Решение № 2-529/2021 от 23 марта 2021 г. по делу № 2-529/2021

Дело № 2-529/2021


РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес обезличен> 24 марта 2021 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Байрашева А.Р.,

при секретаре Акзигитовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «<адрес обезличен>» к ФИО2 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ООО «<адрес обезличен>» обратилась в суд с указанным иском, обосновывая его тем, что ФИО2 является собственником жилого помещения, по адресу: <адрес обезличен>. Однако, в течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг. В связи с этим за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> сумма задолженности должника по уплате коммунальных услуг составила <№> руб., а также пени в размере <№> руб. по состоянию на <дата обезличена>.

Просит взыскать с ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <№> руб., пени в сумме <№> руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере <№> руб.

В судебное заседание представитель истца ООО «<адрес обезличен>» не явился, надлежащим образом, извещен о дате, месте и времени рассмотрения дела.

В судебном заседании ответчик ФИО2, признав исковые требования, заявила ходатайство об уменьшении размера пени.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что действительно собственником однокомнатной квартиры, по адресу: <адрес обезличен>, является ФИО2, что устанавливается свидетельством о государственной регистрации права от <дата обезличена> и не оспаривалось сторонами.

Как следует из представленных материалов, <дата обезличена> между ООО «<адрес обезличен>» и ФИО2 был заключен договор № <№> управления многоквартирным домом, по адресу: <адрес обезличен>.

При этом, по адресу: <адрес обезличен>, зарегистрирован и дядя ответчика ФИО4, что следует из справки ООО «Единый расчетный центр Отделение <№> Комсомольское», ответчик ФИО2 и ее мать ФИО5 сняты с регистрации и убыли по адресу: <адрес обезличен>.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом в силу положений п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленным материалам дела, <дата обезличена> ООО УК «<адрес обезличен>» обращался к Мировому судье судебного участка <№> по <адрес обезличен> Республики Башкортостан с заявлением о выдаче судебного приказа. При этом <дата обезличена> судебный приказ отменен по заявлению ФИО2

Как следует из истории начислений и платежей, задолженность ФИО2 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом помещении, по адресу: <адрес обезличен>, за период с февраля <№> г. по ноябрь <№> г. составляет <№> руб., пени за несвоевременную оплату – <№> руб.

Представленный истцом расчет задолженности, судом проверен и признан арифметически правильным.

Однако, в судебном заседании ответчиком заявлено ходатайство об уменьшении размера пени.

Суд считает пени в размере <№> руб. несоразмерным нарушенным обязательствам и находит требования истца в этой части подлежащим уменьшению до <№> руб.

При данных обстоятельствах и на основании вышеуказанных норм права суд находит исковые требования ООО «<адрес обезличен>» подлежащим удовлетворению частично с взысканием с ответчика в пользу истца задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом помещении, по адресу: <адрес обезличен>, в размере <№> руб. и пени в сумме <№> руб.

В соответствие со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с этим с ответчика ФИО2 в пользу ООО «<адрес обезличен>» подлежат взысканию и расходы по оплате государственной пошлины в размере <№> руб., поскольку данная сумма подтверждаются платежным поручением <№> от <дата обезличена>.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «УК <адрес обезличен>» к ФИО2 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам удовлетворить частично.

взыскать с ФИО2 в пользу ООО «<адрес обезличен>» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом помещении, по адресу: <адрес обезличен>, за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере <№> руб., пени в сумме <№> руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере <№> руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Мелеузовский районный суд РБ в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья: А.Р. Байрашев

Решение02.04.2021