Решение № 2-421/2025 2-421/2025~М-314/2025 М-314/2025 от 7 сентября 2025 г. по делу № 2-421/2025

Дело (УИД) № 21RS0019-01-2025-000714-61

Производство №2-421/2025


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 сентября 2025 г. г. Ядрин

Ядринский районный суд Чувашской Республики-Чувашии

в составе:

председательствующего судьи Сокрашкиной А.Г.,

при секретаре Беловой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по заявлению администрации Ядринского муниципального округа Чувашской Республики о признании за муниципальным образованием – Ядринский муниципальный округ Чувашской Республики права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости,

у с т а н о в и л:

Администрация Ядринского муниципального округа Чувашской Республики обратилась в суд с заявлением о признании за муниципальным образованием – Ядринский муниципальный округ Чувашской Республики права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимости:

- здание с кадастровым номером №, назначение: нежилое, наименование: здание нежилое, год завершения строительства: 1938, площадью 75,3 кв.м., местоположение: <адрес>;

- здание с кадастровым номером №, назначение: нежилое, наименование: здание нежилое, год завершения строительства: 1966, площадью 21 кв.м., местоположение: <адрес>.

Заявление мотивировано тем, что Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи: за №№-21/051/2024-7У от ДД.ММ.ГГГГ о принятии на учет в качестве бесхозяйного объект недвижимого имущества: здание, наименование: здание нежилое, с кадастровым номером №, назначение: нежилое, год завершения строительства 1938, местоположение: <адрес>; за №№-21/048/2024-7У от ДД.ММ.ГГГГ о принятии на учет в качестве бесхозяйного объект недвижимого имущества: здание, наименование: здание нежилое, с кадастровым номером №, назначение: нежилое, год завершения строительства 1966, местоположение: <адрес>. Собственник нежилых зданий ФИО1 отказался от права собственности на них в связи с отсутствием необходимости. По истечении более одного года со дня постановки вышеуказанных объектов недвижимого имущества на учет как бесхозяйных никто своих прав на данные объекты не заявил. Спор о праве отсутствует.

Представитель заявителя администрации Ядринского муниципального округа Чувашской Республики на судебное заседание не явился, от него поступило письменное заявление о рассмотрении дела без участия представителя администрации муниципального округа в суде.

Представители заинтересованных лиц – Министерства экономического развития и имущественных отношений Чувашской Республики, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике-Чувашии, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, а также ФИО1 на судебное заседание не явились, возражений против удовлетворения заявления в суд не представили.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ суд рассматривает в порядке особого производства дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Частью 3 статьи 225 ГК РФ предусмотрено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как следует из материалов дела собственником недвижимого имущества здания с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и здания с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, являлся ФИО1 (л.д. 19, 20):

Согласно письменным заявлениям от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 отказался от вышеуказанных объектов недвижимого имущества в связи с отсутствием необходимости (л.д. 17, 18).

По данным выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за №КУВИ-001/2025-154644012, выданной филиалом ППК «Роскадастр», вид объекта недвижимости – здание, с кадастровым номером №, назначение: нежилое, наименование: здание нежилое, год завершения строительства: 1938, площадью 75,3 кв.м., местоположение: <адрес>, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ, о чем внесена запись регистрации за №№-21/051/2024-7У (л.д. 22).

Также согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за №КУВИ-001/2025-154644011, выданной филиалом ППК «Роскадастр», и уведомления о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ за №КУВД-001/2024-29852226, вид объекта недвижимости – здание, с кадастровым номером №, назначение: нежилое, наименование: здание нежилое, год завершения строительства: 1966, площадью 21 кв.м., местоположение: <адрес>, принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ, о чем внесена запись регистрации за №№-21/048/2024-7У (л.д. 23-24, 25).

Судом установлено, что прошло более одного года со дня постановки вышеуказанных объектов недвижимости на учет как бесхозяйных, при этом сведения о зарегистрированных правах на них отсутствуют, правопритязания на данное имущество никто не заявил.

Таким образом, указанные выше доказательства позволяют сделать суду вывод о том, что объекты недвижимости: здание с кадастровым номером №, назначение: нежилое, наименование: здание нежилое, год завершения строительства: 1938, площадью 75,3 кв.м., местоположение: <адрес>; здание с кадастровым номером №, назначение: нежилое, наименование: здание нежилое, год завершения строительства: 1966, площадью 21 кв.м., местоположение: <адрес>, являются бесхозяйными, в связи с чем, заявление администрации Ядринского муниципального округа Чувашской Республики о признании за муниципальным образованием – Ядринский муниципальный округ Чувашской Республики права муниципальной собственности на указанные бесхозяйные объекты подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 262, 293 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Заявление администрации Ядринского муниципального округа Чувашской Республики удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием - Ядринский муниципальный округ Чувашской Республики, право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- здание с кадастровым номером №, назначение: нежилое, наименование: здание нежилое, год завершения строительства: 1938, площадью 75,3 кв.м., местоположение: <адрес>;

- здание с кадастровым номером №, назначение: нежилое, наименование: здание нежилое, год завершения строительства: 1966, площадью 21 кв.м., местоположение: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Ядринский районный суд Чувашской Республики-Чувашии в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено 11 сентября 2025 г.

Председательствующий А.Г.Сокрашкина