Решение № 2-266/2019 2-266/2019~М-204/2019 М-204/2019 от 19 июня 2019 г. по делу № 2-266/2019

Дело № 2-266/2019 Мотивированное
решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Некрасовское 20 июня 2019 года

Некрасовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Шиховой Е.Ю., при секретаре Лисенковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО, ФИО1, ФИО2, о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

В суд обратилась ФИО3 с иском к ФИО4, несовершеннолетним ФИО ФИО1 ФИО2 о признании прекратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу <адрес> и снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований в иске указано, что истец является нанимателем трехкомнатной квартиры по адресу <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики зарегистрированы в указанной квартире по месту жительства. В настоящее время ФИО4 со своими детьми ФИО1 и ФИО2 проживают в съемной квартире по адресу <адрес>, а ФИО проживает со своим отцом ФИО5

ФИО4 имеет в собственности комнату, расположенную по адресу <адрес>, которая приобретена ею за счет средств материнского капитала.

Ответчик из квартиры по адресу <адрес> выехала добровольно около <данные изъяты> лет назад. Истец препятствий для проживания по месту регистрации ответчику не чинила, каких-либо мер для реализации права пользования указанным жилым помещением ответчик не предпринимал. На протяжении около <данные изъяты> лет ответчик не производит оплату коммунальных платежей, данную обязанность исполняет истец. Также истец несла расходы по ремонту кровли дома.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что ФИО4 после ДД.ММ.ГГГГ периодически в квартире по адресу <адрес> проживала, последний раз - до ДД.ММ.ГГГГ. Выехала на съемную квартиру добровольно. После этого ФИО3 помогала ФИО4, сидела с ее сыном ФИО1. В настоящее время ФИО1 <данные изъяты> лет. После того, как ФИО1 пошел в садик, он преимущественно проживал у ФИО3 в будние дни, на выходные ФИО4 забирала его к себе. Когда ФИО4 проживала в квартире по адресу <адрес> между ними возникали конфликты на бытовой почве. ФИО4 за квартиру не платит, проживать ее с детьми в квартиру по адресу <адрес> ФИО3 не пустит. Вещей ФИО4 в квартире нет, остались только вещи ФИО1, которые ему малы.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании против исковых требований возражала, пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ выехала из жилого помещения по адресу <адрес>, в связи с постоянными конфликтами с ФИО3 После этого высказывала ФИО3 намерения проживать в данной квартире, но ФИО3 в квартиру ее для проживания не пускает, проживает с детьми в съемном жилье. В квартире имеются вещи ФИО4, вещи сына ФИО1. Сын ФИО1 проживал в будние дни у ФИО3, она его отводила в садик и забирала. Пока ФИО1 жил у ФИО3 давала ей по 500 рублей и по 1000 рублей каждую неделю, последний раз - год назад. От денег ФИО3 отказывается, говорит, что коммунальные платежи будет платить сама. В настоящее время на средства материнского капитала приобрела квартиру в <адрес>, проживать в ней в настоящее время невозможно, требуется ремонт.

Третье лицо ФИО5 в судебном заседании пояснил, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состоял в браке с ФИО4, в период брака они проживали совместно в принадлежащей ему квартире по адресу <адрес>. После расторжения брака ФИО4 преимущественно проживает на съемных квартирах, в квартире с ФИО3 не живет, так как она ее в квартиру не пускает, между ними имеются конфликты на бытовой почве, последний раз ФИО4 проживала в спорной квартире до ДД.ММ.ГГГГ. Сын ФИО проживает как с ним, так и с матерью.

Свидетель Щ. в судебном заседании показала, что приходится ФИО3 дочерью, ФИО4 - ее племянница. Последний раз в спорном жилом помещении ФИО4 проживала в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за этот период между ФИО4 и ФИО3 произошел конфликт, потом они между собой договорились, что Виктория уедет на съемную квартиру. После этого ФИО4 сама говорила ей, что проживать с ФИО3 и платить коммунальные платежи за квартиру не намерена. Вещей ФИО4 в квартире нет, только вещи ФИО1, которые ему малы.

Третьи лица миграционный пункт ОМВД России по Некрасовскому району, администрация сельского поселения Некрасовское в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Приведенных обстоятельств, свидетельствующих об отказе ответчика ФИО4 в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, в судебном заседании не установлено.

Согласно договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу <адрес> (л.д. 9-10). В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства, в том числе, ФИО4 и ее несовершеннолетние дети ФИО1 ФИО2 ФИО

В судебном заседании установлено и подтверждается изложенными пояснениями лиц, участвующих в деле, что непроживание ФИО4 и ее детей в спорном жилом помещении носит вынужденный характер, обусловленный конфликтными отношениями в семье, доказательств ее добровольного выезда из квартиры по адресу <адрес> истцом не представлено, таким образом, от права пользования жилым помещением ФИО4 не отказывалась.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ФИО3 о признании ФИО4, ФИО ФИО1 ФИО2 прекратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу <адрес> и снятии с регистрационного учета, не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 отказать.

Решение в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Некрасовский районный суд.

Судья Е.Ю.Шихова