Решение № 2-436/2017 2-436/2017~М-418/2017 М-418/2017 от 24 октября 2017 г. по делу № 2-436/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 октября 2017 года г.Октябрьск Самарской области

Октябрьский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Баринова М.А., при секретаре Золиной Т.И., с участием ст. помощника прокурора г. Октябрьска Самарской области Полянской Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Администрации г.о. Октябрьск Самарской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Администрация г.о. Октябрьск обратилась в суд к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 с исковым заявлением о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 поддержала заявленные требования и показала, что ответчикам: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 на праве общей долевой собственности (по 1/4 доли каждому) принадлежит <адрес><адрес><адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности от 09.01.2001 года. Указанное жилое помещение было признано непригодным для проживания вследствие аварийного состояния и подлежащим сносу согласно Акту № от 10.11.2011г. межведомственной комиссии о признании помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан. Согласно Постановлению Администрации г.о. Октябрьск от 18.08.2017 года № в соответствии с муниципальной программой «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на территории г.о. Октябрьск на 2014 - 2017 г.г.» собственникам аварийного жилого помещения - <адрес><адрес><адрес>: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 было предложено заключить соглашение о предоставлении каждому по 1/4 доли трехкомнатной <адрес> общей площадью 56,1 кв.м, расположенной в корпусе № <адрес>. Ответчики об этом были уведомлены. Представитель Администрации г.о.Октябрьск просит выселить ответчиков: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 из <адрес><адрес><адрес> с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения - трехкомнатной <адрес> общей площадью 56,1 кв.м, расположенной в корпусе № <адрес>.

В судебном заседании ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, каждый в отдельности, с иском согласилась в полном объеме, согласны на переезд в трехкомнатную <адрес> общей площадью 56,1 кв.м, расположенную в корпусе № <адрес>.

Согласно заключению прокурора Полянской Е.Н. исковые требования Администрации г.о. Октябрьск Самарской области о выселении ответчиков законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Суд, выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, Федеральный закон N 185-ФЗ от 21.07.2007 г. "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" устанавливает правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям, в том числе, на переселение граждан из аварийного жилищного фонда.

Наличие региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда является одним из условий участия субъекта в реализации указанного Федерального закона и получения финансовой поддержки на ее реализацию за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (пункт 11 части 1 статьи 14, статья 16 Федерального закона N 185-ФЗ от 21.07.2007 г. "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства").

Согласно Областной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Самарской области», утвержденной постановлением Правительства Самарской области от 27.11.2013 г. N 684, целями и задачами этой программы являются: улучшение условий проживания граждан, переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного в соответствии с Федеральным законом в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу в связи с физическим износом в процессе эксплуатации, ликвидация существующего аварийного жилищного фонда.

Частью 3 ст.16 Федерального закона N 185-ФЗ от 21.07.2007 г. "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" определено, что переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством.

Если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. "и" п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" требование органа государственной власти или органа местного самоуправления, принявшего решение об изъятии жилого помещения, о переселении собственника изымаемого жилого помещения в другое жилое помещение не может быть удовлетворено, если собственник жилого помещения возражает против этого, так как в соответствии с частью 8 ст. 32 Жилищного кодекса РФ предоставление собственнику жилого помещения взамен изымаемого другого жилого помещения допускается только по соглашению сторон.

В судебном заседании установлено, что ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит <адрес> по <адрес><адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 09.01.2001 года.

Согласно Акту № от 10.11.2011г. созданной при Администрации г.о.Октябрьск Самарской области Межведомственной комиссии о признании помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, многоквартирный <адрес><адрес><адрес>, в котором находится занимаемая ответчиками квартира, признан непригодным для постоянного проживания вследствие аварийного состояния и подлежащим сносу.

Согласно Постановлению Администрации г.о. Октябрьск от 18.08.2017 года № в соответствии с муниципальной программой «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на территории г.о. Октябрьск на 2014 - 2017 г.г.» собственникам аварийного жилого помещения - <адрес><адрес><адрес>: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 было предложено заключить соглашение о предоставлении каждому по 1/4 доли трехкомнатной <адрес> общей площадью 56,1 кв.м, расположенной в корпусе № <адрес>.

Суд принимает признание иска ответчиками: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах суд приходит к выводу, что жилищные права собственников жилого помещения в <адрес><адрес><адрес>, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст. 32 ЖК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 и 198 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Администрации г.о. Октябрьск Самарской области к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, - удовлетворить.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из <адрес> по пер.Кирпичному <адрес> с предоставлением благоустроенного жилого помещения, а именно: трехкомнатной квартиры общей площадью 56,1 кв. метров по адресу: <адрес>, корпус №, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательном виде.

Председательствующий: судья М.А. Баринов