Решение № 2-711/2017 2-711/2017~М-516/2017 М-516/2017 от 11 сентября 2017 г. по делу № 2-711/2017

Дело №2-711/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 сентября 2017г.

Железнодорожный районный суд г.Читы в составе:

Председательствующего судьи Попковой Н.А.

При секретаре Размахниной А.Р.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации 4 отдел (г.Чита) о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

ФИО1, по доверенности от которой действует ФИО2, обратилась в суд с иском, указывая, что с 31.03.2002г. на основании решения жилищной комиссии в/части ... от 17.06.1999г. она зарегистрирована в квартире №..., расположенной по адресу: г.Чита, .... Вместе с ней зарегистрирована ее мама ФИО3

Указанная квартира была предоставлена бывшему супругу ФИО4 как военнослужащему войсковой части ... на состав семьи из трех человек – ФИО4, ФИО1, Щ.В.А.

В связи с тем, что квартира до них была подарена войсковой части ... подполковником Ч., Читинская КЭЧ долго не могла разобраться в порядке оформления квартиры в собственность Министерства обороны РФ. В результате указанного она была зарегистрирована в квартире только с 31 марта 2002г., а ордер на квартиру был получен ее бывшим мужем только 18.08.2002г.

В 2017г. она решила воспользоваться своим правом на приватизацию квартиры.

ФГКУ «Сибирское ТУИО» Минобороны России ей было разъяснено, что учреждение не уполномочено на принятие решений по безвозмездной передаче в собственность граждан жилых помещений.

Квартира к специализированному фонду не отнесена.

Военнослужащей она никогда не была, ранее в приватизации не участвовала.

Истица просит суд признать за ФИО1, ....р., право собственности на жилое помещение – квартиру №..., расположенную по адресу: Россия, Забайкальский край, г.Чита, ..., общей площадью ....м, в том числе площадью жилого помещения ....м, в порядке приватизации.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, направленная ей судебная корреспонденция возвращена в суд с указанием об истечении срока хранения, направила в суд своего представителя по доверенности ФИО5, который заявленные исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ ФИО6 исковые требования не признала, просит в их удовлетворении отказать.

Ответчики Министерство обороны РФ, ФГКУ «Востокрегионжилье» МО РФ 4 отдел, третьи лица Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае, ФИО4, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки не сообщили, в связи с чем суд приступает к рассмотрению дела в их отсутствие.

Третье лицо администрация городского округа «Город Чита», надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось, направило в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Третье лицо ФИО3 извещалась о месте и времени рассмотрения дела посредством почтовой корреспонденции, которая возвращена в суд с указанием об истечении срока хранения. Суд приступает к рассмотрению дела в отсутствие третьего лица ФИО3, полагая ее надлежащим образом извещенной о месте и времени рассмотрения дела.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статье 4 названного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Таким образом, по общему правилу служебные жилые помещения приватизации не подлежат.

Как следует из материалов дела и установлено судом, спорное жилое помещение является федеральной собственностью, находится в оперативном управлении Федерального государственного казенного учреждения «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ. Передано правообладателю на праве оперативного управления 25.01.2000г.

Постановлением главы администрации города Читы №... от 18.03.2002г. квартира №... по ул.... в г.Чите признана служебной, определено выписать на данную квартиру служебный ордер ФИО4

Таким образом, спорная квартира является служебным жилым помещением.

Указанная квартира была предоставлена ФИО4 в связи с прохождением военной службы на основании решения жилищной комиссии в/части ... от 17.06.99г.

Как следует из пояснений представителя истца ФИО1 ФИО5, данных им в судебном заседании 12.09.2017г., в квартиру его доверитель ФИО1 с семьей въехала проживать в 2001г.

Таким образом, вселение истца в квартиру происходило после передачи квартиры в оперативное управление Федерального государственного казенного учреждения «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

Доводы представителя истца ФИО1 ФИО5 о том, что при вселении его доверителя в квартиру она не была отнесена к служебному жилому фонду, что позволяет признать ФИО1 проживающей в квартире на условиях социального найма, суд во внимание не принимает, поскольку каких-либо положений, позволяющих в случае нарушения порядка отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду отнести такое жилое помещение к жилищному фонду социального использования и признать за гражданами, проживающими в таком жилом помещении право пользования им на условиях социального найма, законодательство не содержит.

Впоследствии спорная квартира в установленном законом порядке отнесена к служебному жилому фонду.

Основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (части 3 и 4 статьи 57, статья 63 Жилищного кодекса Российской Федерации). Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации (пункт 6 статьи 12, пункт 5 статьи 13, части 3, 4 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Решение о предоставлении жилого помещения, о котором возник спор, супругу ФИО1 ФИО4 как лицу, состоящему на учете нуждающихся в жилых помещениях, на условиях социального найма уполномоченным органом не было принято. Указанная квартира предоставлена ФИО4 как военнослужащему во временное пользование на период военной службы с соблюдением требований Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих". На указанную квартиру 18.09.2002г. ФИО4 выдан ордер на служебное жилое помещение. Договор служебного найма в установленном порядке не оспорен и недействительным не признан.

Решение о предоставлении спорного жилого помещения истице ФИО1 на условиях социального найма уполномоченным органом также не принималось.

При таких обстоятельствах суд правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований не находит, в связи с чем в иске должно быть отказано.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -

Р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации 4 отдел (г.Чита) о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Забайкальский краевой суд через данный райсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

С у д ь я