в размере 7 000 рублей, поскольку ходатайство о назначении дополнительной экспертизы в суде апелляционной инстанции было заявлено ответчиком, который в последующем отказался от апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьей 326 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решения, судебная коллегия

определила:

принять отказ муниципального образования «Город Томск» в лице администрации Города Томска от апелляционной жалобы на решение Советского районного суда г. Томска от 24 октября 2025 года;

апелляционное производство по апелляционной жалобе муниципального образования «Город Томск» в лице администрации Города Томска на решение Советского районного суда г. Томска от 24 октября 2025 года прекратить;

взыскать с Муниципального образования «Город Томск» в лице администрации Города Томска за счет средств муниципальной казны в пользу ООО «Бюро оценки «ТОККО» 7000 рублей в счет возмещения расходов за проведение дополнительной судебной экспертизы;

кассационная жалоба может быть подана в Восьмой кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции в течение трех месяцев со дня изготовления мотивированного текста апелляционного определения.

Председательствующий

Судьи

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 10 апреля 2026 года.