Решение № 2-3450/2025 2-4350/2025 от 11 декабря 2025 г.

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-3450/2025 Альметьевского городского суда Республики Татарстан

16RS0036-01-2025-002505-23

№ 2-4350/2025


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

04 декабря 2025 года город Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Р.Р.Булатовой,

при секретаре Е.Н.Иванкиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО8 к Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок,

установил:

В обоснование требований ФИО1 указал, что решением исполнительного комитета <адрес> совета депутатов трудящихся ТАССР от ДД.ММ.ГГГГ № выделен земельный участок для рабочих площадью 7,70 га под сады-огороды. С 1991 года истец является членом СНТ «Зай». С 1991 года истец пользуется земельный участком общей площадью 431 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Альметьевский муниципальный район, пгт. Нижняя Мактама, СНТ «Зай», участок. №. Спорный земельный участок не поставлен на кадастровый учет, но его местоположение на территории садоводческого общества определено, по границам указанного участка между соседями спора нет. Истец обращался с заявлением о предоставлении ему земельного участка в собственность бесплатно, однако ему было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Земельный участок был предоставлен до введения в действия Земельного Кодекса Российской Федерации, земельный участок находится на территории садоводческого товарищества, другие лица на земельный участок не претендуют. После уточнение требований истец просил суд признать за ним право собственности на земельный участок № площадью 431 кв.м. расположенный по адресу: Альметьевский муниципальный район, пгт Нижняя Мактама, СНТ «Зай» по следующим координатам:

X Y

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

В судебном заседании представитель истца уточненные требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

На основании статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Как разъяснено в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в редакции, действующей на момент разрешения спора, до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

На основании пункта 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что решением исполнительного комитета Альметьевского районного совета депутатов трудящихся ТАССР от 02 августа 1968 года №357 выделен земельный участок для рабочих площадью 7,70 га под сады-огороды. Постановлением Администрации Альметьеевского района и г.Альметьевска №425 от 06 апреля 1999 года земельный участок площадью 18,99 га из земель строительно-монтажного управления №44 в п.Н.Мактама изъят и закреплен за садоводческим товариществом «Зай», в том числе в собственность – 15,7112 га, в коллективно-долевую собственность – 3 2788 га.

Истец с 1991 года являлся членом СНТ «Зай», что подтверждается членским билетом № садового товарищества «Зай».

Согласно межевому плану от 30 мая 2025 года, подготовленному кадастровым инженером ФИО2, земельный участок № площадью 431 кв.м., расположен в следующих координатах:

X Y

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

Владение истцом указанным земельным участком подтвердили в ходе судебного заседания свидетели, являющиеся владельцами земельных участков, расположенных в СНТ «Зай».

При этом доказательств в подтверждение тому, что земельный участок является изъятым из оборота, ограниченным в обороте, либо в отношении земельного участка принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, в материалы дела ответчиком не представлено.

Материалами дела установлено, что спорный земельный участок находится на территории садоводческого товарищества и распределен истцу, другие лица на земельный участок не претендуют.

Иного в судебном заседании не установлено, доказательств обратного не представлено и ответчиком не опровергнуто.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, тот факт, что спора по границам земельного участка не имеется, находится в пользовании истца, а также учитывая отсутствие правопритязаний со стороны иных лиц на спорный земельный участок, суд считает возможным удовлетворить иск и признать за истцом право собственности на данный земельный участок по представленным истцом координатам характерных точек.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

решил:

Исковое заявление ФИО1 ФИО9 (паспорт №) к Исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан (ИНН <***>) о признании права собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО10 право собственности на земельный участок № площадью 431 кв.м., расположенный по адресу: Альметьевский муниципальный район, пгт.Нижняя Мактама, СНТ «Зай» по следующим координатам:

X Y

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 12 декабря 2025 года.

Судья Р.Р. Булатова

Копия верна

Судья Р.Р. Булатова

Решение вступило в законную силу «___» ____________ 202__ года

Судья