Решение № 2-2481/2019 2-2481/2019~М-2723/2019 М-2723/2019 от 11 сентября 2019 г. по делу № 2-2481/2019

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2019 года г. Хабаровск

Железнодорожный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Руденко А.В.,

при секретаре Коврыгиной Е.С.

с участием истца ФИО3,

представителя администрации г. Хабаровска ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации г. Хабаровска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации г. Хабаровска о признании о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, в обоснование указав, что в квартире по адресу: <адрес> 1984 года проживала его мама ФИО1. Истец зарегистрирован в спорном жилом помещении с 1994 года и проживал в квартире до смерти матери в 1996 году., с 1996 года до достижения совершеннолетия проживал с опекуном ФИО4 Распоряжением администрации Индустриального района от ДД.ММ.ГГГГ за истцом учреждена опека, постановлением от ДД.ММ.ГГГГ – закреплено жилое помещение по адресу: <адрес>. В настоящий момент в квартире не проживает ввиду аварийного состояния <адрес>.

При обращении в администрацию г. Хабаровска о признании нанимателем жилого помещения получил отказ в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилое помещение.

Просит суд признать право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ФИО3 поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил суд удовлетворить их.

Представитель администрации г. Хабаровска ФИО5, возражала против удовлетворения исковых требований, представила письменные возражения, просила суд отказать в удовлетворении иска.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся доказательств, суд приходит к следующим выводам.

Согласно поквартирной карточке и копиям архивной поквартирной карточки в спорном жилом помещении в разное время были зарегистрированы по месту жительства:

ФИО2 (выбывший наниматель) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (снята с учета в связи со смертью);

ФИО3 (сын выбывшего нанимателя), ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Распоряжением главы администрации Индустриального района г. Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ №-р в связи со смертью матери истца (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ) ФИО4 назначена опекуном несовершеннолетнего ФИО3.

Постановлением главы администрации Железнодорожного района г. Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ № за несовершеннолетним ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, закреплена жилая площадь по адресу: <адрес>.

Согласно справкам КГБУ «Хабкрайкадастр» и управления Росреестра по Хабаровскому краю права собственности на жилые помещения ФИО9 не зарегистрированы.

Исходя из положений ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Пунктом.3 ст.6 Жилищного Кодекса РФ также установлено, что в жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

С учетом указанного положения закона, принимая во внимание, что спорные правоотношения возникли до введения в действие ЖК РФ, но продолжаются и после введения в действие ЖК РФ, при разрешении настоящего спора суд руководствуется нормами ЖК РСФСР, а также ЖК РФ - в части тех прав и обязанностей сторон, которые возникли после введения его в действие.

В соответствии с нормами ЖК РСФСР и ЖК РФ, значимыми обстоятельствами, которые истец должна доказать в совокупности для признания ее нанимателем жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, являются: законность вселения в спорное жилое помещение, основания вселения, факт проживания и пользования жилым помещением на условиях социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч.ч.1,2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Суд приходит к выводу, что поскольку истец вселился в жилое помещение в установленном законом порядке, спорное жилое помещение закреплено за ним правовым актом органа местного самоуправления, зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире, он сохранил право пользования жилым помещением на условиях социального найма.

С учетом изложенного, требование истца о признании за ним права пользования жилым помещением – квартирой № в доме № по ул<адрес> на условиях договора социального найма подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к администрации г. Хабаровска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма удовлетворить.

Признать за ФИО3 право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес> на условиях социального найма.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Хабаровска в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Судья А.В. Руденко

Мотивированное решение изготовлено 13 сентября 2019 года.

Судья А.В. Руденко