Решение № 2-265/2018 от 1 февраля 2018 г. по делу № 2-265/2018

Дело № 2-265/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 февраля 2018 год город Гай

Гайский городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Шошолиной Е.В.,

при секретаре Царегородцевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального казенного учреждения Комитет по управлению имуществом администрации <данные изъяты> к Филиалу федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» <данные изъяты> о снятии земельных участков с кадастрового учета,

установил:

МКУ Комитет по управлению имуществом администрации <данные изъяты> обратилось в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что в государственный кадастр недвижимости внесены сведения о земельных участках с кадастровыми номерами № и № имеющих статус ранее учтенные.

В связи с необходимостью проведения мероприятий по предоставлению земельных участков с кадастровыми номерами № и № в установленных границах для строительства многоквартирных жилых домов, истцом были получены кадастровые паспорта.

Согласно сведениям, содержащимся в кадастровых паспортах на данные участки, границы земельных участков пересекают границы образованных на них земельных участков с кадастровыми номерами №, №.

Истец обратился в Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» <данные изъяты> с письмом о снятии земельных участков с кадастровыми номерами №, № с кадастрового учета.

В ответ Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» <данные изъяты> сообщил, что по сведениям ГКН статус сведений о земельных участках с кадастровыми номерами №, 56:39:0105011:30 – «ранее учтенный» и согласно ст. 45 Закона о кадастре такие участки снятию с кадастрового учета не подлежат, эта процедура возможна только на основании судебного акта.

Согласно кадастровым паспортам на земельные участки с кадастровыми номерами №, № в ГКН сведения о правообладателях отсутствуют.

Просит суд обязать ответчика снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., с разрешенным использованием: для строительства многоквартирного жилого дома, адрес (описание местоположения): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир четырехэтажный жилой дом. Участок находится <адрес> обязать ответчика снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., с разрешенным использованием: для строительства многоквартирного жилого дома, адрес (описание местоположения): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>.

Решением суда от 06 сентября 2017 года исковые требования МКУ КУИ администрации <данные изъяты> удовлетворены.

Определением суда от 18 декабря 2017 года решение Гайского городского суда Оренбургской области от 06 сентября 2017 года отменено по вновь открывшимся обстоятельствам, производство по делу возобновлено.

В судебное заседание представитель истца МКУ Комитет по управлению имуществом администрации <данные изъяты> не явился, о времени и месте слушания дела извещен был надлежащим образом.

Представитель ответчика Филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен был надлежащим образом. Из представленных возражений следует, что исключительное право принятия решений о государственном кадастровом учете, отказе, приостановлении закрепляется за органом исполнительной власти, осуществляющим государственный кадастровый учет, государственную регистрацию прав, ведение ЕГРП, которым на территории <данные изъяты> является Управление Росреестра <данные изъяты>.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка № от «10» 2016 г., земельный участок с кадастровым номером № адрес (описание местоположения): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: четырехэтажный жилой дом. Участок находится <адрес>. Разрешенное использование: для строительства многоквартирного дома. Особые отметки: граница земельного участка пересекает границы земельных участков с кадастровыми номерами №, №.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка № от «10» 2016 г., земельный участок с кадастровым номером 56:39:0105011:2, адрес (описание местоположения): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: четырехэтажный жилой дом. Участок находится <адрес>. Разрешенное использование: для строительства многоквартирного дома. Особые отметки: граница земельного участка пересекает границы земельных участков с кадастровыми номерами №, №.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка № от «10» 2016 г., земельный участок с кадастровым номером 56:39:0105011:30, адрес (описание местоположения): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: четырехэтажный жилой дом. Участок находится <адрес> Разрешенное использование: для строительства многоквартирного дома. Особые отметки: граница земельного участка пересекает границы земельных участков с кадастровыми номерами №, №.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка № от «10» 2016 г., земельный участок с кадастровым номером 56:39:0105011:31, адрес (описание местоположения): установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир: четырехэтажный жилой дом. Участок находится <адрес>. Разрешенное использование: для строительства многоквартирного дома. Особые отметки: граница земельного участка пересекает границы земельных участков с кадастровыми номерами №, №.

По сведениям кадастрового учета, публичной кадастровой карты следует, что земельные участки с кадастровыми номерами № № пересекаются с земельными участками № №, что делает невозможным предоставление земельных участков с кадастровыми номерами № № для строительства многоквартирного жилого дома.

С 01 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон N 218-ФЗ от 13.07.2015 "О государственном регистрации недвижимости", в связи с чем произошло объединение двух государственных информационных ресурсов (ЕГРП и ГКН), содержащих сведения о недвижимости, в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно ч. 1 ст. 3 указанного Федерального закона, государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав).

В соответствии с ч. 4 названной статьи отдельные полномочия органа регистрации прав, за исключением проверки действительности поданных заявителем документов и наличия соответствующих прав у подготовившего документ лица или органа власти, проверки наличия ранее зарегистрированных и ранее заявленных прав, государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, на основании решений федерального органа исполнительной власти, указанного в части 1 настоящей статьи, вправе осуществлять подведомственное ему федеральное государственное бюджетное учреждение.

Таковым является филиал федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" <данные изъяты>.

Исключительное право принятия решений о государственном кадастровом учете, отказе, приостановлении государственной регистрации, по смыслу указанной нормы закона, закреплено за органом исполнительной власти, осуществляющим государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав, ведение ЕГРН, которым на территории <данные изъяты> является Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <данные изъяты> (Управление Росреестра <данные изъяты>).

Из материалов дела следует, что исковые требования о снятии земельного участка с кадастрового учета заявлены к филиалу ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" <данные изъяты>, которому полномочия и функции государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав не переданы.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении иска муниципального казенного учреждения Комитет по управлению имуществом администрации <данные изъяты> к Филиалу федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» <данные изъяты> о снятии земельных участков с кадастрового учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Гайский городской суд Оренбургской области в течение месяца после его изготовления в окончательной форме.

Судья: Е.В. Шошолина

Мотивированный текст решения изготовлено: 07 февраля 2018 г.

Судья: Е.В. Шошолина