Решение № 2-496/2020 2-496/2020~М-446/2020 М-446/2020 от 23 сентября 2020 г. по делу № 2-496/2020

Дело №


Решение

Именем Российской Федерации

<адрес> 23 сентября 2020 года

Окуловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Беспаловой О.В.,

при помощнике судьи ФИО3,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, в обоснование указав, что с ДД.ММ.ГГГГг. является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении с согласия истца ДД.ММ.ГГГГг. зарегистрирована по месту жительства его дочь – ответчик ФИО1, которая в жилое помещение не вселялась, личные вещи не ввезла, по указанному адресу не проживает, учится и проживает в <адрес>, оплату коммунальных услуг не производит, самостоятельно сняться с регистрационного учета отказывается. На основании изложенного истец просит признать ответчика прекратившей право пользования вышеуказанной комнатой.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования уточнил и просил признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, уточненные требования поддержал по доводам, приведенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что ответчик имеет возможность зарегистрироваться по месту жительства по иному адресу, в том, числе, где фактически проживает с матерью – <адрес>. Регистрация ответчика в квартире нарушает его права, так как наличие зарегистрированных в квартире лиц влечет начисление платы за коммунальные платежи.

Ответчик ФИО1, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - миграционного пункта ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства надлежаще извещены. В связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании из письменных материалов дела установлено, что на основании Договора купли-продажи с ДД.ММ.ГГГГг. на праве собственности истцу ФИО2 принадлежит однокомнатная квартира площадью 30,2 м2, расположенная по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГг. ответчик ФИО1 зарегистрирована по месту жительства в названном жилом помещении на правах члена семьи истца (дочь) и значится зарегистрированной по указанному адресу по настоящее время.

Из иска установлено, что в жилое помещение ФИО1 не вселялась, личные вещи не ввезла, по указанному адресу не проживает, учится и проживает в <адрес>, оплату коммунальных услуг не производит, самостоятельно сняться с регистрационного учета отказывается, семейные отношения сторонами не поддерживаются с сентября 2006г. – с момента расторжения брака между истцом и матерью ответчика.

Согласно договору № об оказании платных образовательных услуг ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГг. обучается в ФГАОУВО «<адрес> государственный университет аэрокосмического приборостроения», в качестве места жительства обучающейся ФИО1 указано: <адрес>.

По сведениям ГУ МВД России по <адрес> и <адрес> ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГг. значится зарегистрированной по месту пребывания по адресу: <адрес>, <адрес>, сроком до ДД.ММ.ГГГГг.

Допрошенные в судебном заседании свидетели супруги ФИО4 и ФИО6. пояснили, что являются соседями истца ФИО2 более 10 лет, известно, что ФИО1 прописана в квартире истца, но никогда ее или ее вещей в квартире не видели.

В соответствии с положениями ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2).

Из содержания приведенных положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Частью 4 той же ст.31 ЖК РФ определено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Оценив установленные при рассмотрении дела обстоятельства и исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для прекращения жилищных прав ответчика в отношении принадлежащей истцу квартиры и удовлетворения иска ФИО2

При этом суд исходит из того, что семейные отношения между истцом и ответчиками прекратились с 2006 года и в настоящее время не поддерживаются, вместе одной семьей они не проживают, совместного хозяйства не ведут, единого бюджета не имеют. Какого-либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования квартирой не заключалось. Сохранение жилищных прав ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении осуществляется вопреки воле истца.

В соответствии с подп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия органами регистрационного учета ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Окуловский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья: О.В.Беспалова