Решение № 2-2343/2018 2-2343/2018~М-2254/2018 М-2254/2018 от 8 октября 2018 г. по делу № 2-2343/2018

<данные изъяты>

Дело № 2-2343/2018

Категория 2.124


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 октября 2018 года Ленинский районный суд города Севастополя в составе: председательствующего судьи – Кукурекина К.В.,

при секретаре – Яцук Е.А.,

с участием истцов – ФИО1, ФИО2, представителя ответчика в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации – Быковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

23.08.2018 ФИО1, ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просят признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, площадью 111,8 кв.м., расположенную на третьем этаже многоквартирного жилого дома, кадастровый №.

Исковые требования мотивированы тем, что истцы являются собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от 12.02.2018. Ответчик является бывшим сособственником, в данной квартире не проживает, вселиться не пыталась, свои обязательства по добровольному снятию с регистрационного учета не выполнила, в связи с чем, истцы вынуждены были обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещался. В соответствии с определением Ленинского районного суда города Севастополя от 20.09.2018 ответчику назначен представитель из членов Адвокатской палаты г. Севастополя в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ). Распоряжением президента Адвокатской палаты г. Севастополя от 04.10.2018 года №273/н/18 исполнением указанного определения поручено члену Адвокатской палаты г. Севастополя - адвокату Быковой Светлане Викторовне.

Представитель ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании оставила вопрос о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением на усмотрение суда.

Суд, заслушав пояснения участников процесса, допросив свидетелей и исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 12.02.2018, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно п. 11 указанного договора ФИО3 обязуется сняться с регистрационного учета по данному адресу в срок до 17.02.2018.

Согласно справки о регистрации от 30.06.2018 по вышеуказанному адресу с 22.12.2015 зарегистрирована ФИО3

В соответствии со статей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно частям 1,2 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. №5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и в пределах его использования. Собственник не может быть лишен права пользования жилым домом, квартирой, кроме случаев, предусмотренных законодательством.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика ограничивает право пользования жилым помещением, принадлежащим истцам, ограничивает право владения пользования и распоряжения квартирой.

На основании решения суда, вступившего в законную силу, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета в соответствии со статей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривающей как основание снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - вступившее в законную силу решение суда.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО4 пояснила, что ответчик является её дочерью, в настоящее время проживает в Америке, попыток вселиться в квартиру не предпринимала.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила, что является соседкой истцом, ответчик по данному адрес не проживает.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что непроживание ответчика в квартире не носит вынужденного характера, сведений о наличии у ответчика каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением не представлено, согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, ответчиком обязательства по договору купли-продажи относительно снятия с регистрационного учета по данному адресу выполнены не были, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истцов подлежат взысканию судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 300,00 руб. в пользу каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л:

Иск – удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, площадью 111,8 кв.м., расположенную на третьем этаже многоквартирного жилого дома, кадастровый №.

Взыскать со ФИО3 в пользу ФИО1 расходы на оплату государственной пошлины в размере 300,00 (триста) рублей.

Взыскать со ФИО3 в пользу ФИО2 расходы на оплату государственной пошлины в размере 300,00 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Ленинский районный суд города Севастополя.

Решение изготовлено в окончательной форме 15.10.2018.

Судья – <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>