Решение № 2-2714/2017 2-2714/2017 ~ М-2891/2017 М-2891/2017 от 19 октября 2017 г. по делу № 2-2714/2017

К делу № 2-2714-17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новороссийск 20 октября 2017 года

Приморский районный суд гор. Новороссийска Краснодарского края в составе:

судьи Мусиенко Н.С.,

при секретаре Савченко В.Д.,

с участием сторон, ст. помощника прокурора г. Новороссийска Власовой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском о выселении ФИО3, в обоснование которого указала, что является собственником <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> для приобретения права собственности является договор дарения от 12.03.2015г. Ответчик, ее бывший супруг, не зарегистрирован по вышеуказанному адресу, был вселен в качестве члена семьи, брак в настоящее время между ними расторгнут, добровольно выехать из дома он отказывается. Просит суд выселить ответчика из <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал в полном объеме.

Старший помощник прокурора г. Новороссийска Власова Е.Ю. полагала, что исковое заявление подлежит удовлетворению, так как между сторонами родственных отношений нет, и права на проживания в доме истицы ответчик не имеет.

Выслушав стороны, прокурора, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии от 20.03.2015 г. серии <данные изъяты><№>.

Основанием для приобретения права собственности на указанную квартиру является договор дарения, заключенный между <ФИО1 и ФИО2 от 12.03.2015г.

Согласно свидетельству о расторжении брака <№> от 06 июня 2017 года брак между сторонами расторгнут.

07.07.2017 г. в досудебном порядке истцом в адрес ответчика направлялось письменное требование о выселении из жилого помещения, принадлежащего истцу. Ответчик добровольно указанное требование не исполнил и продолжает проживать в доме истицы.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствие с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределам его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Проживание ответчика в принадлежащем ФИО2 на праве собственности доме существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Учитывая, что ответчик членом семьи собственника жилого дома не является; какого-либо законного соглашения о пользовании жилым домом ответчик с истцом не заключали; добровольно покинуть незаконно занимаемое жилое помещение не желает, суд приходит к выводу о том, что ответчик подлежит выселению из занимаемого им жилого помещения в судебном порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд.

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Выселить ФИО3 из домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд гор. Новороссийска в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.

Судья: Н.С. Мусиенко