Решение № 2-764/2017 2-764/2017~М-763/2017 М-763/2017 от 23 августа 2017 г. по делу № 2-764/2017

Дело 2-764/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 августа 2017 года город Великие Луки

Великолукский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Граненкова Н.Е. при секретаре Холовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних И. и Д., об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг и выдаче раздельных платежных документов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с данным иском, указав в его обоснование, что 13.04.2015 между МУ «УЖКХ» и ответчиком ФИО3 был заключен договор № *** социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г. Великие Луки, <...>. Согласно договору в жилое помещение совместно с ФИО3 вселены остальные ответчики и истцы. Договор ФИО3 и членами его семьи (ответчиками) не подписан.

06.04.2016 истцы ФИО1 и ФИО2 зарегистрировались в указанной квартире, однако в ней не проживают.

ФИО3 вселился в указанную квартиру только с 26.04.2017, но регистрации в ней не имеет. Члены семьи ФИО3 в квартиру не въехали, регистрации в ней не имеют.

Счета на оплату коммунальных платежей на все жилое помещение приходят на имя истцов. Никто из ответчиков не оплачивает начисленные коммунальные платежи, все расходы по содержанию квартиры несет ФИО1

Заключить соглашение об оплате коммунальных услуг в добровольном порядке ФИО3 отказывается.

Ответчики не являются членами семьи истцов, общее хозяйство с ними не ведется.

Просят суд определить порядок и размер участия каждой семьи в оплате коммунальных услуг: за ФИО1 – 1/7 доля, за ФИО2 – 1/7 доля, за ФИО3 – 1/7 доля, за ФИО4 – 1/7 доля, за ФИО1 (действующей в своих интересах и 2-х несовершеннолетних детей) – 3/7 долей;

обязать ООО «Управляющая организация «Услуга» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья за кв. *** в доме *** по ул. <...> в г. Великие Луки.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству определением от 20.06.2017 к участию по настоящему гражданскому делу в качестве соответчика привлечено ООО «Управляющая организация Услуга».

В процессе рассмотрения настоящего гражданского дела истцами уточнены заявленные исковые требования, а именно:

определить порядок оплаты жилья и коммунальных услуг за квартиру № *** в доме *** по улице <...> в городе Великие Луки Псковской области зарегистрированными в ней лицами (ФИО3, ФИО4, ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних И., Д., ФИО2, ФИО1), в следующем порядке: за ФИО1 – 2/7 доли, за ФИО3 – 5/7 долей на оплату содержания и ремонта общего имущества, отопления, электроэнергии в местах общего пользования.

Плату за остальные коммунальные услуги (газоснабжение, электроэнергию, водоснабжение, водоотведение) вносит ФИО3 полностью.

Обязать ООО «Управляющая организация «Услуга» выставлять отдельные счета по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также за содержание и текущий ремонт общего имущества ФИО1, ФИО3 в определенном судом порядке.

Ответчики ФИО4, ФИО3 и ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних И.., Д. представили письменное заявление о полном признании уточненных исковых требований.

Истцы ФИО1, ФИО2, в суд не явились, представили письменное заявление, в котором поддержали в полном объеме уточненные исковые требования, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики ФИО4, ФИО3 в суд не явились, представили письменное заявление о полном признании уточненных исковых требований, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних И.., Д.., в судебном заседании поддержала письменное заявление ответчиков ФИО5 о полном признании уточненных исковых требований.

Представитель ответчика ООО «Управляющая организация Услуга», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, в представленном письменном заявлении не возражал относительно удовлетворения исковых требований, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации города Великие Луки, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился.

Выслушав ответчика ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Как разъяснено в абзаце 2 пункта 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истцы ФИО1, ФИО2, ответчики ФИО4, ФИО3, ФИО1 и ее несовершеннолетние дети И. и Д. зарегистрированы в жилом помещение по адресу: г. Великие Луки, <...> на основании договора социального найма № *** от 13.04.2015, заключенного между МУ «УЖКХ» и ответчиком ФИО3

Согласно выписке из лицевого счета б/н от 30.05.2017, выданной МУП «ЕРКЦ г. Великие Луки», в указанной квартире с 06.04.2016 зарегистрированы ФИО1, ФИО2

Согласно сообщению ОВМ ОМВД № 5-3401 от 07.07.2017 ФИО1, ФИО4, ФИО3, несовершеннолетние И.., Д.. с 24.05.2017 зарегистрированы в указанной квартире.

Названные ответчики не являются членами семьи истцов, общее хозяйство с ними не ведется. Соглашение относительно порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

Управление многоквартирным домом № *** по ул. <...> в г. Великие Луки осуществляет ООО «Управляющая организация Услуга». Данная организация указана в квитанциях на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в качестве исполнителя жилищно-коммунальных услуг, таких как содержание, водоотведение, отопление, водоснабжение.

15.06.2017 ФИО3 подано заявление в ОАО «Псковэнергосбыт» (Великолукский участок Великолукского МРО ОАО «Псковэнергоагент») о переоформлении на его имя лицевого счета по учету платежей за потребленную электрическую энергию в жилом помещении по адресу: г. Великие Луки, <...>.

06.07.2017 ФИО3 с ООО «Газпром межрегионгаз Псков» заключен договор на поставку газа населению № ***.

Учитывая установленные по делу обстоятельства и положения вышеприведенных правовых норм, суд в порядке ст. 173 ГПК РФ принимает признание иска ответчиками ФИО4, ФИО3, ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних И. и Д. поскольку оно не противоречит закону и не нарушает чьих–либо прав и охраняемых законом интересов.

Руководствуясь ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Определить порядок оплаты жилья и коммунальных услуг за квартиру № *** дома *** по улице <...> города Великие Луки Псковской области зарегистрированными в ней лицами (ФИО3, ФИО4, ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних И., Д., ФИО2, ФИО1), в следующем порядке: за ФИО1 – 2/7 доли, за ФИО3 – 5/7 долей на оплату содержания и ремонта общего имущества, отопления, электроэнергии в местах общего пользования.

Плату за остальные коммунальные услуги (газоснабжение, электроэнергию, водоснабжение, водоотведение) вносит ФИО3 полностью.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая организация Услуга» выставлять отдельные счета по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также платы за содержание и текущий ремонт общего имущества ФИО1, ФИО3 в определенном судом порядке.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение месяца.

Председательствующий: Граненков Н.Е.