Решение № 2-1-591/2023 2-1-591/2023~М-1-679/2023 М-1-679/2023 от 13 сентября 2023 г. по делу № 2-1-591/2023

дело №2-1-591/2023

73RS0009-01-2023-000762-85


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Карсун Ульяновской области 13 сентября 2023 года

Карсунский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Мартышева П.В.,

при секретаре Митиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Большепоселковское сельское поселение Карсунского района Ульяновской области к Межрегиональному территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области, администрации муниципального образования «Карсунский район» Ульяновской области о прекращении права общей долевой собственности на земельную долю и признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном законом порядке невостребованной,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования Большепоселковское сельское поселение Карсунского района Ульяновской области обратилась в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к Межрегиональному территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области, администрации муниципального образования «Карсунский район» Ульяновской области о прекращении права общей долевой собственности на земельную долю и признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном законом порядке невостребованной. Исковые требования обоснованы тем, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельная доля в размере 1/974 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Данная доля является невостребованной, так как ФИО1 умер. В ДД.ММ.ГГГГ году состоялось общее собрание участников долевой собственности, на котором был утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в том числе и земельная доля, принадлежащая ФИО1. На основании изложенного, просит суд признать за администрацией МО Большепоселковское сельское поселение Карсунского района Ульяновской области право муниципальной собственности на 1/974 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственной деятельности, с прекращением права общей долевой собственности ФИО1 на данный земельный участок.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика Межрегионального территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Карсунский район» Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «Карсунский район» Ульяновской области» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица филиала ППК «Роскадастр» по Ульяновской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия. Представил отзыв, из которого следует, что сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. На указанный земельный участок зарегистрировано право собственности за множеством лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона в судебном разбирательстве должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, a также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»:

Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте (п.1);

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий (п.2);

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) (п.3);

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (п.4);

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п.5);

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п.6);

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, утверждает такой список самостоятельно (п.7).

На основании п. 1 ст. 19.3 указанного закона орган местного самоуправления поселения или муниципального, городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными в порядке, установленном статьей 12.1 настоящего Федерального закона.

Согласно п.п. 2, 8, ст. 12.1 указанного выше закона, в редакции, действовавшей на момент составления, утверждения и опубликования списков невостребованных долей, невостребованной земельной долей могла быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, были наделены правом обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Как усматривается из свидетельства на право собственности на землю серии РФ-ХХIХ УЛО:05 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ комземресурсами Карсунского района ФИО1, данное лицо является собственником земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных по адресу: <адрес>.

Размер доли по <адрес> составлял 6,86 га. с оценкой 205 баллогектаров, соответствует 1/974 доли, что следует из выписки из ЕГРН филиала ППК «Роскадастр» по Ульяновской области, а также указанного свидетельства на право собственности на землю.

Согласно выписке из ЕГРН филиала ППК «Роскадастр» по Ульяновской области, земельный участок с кадастровым номером №, находится по адресу: <адрес>

Список невостребованных земельных долей с указанием их собственников, в том числе и земельной доли, принадлежащей ФИО1, был опубликован путем размещения в газете «Народная газета» за № от ДД.ММ.ГГГГ.

На общем собрании участников долевой собственности земельного массива, расположенного по адресу: <адрес>, утвержден список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, что подтверждается протоколом данного собрания от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно записи акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно сообщениям нотариусов нотариального округа: Карсунский район Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось.

Из существа справки администрации МО Большепоселковское сельское поселение Карсунского района Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что домовладение ФИО1, проживавшего по адресу: <адрес>, никем не используется, сведениями о близких родственниках и лицах, фактически вступивших в наследство после смерти ФИО1, орган местного самоуправления не располагает.

Право общей долевой собственности ФИО1 на спорный земельный участок в установленном законом порядке не зарегистрировано, что следует из уведомления органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Доказательств того, что собственник земельной доли либо его возможные наследники каким-либо образом распорядились земельной долей, у суда не имеется, с возражениями в письменной форме в орган местного самоуправления для исключения из списка невостребованных земельных долей, а также в суд в ходе судебного разбирательства по настоящему делу, какие-либо лица не обращались.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для прекращения права общей долевой собственности умершего лица на спорную земельную долю и признания права собственности на данную долю за муниципальным образованием Большепоселковское сельское поселение Карсунского района Ульяновской области.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования Большепоселковское сельское поселение Карсунского района Ульяновской области к Межрегиональному территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Татарстан и Ульяновской области, администрации муниципального образования «Карсунский район» Ульяновской области о прекращении права общей долевой собственности на земельную долю и признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном законом порядке невостребованной, удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Большепоселковское сельское поселение Карсунского района Ульяновской области право муниципальной собственности на 1/974 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственной деятельности, с прекращением права общей долевой собственности ФИО1 на данный земельный участок.

Решение является основанием для регистрации права общей долевой собственности на долю указанного земельного участка органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Карсунский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья П.В. Мартышев

решение в окончательной форме

принято 13.09.2023