Решение № 2-275/2017 2-275/2017~М-106/2017 М-106/2017 от 9 марта 2017 г. по делу № 2-275/2017

Мотивированное
решение вынесено 10.03.2017г.

Дело № 2-275/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 марта 2017 года г. Углич

Угличский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Долгощиновой О.В.,

при секретаре Воловой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску З.Д.В. к СПК (колхоз) «Поречье» о признании права собственности на земельный пай,

у с т а н о в и л:

З.Д.В. обратился в суд с настоящим исковым заявлением и указал, что являлся членом-пайщиком СПК (колхоз) «Поречье», в связи с чем был наделен земельным паем в размере <данные изъяты> га. Однако свидетельство на право собственности на земельную долю истцом получено не было. Принадлежащий ему земельный пай в паевой фонд колхоза «Поречье» он не передавал. З.Д.В. просит признать за собой право собственности на указанный земельный пай в размере <данные изъяты> га без выдела в натуре, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения по <данные изъяты>».

В судебном заседании истец З.Д.В. свое требование поддержал по указанным в иске основаниям. Пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ осуществлял трудовую деятельность в колхозе 1, реорганизованного впоследствии в Организацию 2, затем в СПК (колхоз) «Поречье». В связи с осуществлением трудовой деятельности в колхозе ему был выделен земельный пай в размере <данные изъяты> га. Однако на момент оформления земельных долей в собственность членов колхоза и выдачи свидетельств о праве собственности (ДД.ММ.ГГГГ — ДД.ММ.ГГГГ.), З.Д.В. проходил службу в Армии. В связи с этим свидетельство на земельный пай истцом своевременно получено не было. В настоящее время оформить право собственности на земельную долю во внесудебном порядке не представляется возможным.

Представители ответчика СПК (колхоз) «Поречье» и третьего лица Угличского отдела Управления Росреестра по ЯО в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела указанные лица извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей, против удовлетворения иска не возражают. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с Указом Президента РФ от 27 декабря 1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы РСФСР» и принятыми Постановлениями Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и от 04.09.1992 г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», действующие на тот период колхозы и совхозы должны были в 1992 году провести реорганизацию, а вновь образованные в результате этой реорганизации предприятия — зарегистрировать свою организационно-правовую форму. Одновременно к членам реорганизуемых хозяйств земли бывшего хозяйства переходили в коллективно-долевую собственность с определением конкретной земельной доли каждого гражданина в количественном выражении. В списки лиц, имеющих право на получение земельной доли бесплатно, включались работники и пенсионеры этих хозяйств. Постановлением Правительства № 86 от 29.12.1991 г. «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» было определено, что стоимость основных и оборотных средств колхозов и совхозов составляет общую долевую собственность членов колхоза или работников совхоза.

Все члены колхозов и работники совхозов имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. Размер пая устанавливается в натуральном или стоимостном выражении.

Указом Президента РФ № 213 от 02.03.1992 г. «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан» установлено, что при определении среднерайонной нормы бесплатной передачи земли в собственность вся площадь сельскохозяйственных угодий в пределах сельскохозяйственных предприятий района, за исключением земель, передаваемых в ведение сельских, поселковых, городских Советов народных депутатов, делится на суммарную численность лиц, работающих в сельском хозяйстве.

Согласно раздела II Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 г. № 708, в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определялись индивидуальные имущественные паи и земельные доли; размер индивидуальной земельной доли (пая) устанавливался независимо от трудового вклада и стажа работы и определялся в натуральном или стоимостном выражении. Предусматривалось, что с учетом принятого трудовым коллективом реорганизуемых колхозов решения о выборе формы собственности на землю, в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий подается заявка на предоставление земли в ту или иную форму собственности, к которой прилагались списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно.

Пункт 5 Указа Президента РФ от 27.10.1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» в редакции, действовавшей до 1999 года, предусматривал, что каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдается свидетельство на право собственности с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре. Частью 2 ст. 7 Закона РСФСР от 24.12.1990 г. № 443-1 «О собственности в РСФСР» было предусмотрено, что право собственности у приобретателя имущества возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно п. 18 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, одобренных Постановлением Правительства РФ от 01.02.1995 г., моментом возникновения права собственности на земельную долю является дата принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия) что согласуется со ст. 8 ГК РФ, содержащей перечень оснований возникновения гражданских прав и обязанностей. Следовательно, при проведении земельной реформы в РФ земля, закрепленная в пользование за реорганизуемыми колхозами и совхозами, подлежала бесплатной передаче в коллективную собственность с определением земельных долей (паев) членов колхоза и работников совхоза. Право собственности на земельную долю возникало с момента принятия уполномоченным органом решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации и подлежало удостоверению свидетельствами о праве собственности на земельные доли.

Постановлением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> Истец З.Д.В. включен в данный список под номером <данные изъяты> и наделен земельной долей в размере <данные изъяты> га.

По данным трудовой книжки З.Д.В. в ДД.ММ.ГГГГ году был принят на работу в колхоз 1. Впоследствии в связи с реорганизацией колхоза истец был принят на работу в Организацию 2. На момент реорганизации колхоза З.Д.В. являлся его работником, проживал на территории населенного пункта, где находилось хозяйство, и имел право на получение в собственность бесплатно земельного и

имущественного пая. ДД.ММ.ГГГГ З.Д.В. был призван на военную службу, которую проходил до ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ истец уволился из Организации 2.

Документы на выделенный ему земельный пай З.Д.В. оформлены не были.

Согласно справке СПК (колхоз) «Поречье» у З.Д.В. действительно имеется земельный пай в размере <данные изъяты> га, свидетельство на которое получено не было. Согласно выписке из ЕГРН относительно земельного участка с кадастровым номером №, в границах которого находится данный земельный пай, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., относится к землям сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.

Принятие в последующем новых нормативных актов, в том числе Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ, Федерального закона РФ от 2407.2002 г. № 101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не повлекло утрату гражданами приобретенного ими права собственности на соответствующую долю в праве общей долевой собственности на земельный участок.

В силу ст. 15 Федерального закона РФ от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу указанного Закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. В соответствии со ст. 18 данного Федерального закона РФ свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в законную силу ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Закона решений органа местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющих права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Статьей 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ установлено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной указанным ФЗ.

С учетом подтверждения факта трудовых отношений З.Д.В. с Организацией 2, наличия З.Д.В. в списках членов-пайщиков, которым предоставлялись земельные паи, суд находит доказанным то обстоятельство, что З.Д.В. приобрел право общей долевой собственности на земельную долю сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> га в Организации 2, ныне — СПК (колхоз) «Поречье». Право истца на указанную земельную долю ответчик не оспаривает и не возражает против удовлетворения иска. В связи с этим суд находит требование ФИО1 законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

удовлетворить исковые требования З.Д.В..

Признать за З.Д.В. право собственности на земельную долю (пай) площадью <данные изъяты> га, расположенную <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ярославского областного суда через Угличский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: О.В. Долгощинова