Решение № 2-1885/2018 2-1885/2018~М-1550/2018 М-1550/2018 от 17 сентября 2018 г. по делу № 2-1885/2018

Дело № 2-1885/2018

Категория 2.176

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2018 года Ленинский районный суд города Севастополя в составе председательствующего - судьи Фисюк О.И. при секретаре – Цурцумия К.М. с участием представителя истца – ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, третьи лица - Правительство Севастополя, Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

18.06.2018 ФИО3 обратился в суд с настоящим иском к ответчику, просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, (кадастровый №).

Исковые требования обоснованы тем, что истец является наследником по закону указанного земельного участка после своего отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ Указанный объект недвижимости истец унаследовал путем фактического принятия наследства после своего отца ФИО2, который, в свою очередь, фактически унаследовал земельный участок после своего отца, ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ

Земельный участок принадлежал ФИО7 на основании Решения исполнительного комитета Севастопольского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № и договора от ДД.ММ.ГГГГ г. № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома с числом комнат от одной до пяти включительно, удостоверенного Первой Севастопольской госконторой ДД.ММ.ГГГГ за реестровым номером №

Поскольку регистрация права собственности на указанный земельный участок в регистрирующем органе не производилась, надлежаще оформить право на наследственное имущество в досудебном порядке истец не имеет возможности, в связи с чем обратился в суд с настоящим иском.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Истец подал заявление о рассмотрении дела без его участия.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.

Третьи лица в судебное заседание представителей не направили, извещались судом надлежащим образом, представитель Правительства Севастополя направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что разрешение спора оставляет на усмотрение суда.

С учетом положений статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным провести судебное разбирательство в отсутствие не явившихся лиц в заочном порядке.

Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что отцом ФИО3 является ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ серия № №, в свою очередь, ФИО2 является сыном ФИО7 и ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ серия №.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серия № № ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии № №.

Таким образом, личность истца, его родственные отношения с ФИО2, ФИО7, по мнению суда, подтверждены надлежащим образом.

Согласно ответу нотариуса ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ № истец обратился за разъяснением порядка открытия наследства и получения свидетельства о праве собственности на наследство по закону, однако у истца отсутствовали зарегистрированные правоустанавливающие документы. Нотариусом разъяснено, что договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ не может им быть принят в качестве правового документа для выдачи свидетельства о праве на наследство по закону, так как право собственности по договору за наследодателями не зарегистрировано. Нотариус также сообщает, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ наследственные дела к имуществу ФИО7, ФИО2 не заводились.

В материалах дела имеется справка Ленинской районной государственной администрации г. Севастополя № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО3 зарегистрирован по адресу: <адрес>, совместно с ним проживали ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ г., что свидетельствует о фактическом принятии истцом наследства после своего отца ФИО2, а также о фактическом принятии ФИО2 наследства после ФИО7

В соответствии с выпиской из решения исполнительного комитета Севастопольского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ об отводе земельных участков под индивидуальное строительство ФИО7 под индивидуальное строительство жилого дома выделен участок земли в <адрес>, <адрес> площадью № кв.м.

Как следует из договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, отдел коммунального хозяйства исполкома городского Совета депутатов трудящихся г. Севастополя согласно решению исполкома городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ об отводе земельного участка предоставил ФИО7 на праве бессрочного пользования земельный участок <адрес> по <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. Во исполнение п. 15 договора последний был удостоверен нотариусом Первой Севастопольской нотариальной конторы ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ

Согласно условиям договора № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 обязался возвести жилой одноэтажный двухкомнатный каменный дом общей площадью <данные изъяты> кв.м к ДД.ММ.ГГГГ На основании указанного договора ДД.ММ.ГГГГ была выдана справка о принадлежности ФИО7 домовладения, расположенного по адресу: <адрес>., КП «БТИ и ГРОНИ» Севастопольского городского Совета выдан технический паспорт на домовладение.

Таким образом, представленными суду доказательствами подтверждается, что после ФИО7 и ФИО2 открылось наследство, состоящее из земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 12 Федеральный конституционный закон от 21.03.2014 N 6-ФКЗ (ред. от 28.12.2017) «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно ч. 2 ст. 2 Закона города Севастополя от 25.07.2014 N 46-ЗС «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя» (принят Законодательным Собранием г. Севастополя 22.07.2014) право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории города Севастополя у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

Согласно п. 1 Перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав и необходимых для государственной регистрации права, утвержденного Постановлением Правительства Севастополя от 07.08.2014 N202, документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории города Севастополя до 18 марта 2014 года, в том числе: государственный акт на право собственности на земельный участок или на право постоянного пользования земельным участком, договор временного пользования земельным участком, государственный акт о праве коллективной собственности на земельный участок.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Также в целях обеспечения единообразного применения судами законодательства о возникновении, прекращении и защите права собственности и других вещных прав Пленум Верховного Суда РФ и Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ приняли постановление №10/22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», п. 11 которого устанавливает, что граждане являются собственниками имущества, приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (ст.218 ГК РФ). В силу п.2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй пункта 2 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 ст. 1152 ГК РФ).

Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Как установлено из материалов дела, истец фактически осуществил действия по принятию наследства, поскольку был зарегистрирован на момент открытия наследства с наследодателем, как следует из пояснений представителя истца, проживает в доме с рождения до настоящего времени, несет расходы по содержанию дома, расположенного на спорном земельном участке, обрабатывает земельный участок.

Поскольку право наследодателей на наследственное имущество подтверждается надлежащими документами, истец является единственным наследником первой очереди и фактически принял наследство, то в силу ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследников на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком.

Поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства оспаривания либо нарушения ответчиками прав истца, судебные расходы возмещению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 196, 198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3 к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, третьи лица - Правительство Севастополя, Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый №), в порядке наследования по закону после ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих записей Управлением государственной регистрации права и кадастра Севастополя в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме принято 23 сентября 2018 года.

Судья -