Решение № 2-2494/2017 2-2494/2017~М-3336/2017 М-3336/2017 от 26 декабря 2017 г. по делу № 2-2494/2017

ДЕЛО № 2-2494/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 27 декабря 2017 года.

Мотивированное решение составлено 29 декабря 2017 года.

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Австриевских А.И., при секретаре Тухфатуллиной Ф.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании отдельным домовладением выделенной части жилого дома, по встречному иску ФИО4 к ФИО3 о признании отдельным домовладением выделенной части жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, в котором просит суд признать отдельным домовладением выделенную ей часть жилого дома: лит<данные изъяты> – жилой дом, помещение <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., помещение <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м.; лит.<данные изъяты> – пристройка, помещение <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., лит.<данные изъяты> пристройка, помещение <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м.; лит.<данные изъяты> – мансарда, помещение <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

ФИО4 обратился со встречным исковым заявление к ФИО3, в котором просит суд признать отдельным домовладением выделенную ему часть жилого дома: лит.<данные изъяты> – жилой дом, помещение <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., помещение <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., лит.<данные изъяты> – пристройка, помещение <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., помещение <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м.; помещение <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м.; лит<данные изъяты> – веранда, помещение <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., помещение <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Свои требования истцы по основному иску и по встречному иску обосновывают тем, что при получении технического паспорта на выделенную часть жилого дома, был выдан технический паспорт на квартиру, по причине того, что не определен вид жилого помещения, в связи с чем возникла необходимость обращения в суд.

В судебном заседании представитель ФИО3 обстоятельства, изложенные в иске, подтвердил, требования по иску поддержал, настаивал на их удовлетворении; против удовлетворения встречного иска ФИО4 не возражал.

В судебном заседании представитель ФИО4, не возражал против удовлетворения иска ФИО3; обстоятельства, изложенные во встречном иске подтвердил, требования по иску поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Представитель третьего лица - администрации городского поселения Ступино, в судебное заседание не явился; о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений или ходатайств об отложении суду не представил, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав стороны; оценив письменные доказательства в их совокупности, пришел к следующему выводу.

В силу ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, - это переход частей данного имущества в собственность каждого из сособственников пропорционально их долям в праве общей собственности и прекращение общей долевой собственности на это имущество.

Выдел доли из общего имущества - это переход части этого имущества в собственность участника общей собственности пропорционально его доле в праве общей собственности и прекращение для этого лица права на долю в общем имуществе.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, определением Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение между ФИО1 и ФИО2, согласно которому: домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, разделено по варианту № строительно-технической экспертизы; в собственность ФИО3 выделена часть жилого дома, на плане окрашено в оранжевый цвет: лит.<данные изъяты> – жилой дом, помещение <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., помещение <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м.; лит.<данные изъяты> – пристройка, помещение <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., лит.<данные изъяты> пристройка, помещение <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м.; лит<данные изъяты> – мансарда, помещение <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м.; в собственность ФИО4 выделена часть жилого дома, на плане окрашено в желтый цвет: лит.<данные изъяты> – жилой дом, помещение <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., помещение <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., лит.<данные изъяты> – пристройка, помещение <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., помещение <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м.; помещение <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м.; лит.<данные изъяты> – веранда, помещение <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., помещение <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м.. (л.д№ Решением Ступинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 в порядке приватизации признано право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в соответствующих координатах (л.д№

Также ФИО3 принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с КН № по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

ФИО4 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдан технический паспорт жилого помещения (квартиры) по адресу: расположенное по адресу: <адрес>, в комментариях указано – вид жилого помещения не определен (л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выдан технический паспорт жилого помещения по адресу: расположенное по адресу: <адрес>, в комментариях указано – вид жилого помещения не определен (л.д.№

Указанные обстоятельства, а именно выдача технических паспортов именно на жилое помещение (квартиру), препятствует сторонам дальнейшему оформлению выделенных судом построек, расположенных на принадлежащих земельных участках.

В соответствии с заключением судебной строительно-технической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), экспертом установлено, что часть жилого дома, выделенная в собственность ФИО3 и состоящая из: лит<данные изъяты> – жилой дом, помещение <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., помещение <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м.; лит.<данные изъяты> – пристройка, помещение <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., лит.<данные изъяты> – пристройка, помещение <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м.; лит.<данные изъяты> – мансарда, помещение <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес> – является отдельным домовладением, расположена на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с КН №, принадлежащем ФИО1 на праве собственности и в границах данного земельного участка по фактическому пользованию (л.д.№ часть жилого дома, выделенная в собственность ФИО2 и состоящая из: лит.<данные изъяты> – жилой дом, помещение <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., помещение <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., лит.<данные изъяты> – пристройка, помещение <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., помещение 4 площадью <данные изъяты> кв.м.; помещение <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м.; лит<данные изъяты> – веранда, помещение <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., помещение <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес> – является отдельным домовладением, расположена на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с КН №, принадлежащем ФИО4 на праве собственности и в границах данного земельного участка по фактическому пользованию (л.д№).

В этой связи суд находит исковые требования ФИО3 и встречные исковые требования ФИО4 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 удовлетворить:

- Признать выделенную в собственность ФИО3 часть жилого дома, состоящую из: лит.<данные изъяты> – жилой дом, помещение <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., помещение <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м.; лит.<данные изъяты> – пристройка, помещение <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., лит.<данные изъяты> – пристройка, помещение <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м.; лит.<данные изъяты> – мансарда, помещение <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, отдельным домовладением.

Встречное исковое заявление ФИО4 удовлетворить:

- Признать выделенную в собственность ФИО4 часть жилого дома, состоящую из: лит<данные изъяты> – жилой дом, помещение <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., помещение <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., лит.<данные изъяты> – пристройка, помещение <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., помещение <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м.; помещение <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м.; лит<данные изъяты> – веранда, помещение <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., помещение <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, отдельным домовладением.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья Австриевских А.И.