Решение № 2-1294/2026 2-1294/2026~М-305/2026 М-305/2026 от 16 апреля 2026 г.

Дело № 2-1294/2026

УИД: 76RS0016-01-2025-000900-33

изготовлено 17.04.2026.


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 апреля 2026 года г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе

судьи Ю.А. Шумиловой,

при секретаре Каравайцевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, Акционерному обществу «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», Публичному акционерному обществу "ТНС энерго г. Ярославль", Публичному акционерному обществу «Территориальная Генерирующая Компания № 2», Акционерному обществу "Ярославльводоканал", Обществу с ограниченной ответственностью «Хартия», Обществу с ограниченной ответственностью "Газпром межрегионгаз Ярославль", Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, Акционерному обществу "Ярославльлифт", Акционерному обществу "Эр-Телеком Холдинг", Обществу с ограниченной ответственностью "Безопасный регион", АО "ЯрОбл ЕИРЦ", ИП ФИО6 о разделе лицевых счетов,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг, разделе лицевых счетов.

С учетом уточнений, просит определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение, коммунальные и иные услуги по квартире по адресу: <адрес>: ФИО3 исходя из 91/200 доли в праве собственности на квартиру, количества проживающих 1,ФИО4 и ФИО1 исходя из 109/200 доли в праве собственности на квартиру, количества проживающих 2, обязать ответчиков заключить с ФИО9 С.Н. и ФИО4 отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы по оплате жилья, коммунальных и иных услуг.

ДД.ММ.ГГГГ определением Дзержинского районного суда <адрес> постановлено выделить в отдельное производство из гражданского дела №2-11/2026 (2-1434/2025;) УИД 76RS0016-01-2025-000900-33 исковые требования ФИО3 к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, Акционерному обществу «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», Публичному акционерному обществу "ТНС энерго г. Ярославль", Публичному акционерному обществу «Территориальная Генерирующая Компания № 2», Акционерному обществу "Ярославльводоканал", Обществу с ограниченной ответственностью «Хартия», Обществу с ограниченной ответственностью "Газпром межрегионгаз Ярославль", Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, Акционерному обществу "Ярославльлифт", Акционерному обществу "Эр-Телеком Холдинг", Обществу с ограниченной ответственностью "Безопасный регион", АО "ЯрОбл ЕИРЦ", ИП ФИО6 о разделе лицевых счетов, для самостоятельного рассмотрения.

В судебном заседании стороны участие не принимали, направили представителей.

В судебном заседании представитель истца адвокат Кузьмина О.Ю. дала пояснения в пределах доводов заявленных исковых требований с учетом уточнений, просила установить доли согласно принятого решения по делу №2-11/2026.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО5 по доверенности ФИО7 долю ребенка просила разделить согласно равным обязанностям супругов по содержанию своих детей.

Иные ответчики в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, представили отзывы.

Дело рассмотрено судом при имеющейся явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно положениям части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Как указано в ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 2 и 7 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом по адресу: в праве общей долевой собственности, осуществляет АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» на основании договора управления.

Из представленных квитанций по оплате коммунальных услуг следует, что счета по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире выставляются ПАО "ТНС энерго г. Ярославль", ПАО «Территориальная Генерирующая Компания № 2», АО "Ярославльводоканал", ООО «Хартия», ООО "Газпром межрегионгаз Ярославль", Региональным фондом содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, АО "Ярославльлифт", ООО "Безопасный регион", АО "ЯрОбл ЕИРЦ", ИП ФИО6.

АО "Эр-Телеком Холдинг" поставщиком услуг не является, в связи с чем подлежит исключению из числа ответчиков.

19.02.2026г. решением Дзержинского районного суда г.Ярославля определены доли в праве общей долевой собственности на квартиру следующим образом:

ФИО2 642/2000 долей в праве собственности на квартиру,

ФИО5 1179/2000 долей в праве собственности на квартиру,

- ФИО1 179/2000 долей в праве собственности на квартиру.

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

При этом из разъяснений, содержащихся в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, далее - ГК РФ).

Как указано в абз. 3 п. 26 вышеупомянутого постановления Пленума Верховного Суда РФ, сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Из анализа указанных норм следует, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения, бывшие члены семьи собственника, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, связанным с оплатой за коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения соразмерно доле в праве общей долевой собственности.

Поскольку стороны являются участниками общей долевой собственности на жилое помещение, истец вправе самостоятельно производить оплату жилья и коммунальных услуг и требовать выдачи отдельных платежных документов. Оснований для освобождения ответчика от оплаты жилищно-коммунальных услуг также не имеется. Доказательств ведения отдельного хозяйства остальными членами семьи в материалы дела не представлено.В части доводов о ответчика о распределении доли ребенка в р между родителями в равных долях, суд учитывает, что место жительства несовершеннолетнего определено с матерью, которая проживает в спорном жилом помещении с ребенком, в связи с чем, определение долей ответчика вместе с долей несовершеннолетнего сына не буде противоречить положениям ст. 61 СК РФ.

С целью защиты прав истца следует обязать ПАО "ТНС энерго г. Ярославль", ПАО «Территориальная Генерирующая Компания № 2», АО "Ярославльводоканал", ООО «Хартия», ООО "Газпром межрегионгаз Ярославль", Региональным фондом содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, АО "Ярославльлифт", ООО "Безопасный регион", АО "ЯрОбл ЕИРЦ", ИП ФИО6 производить ежемесячно расчет и начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу: <адрес> следующим образом: ФИО2 – в размере 642/2000 доли, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 – в размере 1358 (179+1179)/2000 доли, о чем выдавать отдельные платежные документы.

Постановленное судом решение не влечет изменения договора управления многоквартирным домом, не устанавливает иной порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, чем предусмотренный ст. 155 ЖК РФ.

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО8, Акционерному обществу «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», Публичному акционерному обществу "ТНС энерго г. Ярославль", Публичному акционерному обществу «Территориальная Генерирующая Компания № 2», Акционерному обществу "Ярославльводоканал", Обществу с ограниченной ответственностью «Хартия», Обществу с ограниченной ответственностью "Газпром межрегионгаз Ярославль", Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, Акционерному обществу "Ярославльлифт", Обществу с ограниченной ответственностью "Безопасный регион", АО "ЯрОбл ЕИРЦ", ИП ФИО6 о разделе лицевых счетов – удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес>, следующим образом: ФИО2 (<данные изъяты>) – в размере 642/2000 доли; ФИО5 (<данные изъяты>), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 (<данные изъяты>) – в размере 1358/2000 доли.

Обязать АО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» (ИНН <***> ОГРН <***>), АО "Ярославльводоканал" (ИНН <***> ОГРН <***>), ООО "Газпром межрегионгаз Ярославль" (ИНН <***> ОГРН <***>), Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области (ИНН <***> ОГРН <***>), ПАО «Территориальная Генерирующая Компания № 2» (ИНН <***> ОГРН <***>), ООО «Хартия» (ИНН <***> ОГРН <***>), ПАО "ТНС энерго г. Ярославль" (ИНН <***>), АО "Ярославльлифт" (ИНН <***>), ООО "Безопасный регион" (ИНН <***>), АО "ЯрОбл ЕИРЦ" (ИНН <***>), ИП ФИО6 (ИНН <***>) производить ежемесячно расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес>, следующим образом: ФИО2 (<данные изъяты>) – в размере 642/2000 доли; ФИО5 (<данные изъяты>), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 (<данные изъяты>) – в размере 1358/2000 доли.

Выдавать ФИО2 и ФИО5 в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., отдельные платежные документы.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня решения в окончательной форме.

Судья Ю.А.Шумилова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>