Решение № 2-330/2019 2-330/2019~М-255/2019 М-255/2019 от 2 июля 2019 г. по делу № 2-330/2019

Дело №2-330/2019


Решение

Именем Российской Федерации

03 июля 2019 года п. Волот

Солецкий районный суд Новгородской области в составе

председательствующего судьи Навойчик М.Н.,

при секретаре Кирышевой О.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Волотовского муниципального района Новгородской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Волотовского муниципального района <адрес> о признании за ней права собственности на жилой дом площадью 75,2 кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3000 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, д.Жарки, в порядке наследования после смерти матери ФИО2. В обосновании своих требований указала, что указанные объекты недвижимости ранее принадлежали ее бабушке и дедушке: ФИО3, и ФИО4. После смерти деда, последовавших ДД.ММ.ГГГГ и бабушки-ДД.ММ.ГГГГ, фактически вступила в наследство их дочь, ее мать ФИО2, которая продолжила пользоваться спорными объектами недвижимости, не зарегистрировав право собственности. Первого апреля ФИО2 умерла, и после ее смерти спорным имуществом продолжила пользоваться она(истец), фактически вступив в наследство.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, дополнительно пояснив, что право собственности на жилой дом и земельный участок за ее бабушкой и дедушкой было установлено решением суда. После смерти деда бабушка вступила в права наследования, оформив право собственности на иное имущество, находящееся в <адрес>, где она проживала на момент смерти деда. В 2013 году бабушка вернулась в <адрес> и стала проживать в спорном доме вместе с дочерью, ФИО2 В том же году она умерла, а ФИО2 (мать истца) фактически вступила в наследство, оставшись проживать в доме, пользуясь тем же имуществом, обрабатывая земельный участок. После смерти матери она также фактически приняла наследство: сделала ремонт в доме, занималась посадкой овощей, сбором урожая. В наследство нотариально ни она, ни мать не вступали, так как правоустанавливающих документов на дом не было по той причине, что в 2000 году бабушка и дед дом продали другому лицу, который зарегистрировало право собственности, однако по решению суда, подтвержденному апелляционным определением, договор купли-продажи был расторгнут и бабушке и деду было возвращено право собственности.

Представитель ответчика администрации Волотовского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований ФИО1 не возражает.

Третьи лица ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно заявлениям не возражают против удовлетворения исковых требований, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд в соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно копии технического паспорта (л.д.84-86,90-93) домостроение, находящееся по адресу: <адрес>, д. Жарки, состоит из жилого дома, общей площадью 74, 7 кв.м., жилой площадью 52,3 кв.м., двух пристроек, сарая, гаража.

Из кадастровой выписки от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.52) усматривается, что в государственном кадастре недвижимости имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером № площадью 3 000 квадратных метра. На указанном земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером № площадью 74,7 квадратных метра. Оба объекта расположены по адресу : <адрес>. Указанные объекты недвижимости принадлежат ФИО7 на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно решению Волотовского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ договор купли -продажи земельного участка площадью 3 000 квадратных метра с кадастровым номером 53:04:0078501:02 с размещенным на нем жилым домом, состоящего из одного щитового строения площадью 74, 7 квадратных метра, тесовой пристройки, кирпичного сарая, бревенчатого сарая и кирпичного гаража, заключенный между ФИО3, ФИО4 и ФИО7 расторгнут. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд приходит к выводу, что спорные земельные участок и жилой дом принадлежали на праве собственности ФИО3 и ФИО4.

В соответствии с копией свидетельства о смерти (л.д.20) ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно наследственному делу( л.д. 100-191) после смерти ФИО3 наследство приняла его супруга, ФИО4, получив свидетельство о праве на наследство по закону на иной имущество. Другие наследники, в том числе и ее дочь ФИО2 от наследства в ее пользу отказались.

В соответствии со свидетельством о смерти ФИО4 (л.д.19) она умерла ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии с п. 2, п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с копией свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21) ФИО8 приходится дочерью ФИО4

Согласно копии свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между ФИО5 и ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ. Супруге присвоена фамилия ФИО9.

Согласно свидетельству о рождении ФИО10 ()л.д.17) приходится дочерью ФИО2

Из свидетельства из заключения о браке (л.д.23) следует, что между ФИО11 и ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, и ей присвоена фамилия Снежинской.

Также из искового заявления и материалов дела усматривается, что ФИО6 приходится дочерью ФИО2.

Таким образом, ФИО2 являлась наследником первой очереди по закону после смерти матери, ФИО4, а истец и третьи лица: ФИО5 и ФИО12 ФИО6 являются наследниками первой очереди по закону после смерти соответственно матери и супруги.

Согласно ответам нотариусов (л.д.43, 45) наследственные дела к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводились.

Из заявлений ФИО5(л.д.83) и ФИО13 (л.д.84) усматривается, что они не претендует на наследственное имущество, не возражают, чтобы право собственности было признано за истцом.

Свидетели ФИО14 и ФИО15 суду показали, что спорные жилой дом, земельный участок принадлежали бабушке и дедушке истца, ФИО16, которые до 1999 года проживали в спорном доме, а затем они его продали ФИО7. Однако через некоторое время договор был расторгнут, и дом вновь стал принадлежать ФИО8. После смерти мужа ФИО4, возвратившись из <адрес>, где проживала с мужем по день его смерти, стала проживать в доме. Вместе с ней проживала и ее дочь ФИО2, которая ухаживала за больной матерью. После смерти матери ФИО2 продолжила жить в доме, ухаживала за приусадебным участком, делала ремонты. В апреле 2018 года ФИО2 умерла. Е похороны организовала, в том числе истец. Сразу же после смерти матери истец произвела ремонт в доме, посадила огород, а затем собрала сельскохозяйственную продукцию. Муж ФИО2 и ее другая дочь не претендуют на жилой дом, точно также как и другие дочери ФИО4 после смерти последней.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорные жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежали ФИО3 и ФИО4 на праве собственности. После смерти ФИО3 нотариально вступила в наследство ФИО4, получив свидетельство на право на наследство на иное имущество. После ее смерти ФИО2 фактически вступила в наследство как наследник первой очереди по закону, приняв меры по сохранению имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. В свою очередь после смерти матери, ФИО2, истец как наследник первой очереди также фактически вступила в наследство, производя за свой счет расходы на его содержание, принимая все меры к его сохранению, используя жилой дом и приусадебный участок, однако нотариально не оформила свои права. Данный факт подтвердился в судебном заседании показаниями свидетелей, оснований не доверять которым у суда не имеется.

При таких обстоятельствах требования ФИО1 о признании за ней права собственности на имущество в порядке наследования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.11, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Волотовского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 3 000 квадратных метра, жилой дом с кадастровым номером № площадью 74,7 квадратных метра, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери ФИО2.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности правообладателем на указанные объекты недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Солецкий районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий М.Н. Навойчик