Решение № 2-532/2024 2-532/2024~М-402/2024 М-402/2024 от 22 мая 2024 г. по делу № 2-532/2024

Дело № 2-532/2024

<>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2024 года г. Саяногорск

Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Гусыны А.В.,

при секретаре Лапуновой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации муниципального образования г. Саяногорск о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, Администрации муниципального образования г. Саяногорск о признании права собственности на гараж. Свои требования мотивировал тем, что в 1999 году у ФИО2 приобрел гараж, расположенный по адресу: <адрес>. При этом, ФИО2 передал ему ключи от гаража и постановление администрации <адрес> № от ДАТА, акт вывода границ земельного участка в натуру от ДАТА. С 1999 года он открыто и непрерывно владеет гаражом 25 лет, пользуется для личных нужд, оплачивает расходы по его содержанию. О своих правах на гараж никто не заявлял, споров в отношении владения гаражом не имеется. Просил признать за ним право собственности на гараж в силу приобретательной давности.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО5 в судебное заседание не явились, будучи извещены надлежащим образом о судебном заседании, ранее представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом о судебном заседании, ранее представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, признании исковых требований.

Ответчик Администрация МО г. Саяногорск в судебное заседание представителя не направил, ранее представил возражения на исковое заявления, в которых указал на отсутствие возражений относительно исковых требований.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Одним из способов защиты гражданских прав является признание права (ст.12 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

На основании ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как следует из материалов гражданского дела, на основании постановления Администрации <адрес> от ДАТА № ФИО2 выделен земельный участок под строительство гаража <>.

В соответствии с актом выноса границ земельного участка в натуру от ДАТА, в присутствии застройщика ФИО2 произведен отвод земельного участка в натуре <>.

Право собственности на указанный объект недвижимости не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДАТА № №.

В подтверждение своих доводов пользования гаражом истцом представлена справка об использовании ФИО1 электроэнергии в гаражном обществе секция №, договор электроснабжения № с 1998 по ДАТА, задолженности не имеет.

Таким образом, в судебном заседании на основании материалов дела достоверно установлено, что истец ФИО1 в течение 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным гаражом, пользуется им в настоящее время, несет расходы по его содержанию. Ответчики не возражают против удовлетворения требований истца. При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, Администрации муниципального образования г. Саяногорск о признании права собственности на гараж – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>.

Идентификатор истца ФИО1 – <>.

Идентификатор ответчика ФИО2 – <>.

Идентификатор ответчика Администрации муниципального образования г. Саяногорск – <>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Саяногорский городской суд Республики Хакасия.

Председательствующий А.В. Гусына

Мотивированное решение изготовлено 30.05.2024.