Решение № 2-8217/2017 2-8217/2017~М-8519/2017 М-8519/2017 от 3 декабря 2017 г. по делу № 2-8217/2017

Дело №2-8217/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2017 года г.Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Пименова И.И.,

при секретаре Беловой Н.А.,

с участием представителя истца по доверенности адвоката Чеботарева Д.М.,

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1, ООО «Традиция Саратов», ОГРН <***>, ИНН <***>, третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, о расторжении договора аренды и договора субаренды нежилого помещения,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1, ООО «Традиция Саратов», о расторжении договора аренды и договора субаренды нежилого помещения, мотивируя свои требования тем, что 11 мая 2016 года с ответчиком ФИО1 был заключен договор аренды нежилого помещения общей площадью 59,4 кв.м. по адресу: <адрес>, сроком до 11 сентября 2021 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделана запись о государственной регистрации права аренда №. 28 сентября 2016 года, ответчиком ИП ФИО1 заключен договор субаренды данного нежилого помещения сроком до 28.09.2018 года с ООО «Традиция Саратов», ОГРН <***>, ИНН <***>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сделана запись о государственной регистрации права аренда №. В связи неоплатой арендной платы, 30 июня 2017 года ФИО2 направила ФИО1 претензию о расторжении договора. ФИО1 уклоняется от заключения дополнительного соглашения к договору аренды о расторжении договора на условиях истицы. На момент подачи иска в суд, ФИО1 и ООО «Традиция Саратов» использование нежилого помещения прекращено. По мнению истицы, договор аренды и договор субаренды, может быть расторгнут только в судебном порядке.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал и просил их удовлетворить.

От ответчиков ФИО1 и ООО «Традиция Саратов» поступили заявления о признании исковых требований.

В соответствие со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречат закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В данном случае, признание ответчиками иска не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст.173 ГПК РФ, при признании иска ответчиками и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Указанные последствия признания иска ответчиками известны.

В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиками в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Выраженное в судебном заседании волеизъявления ответчиками на признание иска, снимает с суда обязанность по рассмотрению дела по существу.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым принять признание иска, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. А исковые требования истца о расторжении договора аренды и договора субаренды нежилого помещения, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Расторгнуть договор аренды нежилого помещения от 11 мая 2016 года, нежилого помещения общей площадью 59,4 кв.м. по <адрес>, заключенный между ФИО2 и ФИО1.

Расторгнуть договор субаренды нежилого помещения от 28 сентября 2016 года, помещения общей площадью 59,4 кв.м. по <адрес>, заключенный между ИП ФИО1 и ООО «Традиция Саратов», ОГРН <***>, ИНН <***>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Саратовский областной суд через Ленинский районный суд г.Саратова.

Судья: