Решение № 2-2466/2017 2-311/2018 2-311/2018 (2-2466/2017;) ~ М-2543/2017 М-2543/2017 от 12 февраля 2018 г. по делу № 2-2466/2017

Дело № 2-311/2018


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«13» февраля 2018 года сл. Родионово-Несветайская

Новошахтинский районный суд Ростовской области, в составе:

председательствующего судьи Говорун А.В.,

с участием истца ФИО4

третьего лица ФИО3,

при секретаре Полтавской В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Сельскохозяйственному производственному кооперативу колхоз «Мир» о признании права собственности на 1/3 долю жилого дома, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ФИО1, ФИО2, ФИО3, -

У С Т А Н О В И Л :

В Новошахтинский районный суд Ростовской области обратилась ФИО4 с исковым заявлением к ответчику Сельскохозяйственному производственному кооперативу колхоз «Мир» о признании права собственности на 1/3 долю жилого дома, в котором просит признать за ней право собственности на 1/3 долю жилого дома, кадастровый №, общей площадью 171,6 кв.м, расположенного по адресу <адрес>.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что она ранее работала в колхозе «Мир» <адрес>. Ей, как работнику хозяйства, была предоставлена <адрес> трехквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. В этом же доме в двух других квартирах проживают соответственно ФИО1 и ФИО2 Колхоз неоднократно менял наименования в связи с реорганизацией.

Решением правления СПК колхоза «Мир» от 27.02.2002 ей разрешено купить 1/3 жилого дома за 15 000 руб. Факт принятия решения о продаже ей 1/3 жилого дома подтверждается выпиской № из решения правления колхоза. Справкой СПК колхоза «Мир» № подтверждается, что балансовая стоимость 1/3 жилого дома составляет 15 000 руб.

Она полностью погасила задолженность по коммунальным платежам. Это подтверждается справкой колхоза №. ДД.ММ.ГГГГ по приходному кассовому ордеру она внесла в кассу СПК колхоза «Мир» 10 000 руб. в счет частичной оплаты за продаваемую ей долю жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ по приходному кассовому ордеру она внесла в кассу СПК колхоза «Мир» 5 000 руб. в счет доплаты за продаваемую долю жилого дома.

Справкой СПК колхоза «Мир» № подтверждается, что ей продана 1/3 доля жилого дома, деньги уплачены в кассу.

ДД.ММ.ГГГГ между ней и СПК колхозом «Мир» заключен договор купли-продажи 1/3 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по указанному выше адресу. На основании передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ колхоз ей передал, а она приняла 1/3 долю жилого дома и хозяйственные постройки.

В соответствии с п. 8 договора купли-продажи, покупатель приобретает право собственности на 1/3 долю в праве собственности на жилой дом с надворными постройками после государственной регистрации перехода права собственности на жилой дом. В связи с тем, что колхоз своевременно не принял надлежащие меры по оформлению прав на недвижимое имущество, она не смогла произвести государственную регистрацию права на долю жилого дома.

В ноябре 2016 года она обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права собственности на 1/3 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. По результатам рассмотрения её заявления, она получила сообщение № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в государственной регистрации. В сообщении указано, что основанием для отказа в государственной регистрации послужило отсутствие в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сведений о праве долевой собственности СПК колхоза «Мир» на отчуждаемое имущество.

Ссылаясь на положения ст. ст. 131, 218, 432, 549, 556, 558 ГК РФ, истец полагает, что при заключении договора купли-продажи 1/3 доли в праве собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, указанное выше требование закона соблюдено.

Статьей 99 ГК РСФСР было предусмотрено, что колхозы, иные кооперативные организации, их объединения владеют, пользуются и распоряжаются принадлежащим им на праве собственности имуществом в соответствии с их уставами (положениями). Право распоряжения имуществом, составляющим собственность колхозов, иных кооперативных организаций, их объединений, принадлежит исключительно самим собственникам.

Согласно ст. 100 ГК РСФСР, собственностью колхозов, иных кооперативных организаций, их объединений являются их предприятия, культурно-бытовые учреждения, здания, сооружения, тракторы, комбайны, другие машины, транспортные средства, рабочий и продуктивный скот, произведенная этими организациями продукция и иное соответствующее целям деятельности этих организаций имущество.

Постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», определено, что стоимость основных и оборотных средств колхоза и совхоза (за вычетом имущества, переданного в муниципальную собственность) составляет общую долевую собственность членов колхоза или работников совхоза.

В силу ст. 14 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР» хозяйственные общества и товарищества, кооперативы, коллективные и иные предприятия, созданные в качестве собственников имущества и являющиеся юридическими лицами, обладают правом собственности на имущество, переданное им в форме вкладов и других взносов их участниками, а также на имущество, полученное в результате своей предпринимательской деятельности и приобретенное по иным основаниям, допускаемым законом.

Из технического паспорта на жилой дом от 27.12.2016 следует, что дом построен в 1976 году (раздел 1У. Архитектурно-планировочные и эксплуатационные показатели).

Согласно п. 7 ст. 11 Закона РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совете народных депутатов» на поселковые и сельские Советы народных депутатов была возложена обязанность по ведению похозяйственных книг.

Из Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденных постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 № 69 следует, что похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств и содержали в разделах III и информацию о жилом доме и землях для ведения личного подсобного хозяйства.

В похозяйственных книгах Болдыревского сельского поселения указано, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ранее принадлежал колхозу «Мир», затем СПК колхозу «Мир».

В силу положений п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» записи в похозяйственных книгах, форма и порядок ведения которых регламентировались ранее действовавшими нормативными правовыми актами, должны признаваться действительными.

Аналогичное правило о признании ранее возникших прав закреплено в п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Истец полагает, что в соответствии с действовавшим ранее законодательством дом, в котором она проживает, являлся собственностью колхоза «Мир». Колхоз, являясь собственником недвижимого имущества, продал 1/3 долю жилого дома. Она в полном объеме выполнила принятые на себя обязательства, предусмотренные договором купли-продажи.

В соответствии с ч.2 ст. 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

В судебное заседание истец ФИО4 уточнила исковые требования и просила признать за ней право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 171,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, прекратив право собственности на данное имущество СПК колхоз «Мир», ссылаясь на доводы и основания, изложенные в иске.

Представитель ответчика - СПК колхоз «Мир» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. Председателем СПК колхоз «Мир» ФИО7 представлено заявление, в котором он просит рассмотреть дело без его участия по состоянию здоровья. Также указал, что ФИО4 полностью оплатила в кассу СПК колхоз «Мир» стоимость <адрес> стороны СПК колхоза «Мир» претензий к ней нет. В соответствии со ст. 167 ч. 5 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителя ответчика - СПК колхоз «Мир».

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. Возражений по делу не представили и не просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

В судебное заседание третье лицо ФИО1 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. Ранее представила заявление, в котором указала, что с исковыми требованиями согласна, претензий к ФИО4 не имеет. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие третьего лица ФИО1

В судебное заседание третье лицо ФИО2 не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. Представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что с исковым заявлением ФИО4 согласен, претензий не имеет. В соответствии со ст. 167 ч. 5 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие третьего лица ФИО2

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме.

Выслушав истца ФИО4, третье лицо ФИО3, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 218 п. 2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из п. 1 ст. 549 ГК РФ, по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (ст. 130 ГК РФ).

В соответствии со ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами.

В силу п. 1 ст. 556 ГК РФ, передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Согласно ст. 558 п. 2 ГК РФ, договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

На основании ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, а также иные права, в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п.2 ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

В силу п. 3 ст. 551 ГК РФ, в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Согласно п. 1 ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО4 и ответчиком – СПК колхоз «Мир», в лице ФИО8, был заключен договор купли-продажи 1/3 доли в праве собственности на жилой дом, согласно которому, СПК колхоз «Мир» обязуется передать в собственность, а ФИО4 обязуется принять и оплатить 1/3 долю в праве собственности на жилой дом с надворными постройками, находящуюся по адресу: <адрес>. Согласно п. 4 данного договора, указанная 1/3 доля в праве собственности на жилой дом с надворными постройками продана покупателю за 15 000 руб., внесенных в кассу СПК колхоз «Мир» согласно квитанции к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. Соглашение о цене является существенным условием настоящего договора. Расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора (п. 5). В силу п. 7 договора, передача 1/3 доли в праве собственности на жилой дом с надворными постройками осуществляется путем подписания сторонами передаточного акта (л.д. 19).

Согласно передаточному акту при покупке-продаже 1/3 доли в праве собственности на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, СПК колхоз «Мир» в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ продал в собственность ФИО4 1/3 долю в праве собственности на жилой дом с надворными постройки, находящиеся по адресу: <адрес> (п. 1). В соответствии с настоящим актом СПК колхоз «Мир» передал в общую долевую собственность ФИО4 вышеназванную 1/3 долю в праве собственности на жилой дом и хозяйственные постройки в качественном состоянии, как они есть на день подписания настоящего акта (л.д. 20).

Согласно копии справки №, выданной председателем и главным бухгалтером СПК колхоз «Мир», ФИО4 на основании решения правления СПК колхоза «Мир» (л.д. 15 – копия выписки из решения от ДД.ММ.ГГГГ) продана 1/3 жилого дома (протокол от ДД.ММ.ГГГГ). Деньги уплачены в кассу (л.д. 18).

В представленных ФИО4 копиях похозяйственных книг № ДД.ММ.ГГГГ2001 г.г., № ДД.ММ.ГГГГ2006 г.г., № ДД.ММ.ГГГГ2011 г.г., № ДД.ММ.ГГГГ2016 г.г., № ДД.ММ.ГГГГ2021 г.г. указано, что по адресу: <адрес>, истец ФИО4 проживает постоянно. Данный жилой дом принадлежал СПК «Мир» (л.д. 33-40).

В копии технического паспорта на жилой дом по адресу: <адрес>, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладатели 2/3 (1/3 и 1/3) долей не определены, правообладателем 1/3 доли значится ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21-28).

В Выписке из похозяйственной книги наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ указано, что настоящая выписка из похозяйственной книги подтверждает, что гражданке ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве пользования (постоянное бессрочное) земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге № лицевой счет №ДД.ММ.ГГГГ1996 гг., Болдыревской сельской администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ сделана запись на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сообщению главы администрации Болдыревского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д. 31), в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства следующие граждане: 1. ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; 2. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Справка выдана на основании записи в похозяйственной книге № лицевой счет № Администрации Болдыревского сельского поселения за 2017г. Справка дана для предъявления по месту требования.

Согласно сообщению главы администрации Болдыревского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д. 48), сведения о собственнике 1/3 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, в Администрации Болдыревского сельского поселения отсутствуют. В настоящее время в данном домовладении зарегистрированы по месту жительства: 1. ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; 2. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В Выписке из ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 13-14) указано, что собственником 1/3 доли <адрес> площадью 171,8 кв.м. по <адрес> в <адрес> является: ФИО2. Из выписки следует, что строительство дома было завершено в 1976 году.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Как следует из ст. 99 ГК РСФСР, колхозы, иные кооперативные организации, их объединения владеют, пользуются и распоряжаются принадлежащим им на праве собственности имуществом в соответствии с их уставами (положениями). Право распоряжения имуществом, составляющим собственность колхозов, иных кооперативных организаций, их объединений, принадлежит исключительно самим собственникам.

Согласно ст. 100 ГК РСФСР, собственностью колхозов, иных кооперативных организаций, их объединений являются их предприятия, культурно-бытовые учреждения, здания, сооружения, тракторы, комбайны, другие машины, транспортные средства, рабочий и продуктивный скот, произведенная этими организациями продукция и иное соответствующее целям деятельности этих организаций имущество.

Постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», определено, что стоимость основных и оборотных средств колхоза и совхоза (за вычетом имущества, переданного в муниципальную собственность) составляет общую долевую собственность членов колхоза или работников совхоза.

В силу ст. 14 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР», действовавшего в период существования правопрешественника СПК колхоза «Мир хозяйственные общества и товарищества, кооперативы, коллективные и иные предприятия, созданные в качестве собственников имущества и являющиеся юридическими лицами, обладают правом собственности на имущество, переданное им в форме вкладов и других взносов их участниками, а также на имущество, полученное в результате своей предпринимательской деятельности и приобретенное по иным основаниям, допускаемым законом. Акционерные общества являются также собственниками средств, полученных ими от продажи акций.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Из технического паспорта на жилой дом от 27.12.2016 года следует, что дом построен в 1976 году (раздел 1У. Архитектурно-планировочные и эксплуатационные показатели).

Согласно пункту 7 ст. 11 Закона РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совете народных депутатов» на поселковые и сельские Советы народных депутатов была возложена обязанность по ведению похозяйственных книг.

Из Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденных постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 № 69 следует, что похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств и содержали в разделах III информацию о жилом доме и землях для ведения личного подсобного хозяйства.

В похозяйственных книгах Болдыревского сельского поселения указано, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ранее принадлежал колхозу «Мир», затем СПК колхозу «Мир».

В силу положений п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» записи в похозяйственных книгах, форма и порядок ведения которых регламентировались ранее действовавшими нормативными правовыми актами, должны признаваться действительными.

Аналогичное правило о признании ранее возникших прав закреплено в п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Поскольку, с учетом приведенных норм, спорный объект ранее являлся собственностью правопредшественника СПК колхоза «Мир» - колхоза «Мир», он являлся и его собственностью.

Суд отмечает, что информации о том, что право собственности СПК колхоз «Мир» на 1/3 долю <адрес> в <адрес>, которая была отчуждена истцу, кем-либо оспаривается, у суда не имеется.

Установленные судом обстоятельства и представленные документы, по мнению суда, свидетельствуют о наличии у ответчика СПК колхоз «Мир» права собственности на предмет исследуемой сделки на момент ее совершения.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Как указывает истец в исковом заявлении, в связи с тем, что колхоз своевременно не принял надлежащие меры по оформлению прав на недвижимое имущество, она не смогла произвести государственную регистрацию права на долю жилого дома.

Установлено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав, ограничений (обременении) на спорную 1/3 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается вышеуказанной Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Принимая во внимание изложенное, суд считает, что исследуемый договор между сторонами был заключен в соответствии с требованиями закона, денежные средства за покупку 1/3 части жилого дома (<адрес> оплачены истцом в полном объеме и получены ответчиком СПК колхоз «Мир», о чем свидетельствует справка ответчика СПК колхоз «Мир» №, копии квитанций к приходным кассовым ордерам от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 10 000 руб. и от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 5 000 руб., а также заявление председателя СПК колхоз «Мир» от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд приходит к выводу, что со стороны истца выполнены все условия договора купли-продажи, заключенного с СПК колхоз «Мир», однако в связи с тем, что представитель ответчика СПК колхоз «Мир» уклоняется от регистрации сделки, истец лишена возможности зарегистрировать за собой право собственности на долю дома.

При таких обстоятельствах, суд, учитывая мнение ответчика СПК колхоз «Мир» о том, что они не возражают против признания права собственности на 1/3 долю дома за ФИО4, полагает возможным признать за истцом право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, прекратив право собственности на данное имущество СПК колхоз «Мир».

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО4 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, общей площадью 171,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, прекратив право собственности на данное имущество СПК колхоз «Мир».

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Новошахтинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: А.В. Говорун

Решение изготовлено в окончательной форме 16 февраля 2018 года.