Решение № 2-190/2019 2-190/2019~М-206/2019 М-206/2019 от 11 декабря 2019 г. по делу № 2-190/2019

Дело №Э2-190/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2019 года с. Б.Солдатское

Судья Большесолдатского районного суда Курской области Шевляков В.И.,

при секретаре Забировой Е..В.,

с участием истцов: ФИО1, ФИО2,

представителя ответчика ООО «Курск Агро» по доверенности - ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО4, ФИО2 к Управлению Росреестра по Курской области, филиалу ФГБУ ФКП Росрестра по Курской области, ООО «Курск-Агро» о признании права собственности на земельные участки и возложении обязанности на ФГБУ ФКП Росреестра внести в базу координаты поворотных точек в соответствии с межевыми делами,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО4, ФИО2 обратились с иском к Управлению Росреестра по Курской области, филиалу ФГБУ ФКП Росрестра по Курской области, ООО «Курск-Агро» о признании права собственности за ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №; за ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером №; за ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №; обязать ФГБУ ФКП Россрестра внести в базу координаты поворотных точек на основании межевого плана №№; №№; №№.

В обоснование заявленных требований указывают, что 23.07.2004 на общем собрании собственников земельных долей ими в счет земельных долей выделен земельный участок, площадью <данные изъяты> га на поле №<данные изъяты> бригада №<данные изъяты>, расположенного в границах землепользования <адрес>.

04.08.2004 в газете «Курская правда» опубликовали извещение о выделении в счет своих земельных долей земельного участка площадью 16,2 га, находящегося в <адрес>.

17.01.2005 произвели межевание земельного участка площадью <данные изъяты> га на поле №<данные изъяты> бригады №<данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>

28.01.2005 получила межевое дело №№ по установлению границ земельного участка. Землепользователи ФИО1, ФИО4, ФИО2.

17.04.2005 при постановке земельного участка на кадастровый учет, начальник территориального отдела Большесолдатского филиала ФГУ «Земельная кадастровая палата» ФИО5 сказал переделать межевое дело на каждого, площадью земельного участка по <данные изъяты> га.

В течение трех недель им переделали межевое дело №№ на три межевых дела №№ №№ №№ площадь земельного участка по <данные изъяты> га каждого.

18.05.2005 поставлена на кадастровый учет земельная доля ФИО2, общей площадью <данные изъяты> га, кадастровый номер №.

28.08.2005 поставлена на кадастровый учет земельная доля ФИО4, общей площадью <данные изъяты> га, кадастровый номер №

28.05.2005 поставлена на кадастровый учет земельная доля ФИО1, общей площадью <данные изъяты> га, кадастровый номер №

20.12.2007 они обращаются в юстицию, где узнают, что не могут зарегистрировать право собственности на данные земельные участки, поскольку ими выделялся один земельный участок площадью, <данные изъяты> га.

29.01.2015 они обратились в юстицию для регистрации права собственности на земельные участки.

16.02.2015 получила уведомление о приостановлении регистрации поскольку ими выделялся один земельный участок площадью, <данные изъяты> га..

В судебном заседании истец ФИО1, исковые требования поддержала по основаниям, приведенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить, а также взыскать судебные расходы связанные с оплатой госпошлины.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования также поддержал по основаниям, приведенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Курской области» в судебное заседание не прибыл, просил рассмотреть дело без участия представителя. Согласно поступившего отзыва указывает, что ведение Единого государственного реестра недвижимости осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Какие-либо действия по государственному кадастровому учету носят заявительный характер и осуществляются на основании поступившего заявления, с приложением необходимых документов.

В ЕГРН содержаться сведения о земельных участках с кадастровыми номерами:

№ имеет статус «актуальные, ранее учтенные», дата по документу 28.08.2004, дата внесения сведений 14.09.2006, единое землепользование, местопложение – <адрес>, земли сельскохозяйственного назначения, для сельхозпроизводства, границы установлены, площадью <данные изъяты> га (учтенная);

№ имеет статус «актуальные, ранее учтенные», дата по документу 28.08.2004, дата внесения сведений 12.10.2006, единое землепользование, местоположение – <адрес>, земли сельскохозяйственного назначения, для сельхозпроизводства, границы установлены, площадью <данные изъяты> га (учтенная);

№ имеет статус «актуальные, ранее учтенные», дата по документу 18.05.2005, дата внесения сведений 13.10.2006, единое землепользование, местоположение – <адрес>, земли сельскохозяйственного назначения, для сельхозпроизводства, границы установлены, площадью <данные изъяты> га (учтенная).

Принятие решений в отношении государственного кадастрового учета объектов недвижимости и государственной регистрации прав не относится к полномочиям филиала, а отнесены к компетенции Управления Росреестра по Курской области.

Решение о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, о приостановлении или отказе в государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества принимается в каждом конкретном случае государственным регистратором прав Управления Росреестра по Курской области, самостоятельно, по результатам правовой экспертизы представленных документов.

Филиал возражает против удовлетворения исковых требований в части признания права собственности истцов на земельный участки, так как данные требования предъявлены к ненадлежащему ответчику.

Представитель ответчика ООО «Курск-Агро» ФИО3 в судебном заседании исковые требования к ООО «Курск-Агро» не признала, указывая, что Общество не может быть ответчиком, поскольку не имеет спора о праве с истцами.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

Согласно ч.1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно п.5 ст.11.2 ЗК РФ образование земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения устанавливается Федеральным законом от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения.

На основании пункта 1 статьи 13 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее Закона) участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом РФ и настоящим Федеральным законом.

В силу пункта 2 статьи 13 Закона земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли, или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи.

Согласно ст. 70 ЗК РФ, государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с п.1 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Как установлено в судебном заседании истцы ФИО1, ФИО4, ФИО2 являются собственниками земельных долей площадью <данные изъяты> га каждый в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес> от 23.08.2004 решили выделить ФИО1, ФИО4, ФИО2 в счет трех земельных долей земельный участок в размере <данные изъяты> га на поле №<данные изъяты> бригада №<данные изъяты>, расположенного в границах землепользования <адрес> и прилегающие к нему сенокосы и пастбища.

В областной общественно-политической газете от 4 августа 2004 года № 147 имеется объявление согласно которого ФИО1, ФИО4, ФИО2 в соответствии с п.1 ст.13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» ставят в известность остальных участников долевой собственности о намерении в течении месячного срока забрать свои земельные доли, выделить их из общего массива на поле №<данные изъяты> бригада №<данные изъяты> площадью <данные изъяты> га.

Согласно кадастрового дела объекта недвижимости, по заявлению ФИО4 14.09.2006 поставлен на кадастровый учет земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> (т№ л.д.№).

Согласно кадастрового дела объекта недвижимости, по заявлению ФИО1 12.10.2006 поставлен на кадастровый учет земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес> (т.№ л.д.№).

Согласно кадастрового дела объекта недвижимости, по заявлению ФИО2 13.10.2006 поставлен на кадастровый учет земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>(т.№ л.д.№).

Государственным регистратором Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области от 16.02.2015 регистрация права собственности за ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. приостановлена до 16.03.2015, с указанием причин приостановления и предложено до 16.03.2015 устранить данные причины (т. 1 л.д.№).

16.03.2015 ФИО1 отказано в государственной регистрации права в связи с не устранением причин препятствующих регистрации (т.№ л.д.№).

Государственным регистратором Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области от 18.02.2015 регистрация права собственности за ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. приостановлена до 18.03.2015, с указанием причин приостановления и предложено до 18.03.2015 устранить данные причины (т.№ л.д. №).

18.03.2015 ФИО4 отказано в государственной регистрации права в связи с не устранением причин препятствующих регистрации (т.№ л.д.№).

Государственным регистратором Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области от 18.02.2015 регистрация права собственности за ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. приостановлена до 18.03.2015, с указанием причин приостановления и предложено до 18.03.2015 устранить данные причины (т.№ л.д. №).

18.03.2015 ФИО2 отказано в государственной регистрации права в связи с не устранением причин препятствующих регистрации (т.№ л.д.№).

Признание права собственности на земельный участок, в соответствии с действующим законодательством, необходимо лицам, не имеющим возможности распорядиться земельным участком по своему усмотрению, в связи с отсутствием у владельцев земельных участков документов, удостоверяющих право собственности.

Оснований для удовлетворения заявленных исковых требований суд не находит, поскольку истцы имеют право собственности на земельную долю, каждый общей площадью <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю.

Порядок выдела земельного участка в счет своей земельной доли установлен Федеральным законом от 24 июля 2002 г. №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Государственная регистрация права собственности осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Также истцами не приведено каких-либо доказательств нарушения их прав ответчиками и в судебном заседании таких нарушений не установлено.

При таких обстоятельствах в удовлетворении исковых требований следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО4, ФИО2 к Управлению Росреестра по Курской области, филиалу ФГБУ ФКП Росрестра по Курской области, ООО «Курск-Агро» о признании права собственности за ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, за ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером №, за ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером № возложении обязанности на ФГБУ ФКП Росреестра внести в базу координаты поворотных точек на основании межевых дел №№, №№, №№, а также взыскании судебных расходов, связанных с оплатой госпошлины – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Курского областного суда через Большесолдатский районный суд Курской области, в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 17.12. 2019.

Судья В.И. Шевляков