Решение № 2-2460/2019 2-2460/2019~М-2179/2019 М-2179/2019 от 3 декабря 2019 г. по делу № 2-2460/2019

УИД 52RS0009-01-2019-002922-80

Дело № 2-24602019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Арзамас 03 декабря 2019 года

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Ионовой Ю.М.,

при секретаре Молодцовой Ю.Е.,

с участием истца ФИО3 АЖ,, представителя ответчика администрации <адрес> по доверенности от <дата>. ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок, указывая, что ему по праву собственности принадлежит часть жилого дома, общей площадью 52,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом, расположен на земельном участке общей площадью 1352 кв.метров

В настоящее время истец выразил желание оформить в собственность указанный земельный участок. При обращении в Администрацию <адрес>, с заявлением об оформлении в собственность земельного участка, мне выдали отказ в связи с тем, что отсутствует документ о разделе земельного участка площадью 1352 кв.м. на два, а так же в свидетельстве о государственной регистрации права документом-основанием возникновения права на часть жилого дома указано решение Арзамасского городского суда от <дата> и тем самым отсутствуют основания для бесплатной передачи земельного участка.

Считает, что имеет право на передачу в собственность указанного земельного участка безвозмездно.

Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью 421 кв.м расположенный по адресу <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования и доводы иска поддержал.

Представитель администрации <адрес> по доверенности ФИО2 иск не признал, указав что право собственности истца на жилой дом было оформлено после введения в действие Земельного кодекса РФ.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

В подп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу п. 1 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

В соответствии с пунктом 4 ст. 3 ФЗ "О введение в действие Земельного Кодекса РФ" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 по праву собственности принадлежит часть жилого дома, общей площадью 52,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на основании решения Арзамасского городского суда от <дата> определения Арзамасского городского суда от <дата>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>

Вышеуказанное решение суда было вынесено в связи с разделом в натуре, между ФИО3 и ФИО4 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Указанный жилой дом, расположен на земельном участке общей площадью 1352 кв.метров, с кадастровым № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ИЖЗ, согласно выписки из ЕГРН на земельный участок от <дата> Границы указанного земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, спора по поводу границ земельного участка не имеется. Принадлежащая ему часть жилого дома расположена на земельном участке общей площадью 421 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: Односемейные и многосемейные жилые дома с участками, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, образованного путем выдела из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

При обращении в администрацию <адрес>, с заявлением об оформлении в собственность земельного участка, истцу выдали отказ в связи с тем, что отсутствует документ о разделе земельного участка площадью 1352 кв.м. на два, а так же в свидетельстве о государственной регистрации права документом-основанием возникновения права на часть жилого дома указано решение Арзамасского городского суда от <дата> и тем самым отсутствуют основания для бесплатной передачи земельного участка.

Решение Арзамасского городского суда, на которое ссылается в отказе ответчик, было вынесено в связи с разделом домовладения в натуре, что никак не влияет на основания возникновения у него первоначального права собственности на дом. Изначально 1/2 доля жилого дома под № по <адрес> возникло у него на основании решения исполкома Арзамасского городского совета депутатов трудящихся от <дата> №, что подтверждается регистрационным удостоверением № от <дата>.

Поскольку право собственности у истца на долю жилого дома возникло в <дата> - на основании решения исполкома Арзамасского городского совета депутатов трудящихся от <дата> №, т.е. до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, судья считает, что земельный участок под его частью жилого дома должен быть передан истцу в собственность безвозмездно.

При изложенных обстоятельствах исковые требования ФИО3. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО3, ***, расположенный по адресу: ФИО1, <адрес>, в характерных точках границ образуемого земельного участка

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

X
Y

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

образованного путем выдела из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с сохранением исходного земельного участка в измененных границах.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья Ю.М. Ионова