Решение № 2-1284/2024 2-1284/2024~М-1042/2024 М-1042/2024 от 23 июля 2024 г. по делу № 2-1284/2024

Дело № 2-1284/2024

УИД 42RS0037-01-2024-001613-40


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Юрга Кемеровская область 24 июля 2024 года

Юргинский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Красиевой С.А.,

при секретаре судебного заседания Стратович А.С.,

с участием:

ст. помощника Юргинского межрайонного прокурора Тарасова В.А.,

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета по месту жительства.

Требования мотивирует тем, что он является собственником квартиры по адресу ***, в которой зарегистрирован его внук ФИО2, но фактически не проживает с ***., переехав в *** со своей матерью, самостоятельно сняться с регистрационного учета не желает. Уточнив в ходе слушания дела требования просит суд признать ФИО2 прекратившим право пользования квартирой по адресу ***.

В суде истец исковые требования поддержал, суду пояснил, что в кровном родстве с ответчиком не состоит, но включил его и дочерей своей супруги от первого брака в члены своей семьи в целях получения большей суммы для приобретения большей жилплощади, которая ему полагалась как военнослужащему. Выехав в ***., ФИО2 до настоящего времени не несет расходов на содержание жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги, с ним и с его женой не общается, не приезжает. Из-за регистрации в квартире ответчика истец лишен возможности как пенсионер оформить субсидию на оплату коммунальных услуг, несет расходы по платежам, начисляемым с учетом количества проживающих лиц. Переговоры с ответчиком о его снятии добровольно с регистрационного учета результатов не дали.

В суде ФИО2 против иска возражал, суду пояснил, что имеет право на спорное жилое помещение, поскольку истцом как военнослужащим оно получено на всех членов семьи, на него в том числе. Он неоднократно предлагал нести расходы на оплату коммунальных услуг, но истец отказывается. Иного жилого помещения у него не имеется, прописаться по месту жительства ему некуда. В удовлетворении иска просил отказать.

В суд третье лицо без самостоятельных требований ФИО3 не явилась, о судебном слушании извещена надлежаще, в телефонограмме суду просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав истца и ответчика, свидетелей, ст. пом. прокурора Тарасова В.А., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно позиции Конституционного Суда РФ, неоднократно высказываемой им в своих решениях, п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 31.10.1995 N 8, а также ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Следовательно, сам по себе факт регистрации по месту жительства в жилом помещении не является основанием возникновения или сохранения права пользования им.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ст. 288 ГК РФ предусматривает права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением в соответствии с его назначением и использование его для собственного проживания и проживания членов его семьи. Аналогичная норма содержится в ст. 30 ЖК РФ.

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с пунктом 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника, на основании решения суда.

По правилам части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела судом установлено, что ФИО1 на основании договора об оказании услуг в улучшении жилищных условий и о долевом участии в финансировании строительства жилья от ***. и акта сдачи-приемки от *** стал собственником квартиры по адресу по адресу *** что так же подтверждается свидетельством о регистрации права собственности от ***., выпиской из ЕГРН от 10.07.2024г.

Из договора об оказании услуг в улучшении жилищных условий и о долевом участии в финансировании строительства жилья от ***. видно, что 169084,8 руб. составившие 80% стоимости, предоставлены истцу в качестве субсидии в соответствии с Постановлением Правительства РФ от ***. ***, остальная часть оплачена собственными денежными средствами.

В квартире зарегистрированы до настоящего времени супруги ФИО4, ФИО2 согласно копии поквартирной карточки от 28.05.2024г.

Свидетели К*. и Б*. в суде подтвердили обстоятельства приобретения и вселения в спорную квартиру истца и членов его семьи в *** году, а также то, что ФИО2 членом семьи истца не является, фактически в квартире не проживает, расходы на ее содержание не несет, иного жилья не имеет. Считают, что все они, как члены семьи военнослужащего, с учетом которых выделялась субсидия, имеют долю в праве собственности на данную квартиру.

Основания возникновения гражданских прав указаны в статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно положениям пункта 1 указанной статьи гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Подпунктами 1 и 4 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; а также в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Пунктом 14 статьи 15 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", в редакции, действующей на момент возникновения спорных правоотношений, было предусмотрено, что военнослужащие, имеющие общую продолжительность военной службы 10 лет и более, при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно - штатными мероприятиями и члены их семей при перемене места жительства не позднее чем в трехмесячный срок со дня прибытия на избранное место жительства обеспечиваются органами местного самоуправления жилыми помещениями по установленным нормам, в том числе за счет государственных жилищных сертификатов на приобретение и строительство жилья, обеспечиваемых средствами из федерального бюджета, а также внебюджетных источников финансирования. Право на обеспечение жилой площадью на данных условиях предоставляется указанным гражданам один раз. Документы о сдаче жилых помещений Министерству обороны Российской Федерации (иному федеральному органу исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба) и снятии с регистрационного учета по прежнему месту жительства представляются указанными гражданами и совместно проживающими с ними членами их семей при получении жилой площади по избранному месту жительства.

В целях обеспечения военнослужащих, увольняемых с военной службы, жильем постановлением Правительства Российской Федерации от 20 января 1998 г. N 71 была утверждена Федеральная целевая программа "Государственные жилищные сертификаты", предусматривающая обеспечение в 1998 - 2002 годах постоянным жильем военнослужащих, увольняемых с военной службы, граждан, уволенных с военной службы, а также членов их семей.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 8 апреля 2000 г. N 315 "О внесении изменений в Федеральную целевую программу "Государственные жилищные сертификаты" указанная программа была изложена в новой редакции, в раздел 5 которой было включено указание о том, что приобретаемое жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи владельца государственного жилищного сертификата.

ФИО1 реализовано свое право как военнослужащего на получение субсидии для обеспечения жильем ***., ***. ему передана квартира по акту сдачи-приемки, при этом право собственности зарегистрировано в ЕГРН в ***

Доводы ФИО2 о возникновении у него права собственности на жилое помещение в связи с тем, что сертификат выдавался и с учетом его, как члена семьи военнослужащего, то есть в соответствии с пунктом 14 статьи 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" подлежат отклонению, так как в разъяснениях, данных в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2016 г. N 1884-О, указано, что в соответствии с положениями статьи 15 Федерального закона "О статусе военнослужащих" правом на обеспечение жилым помещением обладают граждане, являющиеся военнослужащими; что касается права членов семьи военнослужащего на жилище, то оно является производным от такого права самого военнослужащего; следовательно, члены семьи военнослужащего не являются самостоятельными субъектами жилищных правоотношений с государственными органами, ответственными за обеспечение военнослужащих жилыми помещениями.

Таким образом, на момент реализации истцом своего жилищного права военнослужащего в ***. обязанность по выделению доли в праве собственности на квартиру члену своей семьи – ФИО2 у него отсутствовала.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей на момент приобретения права собственности на жилое помещение истцом, было предусмотрено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином (пункт 6 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Ответчиком право ФИО1 на спорную квартиру не оспорено.

При установленных обстоятельствах исковые требования о признании ФИО2 прекратившим право пользования подлежат удовлетворению.

Судебное решение о признании гражданина утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства; какого-либо дополнительного судебного акта по данному вопросу не требуется. Поэтому требование о снятии с регистрационного учета не подлежит удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает в пользу истца с ответчика понесенные по делу судебные расходы в виде оплаченной госпошлины в размере 300 руб., что подтверждается чеком-ордером (л.д.5).

Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить частично,

признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу ***,

взыскать с ФИО2 (ИНН ***) в пользу ФИО1 (ИНН ***) судебные расходы в размере 300 руб.,

в остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд Кемеровской области в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: С.А. Красиева

Решение в окончательной форме принято судом 30 июля 2024г.