Решение № 2-145/2017 2-145/2017~М-55/2017 2-3-145/2017 М-55/2017 от 15 марта 2017 г. по делу № 2-145/2017

Дело № 2-3 -145/ 2017


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мещовск 16 марта 2017 года.

Сухиничский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи ФИО4,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором указывает, что является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ с её (ФИО2) согласия, ответчик зарегистрирован в указанной квартире. Однако в квартиру никогда не вселялся, в ней не проживал, прав на неё не приобрел. Какие – либо соглашения по порядку пользования квартирой между ней (ФИО2) и ФИО3 отсутствуют. Ответчик отказался добровольно сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации ответчика, создает ей (ФИО2) препятствия при продаже квартиры. Просит суд признать ответчика ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять её с регистрационного учета.

Истец ФИО2 в судебном заседании свои исковые требования поддержала, дав пояснения, аналогичные описательной части искового заявления, дополнив их тем, что действительно является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ФИО3 ни ей, ни её семье родственником не является. В принадлежащей ей квартире никогда не проживала и не вселялась, вещей её в квартире нет. Договор найма жилого помещения с ФИО3, она не заключала. ФИО3 каких - либо платежей за квартиру не производила. Регистрация по данному адресу ФИО3 была необходима для того, чтобы она ( ФИО3) могла получать пенсию по месту проживания. Зарегистрировала она ФИО3 по просьбе своих знакомых. Место проживания ФИО3, ей (ФИО2) не известно. Просит суд признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять её с регистрационного учета.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании участия не принимала, о месте и времени рассмотрения дела не уведомлена, так как её фактическое место нахождения неизвестно.

Назначенный судом представитель ответчика ФИО3 по ордеру адвокат ФИО6 исковые требования ФИО2 не признала, факты, изложенные в исковом заявлении не оспаривала.

Представитель третьего лица МОМВД России «Бабынинский» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен в установленном законом порядке.

Суд, выслушав истца ФИО2, представителя ответчика ФИО3 по ордеру адвоката ФИО6, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

Согласно копии договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, местным самоуправлением Лаптевского сельского <адрес> передана в собственность квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Согласно выписки из домовой книги <адрес> администрации сельского поселения «<адрес>» <адрес>, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по указанному адресу.

Согласно справок администрации сельского поселения «<адрес>» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, расположенному в <адрес>, Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ присвоено наименование <адрес>. Квартире, на основании Постановления администрации Лаптевского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О наименовании улиц и нумерации домов населенных пунктов Лаптевского сельсовета» присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Согласно АКТа об отсутствии ФИО3 по месту жительства администрации сельского поселения «<адрес>» <адрес> исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 по месту регистрации не проживает, ФИО2 не препятствовала проживанию ФИО3 по месту регистрации.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ

ч.1 собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

ч.2 собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

В соответствии со ст. 674 ГК РФ следует, что договор найма жилого помещения заключается в письменной форме, а согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

В суде, бесспорно, установлено, что ответчик ФИО3 зарегистрирована по адресу: <адрес>, собственником данного жилого дома является ФИО2 Кроме того, в суде установлено, что между истцом ФИО2 и ответчиком ФИО3 никаких договоров не заключалось. Сведений о том, что когда – либо ответчик ФИО3 вселялась в указанную квартиру, суду не предоставлено, никакого её имущества в квартире нет. Из чего следует, что ответчик ФИО3 не приобрела право пользования данной квартирой, в связи, с чем подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного суд полагает, что исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ., суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Сухиничский районный суд.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 20 марта 2017 года.