Решение № 2-455/2017 2-455/2017 ~ М-366/2017 М-366/2017 от 17 декабря 2017 г. по делу № 2-455/2017

Дело № 2 -3- 455/2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Мещовск 18 декабря 2017г.

Сухиничский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Калашниковой В.Б.,

при секретаре Серегиной Н. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации ГП «Город Мещовск» Мещовского района Калужской области, ФИО4 о признании квартиры частью жилого дома,

у с т а н о в и л:

21.11.2017г. ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к администрации ГП «Город Мещовск Мещовского района Калужской области, ФИО4 о признании квартиры частью жилого дома, указав в исковом заявлении, что они являются собственниками <адрес> в <адрес>. Квартиры, расположенные в данном доме имеют отдельные выходы, полностью изолированы друг от друга, общих коммуникаций и инженерных сетей не имеют. Просят признать квартиру частью жилого дома, признать за ними право собственности на часть жилого дома, изменить вид принадлежащего ФИО4 жилого помещения на часть жилого дома, изменить статус жилого дома с многоквартирного на жилой дом.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились. Имеется заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия. Исковые требования поддерживают.

Представитель ответчика администрации ГП «Город Мещовск Мещовского района Калужской области в судебное заседание не явился. Имеется заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия. Исковые требования признают.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился. Имеется заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия. Исковые требования признает.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме, состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения хозяйственно-бытовых и иных нужд граждан, связанных с проживанием в таком обособленном помещении.

Согласно п.6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу и реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47, многоквартирным домом признается совокупность двух или более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к дому, либо в помещения общего пользования в таком доме; кроме того, многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.

Истцам на праве общей долевой собственности принадлежит <адрес>, расположенная в <адрес> в <адрес>.

Собственником <адрес> в <адрес> является ФИО4.

Из имеющегося в материалах дела технического паспорта на жилой дом видно, что дом, в котором эти квартиры расположены, является одноэтажным, находящиеся в нём квартиры имеют отдельные выходы на улицу, и каких-либо общих помещений прямого доступа к квартирам для всех жильцов дома не имеется.

Таким образом, имеющиеся в деле доказательства, касающиеся технических характеристик принадлежащего истцам жилого помещения, свидетельствуют о том, что это жилое помещение является частью жилого дома.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации ГП «Город Мещовск» Мещовского района Калужской области, ФИО4 о признании квартиры частью жилого дома удовлетворить.

Изменить вид принадлежащего ФИО1, ФИО2, ФИО3 жилого помещения /квартиры/, расположенного по адресу <адрес>, <адрес> на часть жилого дома –№.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на часть жилого дома, по адресу: <адрес>, <адрес>

Изменить вид принадлежащего ФИО4 жилого помещения /квартиры/, расположенного по адресу <адрес>, <адрес> на часть жилого дома –№.

Изменить назначение дома, расположенного по адресу: <адрес>: «многоквартирный» - на «жилой дом».

Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Сухиничский районный суд Калужской области /г.Мещовск/ в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: Калашникова В.Б.

В окончательной форме решение изготовлено 18.12.2017г.

Председательствующий: Калашникова В.Б.