Решение № 2-384/17 2-392/2017 2-392/2017~М-131/2017 М-131/2017 от 14 марта 2017 г. по делу № 2-392/2017

Дело № 2-384/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московская область

Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Чутчев С.В.,

при секретаре судебного заседания Тунцевой К.А.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о сохранении жилого дома в реконструированном виде и реальном разделе жилого дома,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику и просит:

1. Сохранить в реконструированном виде жилой дом по адресу: <адрес>, состоящий из 2-х домов, из которых:

Дом - 1 с помещениями: <данные изъяты>;

Дом-2 с помещениями: <данные изъяты>.

2. Произвести реальный раздел жилого дома по адресу: <адрес>, между ФИО1 и ФИО2

3. Выделить в собственность и признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, состоящий из <данные изъяты>

4. Выделить в собственность признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, с кадастровым номером №, состоящий из <данные изъяты>

5. Прекратить долевую собственность между Бодровой Т..В. и ФИО2 на жилой дом по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований ФИО1 сослалась на то, что ее матери ФИО6 на праве собственности принадлежало 17/50 долей в жилом доме по указанному адресу. ФИО2 принадлежит на праве собственности 33/50 долей в праве на этот жилой дом. Фактически жилой дом состоял из 2-х домов, стоящих рядом друг с другом, не имеющих общую стену (Дом-1 и Дом-2). ФИО6 и ФИО2 всегда пользовались своими жилыми домами. Порядок пользования домами между ними сложился много лет назад, спора по пользованию нет. ДД.ММ.ГГГГ в доме ФИО6 (17/50 долей) произошел пожар. Распоряжением главы Каширского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №-рг «О разрешении реконструкции жилого дома со строительством мансарды, террас, гаража, бани гр. ФИО6 в гор. Кашире Московской области» ФИО6 разрешена реконструкция жилого дома со строительством мансарды, террас, гаража, бани на земельном участке <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ получено разрешение на строительство №, согласно которому ФИО6 разрешена реконструкция объекта капитального строительства части жилого дома со строительством мансарды, пристройки, веранды по адресу: <адрес>. Срок действия разрешения до ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 разработала проект и приступила к реконструкции части жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 подарила истцу принадлежащие ей 17/50 долей в доме, и истец завершил работы по реконструкции. В настоящее время она пользуется домом-1, ответчик домом-2, состоящих из вышеуказанных помещений. Истец не может зарегистрировать право собственности на жилой дом, т.к. выяснилось, что он реально не разделен.

Ответчик ФИО2 иск признала.

Представители третьих лиц – администрации городского округа Кашира и Управления Росреестра, будучи уведомленным о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, возражений против заявленных исковых требований не представили. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, заключение досудебной строительно-технической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ, выслушав мнение истца, на основании ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку эти действия не противоречат закону, а именно ст. ст. 12, 14, 218, 252, 264 ГК РФ, ст. ст. 29-32, подпункту 2 п. 1 ст. 40 и п. 1 ст. 41 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 264 ч.2 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 4 ст. 8 ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса РФ" от ДД.ММ.ГГГГ N 191-ФЗ, ч. 3 ст. 48, ст.ст. 51-53 Градостроительного кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ, ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации", и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, и выносит решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст. ст. 39, 68, 173, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

1. Сохранить в реконструированном виде жилой дом по адресу: <адрес>, состоящий из 2-х домов, из которых:

Дом- 1 с помещениями: <данные изъяты>;

Дом-2 с помещениями: <данные изъяты>

2. Произвести между ФИО1 и ФИО2 реальный раздел жилого дома по адресу: <адрес>.

3. Выделить в собственность признать за ФИО1 право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, состоящий <данные изъяты>

4. Выделить в собственность и признать за ФИО2 право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, состоящий из <данные изъяты>

5. Прекратить ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья С.В. Чутчев