Решение № 2-56/2019 2-56/2019~М-18/2019 М-18/2019 от 11 февраля 2019 г. по делу № 2-56/2019

Гр.дело №2-56/2019


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

«12» февраля 2019 года р.п. Дмитриевка.

Никифоровский районный суд Тамбовской области в составе:

Председательствующего судьи Карева О.В.,

При секретаре Хромовой Е.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Дмитриевского поселкового совета о сохранении жилого помещения в переустроенном виде и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, обратилась в Никифоровский районный суд с иском к администрации Дмитриевского поселкового совета <адрес>, о сохранении в переустроенном состоянии жилого помещения, признании права собственности в равных долях на жилой дом общей площадью 75,0 кв.м., расположенную по адресу <адрес>, р.<адрес>, по следующим основаниям: истец в соответствии с договором о безвозмездной передаче жилья в собственность, являются собственниками жилого дома по указанному адресу.

За время проживания в указанном доме, с целью проведения газификации, была возведена холодная пристройка, пристройка литера А1 и пристройка литера а1 были утеплены и переоборудованы в топочную. В результате указанных действий площадь жилого дома увеличилась на 6,4 кв.м. и стала составлять 75,0 кв.м.

Произведенная реконструкция жилого помещения не нарушает прав и интересов других лиц и соответствует всем нормам и требованиям строительных и градостроительных нормативов, угрозу жизни и здоровью граждан не создает, не затрагивает интересы соседей.

Истец в судебном заседании в полном объеме поддержал заявленные требования по основаниям изложенным в иск, кроме этого указав, что фактически по указанному адресу в соответствии с техническими документами находиться жилой дом, а в договоре о передаче жилья в собственность объект указан как квартира, что также препятствует ей в осуществлении гражданских прав по использования и распоряжению указанным имуществом.

Ответчик администрации Дмитриевского поселкового совета Никифоровского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, представив заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело в отсутствие ее представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, так как доводы истца подтверждаются материалами дела: техническим паспортом жилого помещения; справкой БТИ; договором приватизации жилого помещения, сведениями администрации Никифоровского района, согласно которых произведенная реконструкция не приводит к нарушению градостроительных норм и правил пожарной безопасности, угрозу жизни и здоровью граждан не создает.

Свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок подтверждается, что земельный участок на котором расположен жилой дом и проведена реконструкция, находиться в собственности истца.

Кроме этого судом принимается признание иска ответчиком, которое не противоречит действующему законодательству и не нарушает законных прав и интересов сторон и третьих лиц.

Согласно ч. 3 ст. 29 ЖК РФ, собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. В соответствии с ч. 4 данной статьи на основании решения суда данное жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ, одним из оснований приобретения права собственности является договор купли продажи. Учитывая, что истец во внесудебном порядке не может реализовать свое право по вышеизложенным основаниям, а согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Истцом заявлено ходатайство о снижении размера госпошлины, подлежащей уплате при обращении в суд с заявлением, до фактически оплаченной 2000 рублей, т.к. ее материальное положение не позволяет оплатить полностью госпошлину.

В соответствии с ч. 2 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ, суды общей юрисдикции, исходя из имущественного положения плательщика, вправе уменьшить размер государственной пошлины, подлежащей уплате по делам, рассматриваемым указанными судами или мировыми судьями, либо отсрочить (рассрочить) ее уплату.

Учитывая имущественное положение истца (является пенсионером), руководствуясь ст. 333.20 ч.2 НК РФ, суд снижает размер госпошлины, подлежащей уплате по настоящему делу, до 2000 рублей.

Руководствуясь вышеизложенным и ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Сохранить в переустроенном виде жилой дом общей площадью 75,0 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, р.<адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 75,0 кв.м., площадь для внесения сведений в ЕГРН-93,6 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, р.<адрес>.

Снизить размер государственной пошлины, подлежащей оплате по настоящему делу при обращении в суд, до 2 (двух) тысяч рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Никифоровский районный суд в течение 1 (одного) месяца со дня изготовления в мотивированном виде.

Судья О.В.Карев