Апелляционное определение № 33-13870/2025 33-13870/2026 33-13870/26 от 1 апреля 2026 г.Краснодарский краевой суд (Краснодарский край) - Гражданское Судья – Казимирова Г.В. Дело № 33-13870/2025 № материала в суде первой инстанции 9-279/2026 02 апреля 2026 года г. Краснодар Судья судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда ФИО1, рассмотрев частную жалобу представителя администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края по доверенности ФИО2 на определение Центрального районного суда города Сочи Краснодарского края от 18 февраля 2026 года, администрация муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края обратилась в суд с иском к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, о выселении из объекта капитального строительства, признанного самовольной постройкой на основании вступившего в законную силу решения суда. Определением Центрального районного суда города Сочи Краснодарского края от 18 февраля 2026 года исковое заявление возвращено, ввиду несоблюдения истцом досудебного порядка урегулирования спора. В частной жалобе представитель администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края по доверенности ФИО2 просит отменить указанное определение суда, как незаконное и необоснованное. Проверив материалы, обсудив доводы жалобы, прихожу к выводу об отмене обжалуемого определения. Возвращая заявление, суд первой инстанции указал на то, что заявителем не соблюден досудебный порядок урегулирования спора. С выводами суда о наличии оснований для возвращения заявления нельзя согласиться, так как администрация просит выселить ответчиков из постройки, признанной самовольной решением суда, которым на ФИО3 возложена обязанность осуществить снос объекта капитального строительства. Положения статьи 35 Жилищного кодекса РФ, которую суд применил, приходя к выводу о необходимости соблюдения досудебного порядка урегулирования спора, распространяется на помещения, являющиеся объектами гражданского оборота и имеющие собственника. Самовольная постройка к таким объектам не относится. При изложенных обстоятельствах определение суда первой инстанции о возвращении искового заявления подлежит отмене, а исковое заявление - направлению в Центральный районный суд г. Сочи для рассмотрения по существу. Принимая во внимание вышеизложенное, руководствуясь ст. ст. 333, 334 ГПК РФ, судья определение Центрального районного суда города Сочи Краснодарского края от 18 февраля 2026 года отменить, исковое заявление администрация муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, о выселении - направить в суд первой инстанции для рассмотрения по существу. Определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение трех месяцев в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции. Судья: Суд:Краснодарский краевой суд (Краснодарский край) (подробнее)Истцы:администрация г. Сочи (подробнее)Судьи дела:Сагитова Елена Игоревна (судья) (подробнее) |