Решение № 2-38/2019 2-38/2019~М-7/2019 М-7/2019 от 4 февраля 2019 г. по делу № 2-38/2019

Дело № 2-38/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 февраля 2019 года пгт. Залегощь

Залегощенский районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Петлюры В.В., при секретаре судебного заседания Царевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Нижнезалегощенского сельского поселения, Межрегиональному Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,

установил:

истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Нижнезалегощенского сельского поселения, Межрегиональному Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования.

В обоснование иска указал, что его отец В.И.Е умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти заведено наследственное дело. В настоящее время истец в качестве наследника обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца, на земельную долю площадью <данные изъяты> га, расположенную по адресу: <адрес> однако нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку право собственности на землю В.И.Е в установленном законом порядке не зарегистрировано, и в выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, он среди собственников земельных долей в составе земельного участка с кадастровым номером №, не значится.

С учетом указанных обстоятельств, истец просил суд признать за ним право собственности в порядке наследования по закону на земельную долю, размером <данные изъяты> га, принадлежащую его отцу В.И.Е расположенную по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 будучи надлежаще извещённый о дате, месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился (л.д.51).

Представитель истца по доверенности ФИО2 действуя от имени ФИО1 на основании доверенности, исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

В обоснование заявленных требований представитель истца сослалась на доводы иска и просила признать за ФИО1 право собственности на земельную долю, принадлежавшую его отцу в порядке наследования по закону, и суду пояснила, что при обращении к нотариусу получен отказ в выдаче свидетельства о праве собственности по закону на земельную долю, поскольку сведения о правах ФИО3 на земельную долю площадью по <данные изъяты> га, не внесены в Единый государственный реестр недвижимости, что является препятствием для выдачи свидетельства о праве собственности в порядке наследования по закону.

Представитель ответчика – администрации Нижнезалегощенского сельского поселения Залегощенского района Орловской области, будучи надлежаще извещённым о дате, месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, в адресованном суду заявлении глава администрации ФИО4 просил рассмотреть дело в отсутствии их представителя (л.д. 47).

Представитель ответчика – межрегионального территориального управления Росимущества в Тульской, Рязанской и Орловской областях, будучи надлежаще извещённым о дате, месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил (л.д. 50)

Представитель третьего лица - управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Орловской области, будучи надлежаще извещённым о дате, месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил (л.д.49).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствии истца, представителей ответчиков и третьего лица.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 9 Постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 года № 86 (с изменениями от 6 марта 1992 года) «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. Размер земельного пая устанавливается в натуральном или стоимостном выражении.

Пунктом 2 Указа Президента РФ «О некоторых мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» от 27 декабря 1991 года № 323 установлено, что решения по перераспределению земель принимаются органами местной администрации по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам.

Согласно п. 1 Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» совершение сделок с земельными участками регулируется гражданским законодательством с учётом земельного, лесного, природоохранного, иного специального законодательства и названного Указа. В силу п. 2 того же Указа, граждане и юридические лица – собственники земельных участков имеют продавать, передавать по наследству, дарить, сдавать в залог, аренду, обменивать, а также передавать земельный участок или его часть в качестве взноса в уставные фонды (капиталы) акционерных обществ, товариществ, кооперативов, в том числе с иностранными инвестициями.

Порядок изъятия и предоставления земельных участков, относящихся к государственной собственности, установлен Земельным кодексом РСФСР, действовавшим на момент формирования земельных долей и выдачи свидетельств о праве собственности на них в КСП <адрес>.

В силу положений статей 28, 29 Земельного кодекса РСФСР изъятие и предоставление земельного участка производилось по решению соответствующего Совета народных депутатов на определённых в этом решении условиях. Решение принималось после выполнения заинтересованными лицами специальной процедуры включающей обращение с ходатайством о выделении участка, выбор его на местности в натуре и подготовку землеотводных документов.

Согласно п. 3 Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 каждому собственнику на землю, которое подлежало регистрации в регистрационной (поземельной) книге. Свидетельство являлось документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием для совершения сделок купли – продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.

Таким образом, к основаниям возникновения у конкретного лица прав на земельный участок, находящийся в государственной собственности, относится акт компетентного органа и выданное на его основании свидетельство о праве собственности на землю.

Как установлено в судебном заседании, Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ утверждён список лиц, имеющих право на получение земельной доли в собственность бесплатно в КСП «<данные изъяты>», в котором под номером <данные изъяты> числится В.И.Е (л.д. 14-17).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю №, выданному комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Залегощенского района, земельная доля общей площадью <данные изъяты> га, расположенная по адресу: КСП «<данные изъяты>», принадлежит В.И.Е(л.д. 18-19).

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, составленной 14 апреля 2018 года, подтверждается, что земельный участок с кадастровым номером № относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, имеет вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, и расположен по адресу: <адрес>»). В сведениях о зарегистрированных правах на объект недвижимости, в списке входящих в состав указанного земельного участка, В.И.Е не значится (л.д. 21-30).

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В ст. 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельства о смерти В.И.Е, серии №, усматривается, что он умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Из справки о рождении ФИО1, выданного Территориальным сектором ЗАГС Залегощенского района Управления ЗАГС Орловской области, он родился ДД.ММ.ГГГГ, и его родителями являются: отцом – В.И.Е, матерью – В.Т.Т. (л.д. 10).

Как видно из ответа нотариуса Залегощенского нотариального округа Орловской области Т.Ю.А. в его производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу В.И.Е, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведенное на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ поданного ФИО1, что подтверждается книгой учета наследственных дел Залегощенской Госнотконторы. Представить данное наследственное дело не представляется возможным, так как согласно акту приёма-передачи нотариальных документов Залегощенской нотариальной конторы Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ данное дело числится в списке отсутствующих. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является единственным наследников обратившимся к нотариусу (л.д.13, 37).

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

Факт того, что ФИО1 отказано выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении спорной земельной доли, подтверждается постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ, которое вынесено нотариусом Залегощенского нотариального округа Орловской области Т.Ю.А. Из указанного постановления следует, что основанием для отказа в выдаче свидетельства явилось то обстоятельство, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о регистрации права общей долевой собственности наследодателя на указанные земельные доли (л.д. 21).

В силу ст. 1181 ГК РФ, принадлежащий наследодателю на праве собственности земельный участок, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нём растения, если иное не установлено законом.

Как установлено в судебном заседании, В.И.Е при жизни являлся собственником земельной доли, размером <данные изъяты> га, расположенной по адресу: <адрес> которая входит в состав наследства умершего В.И.Е и наследуется на общих основаниях.

Учитывая, что земельные участки переходят по наследству без каких – либо изъятий из общего порядка наследования, а истец В.И.Е является наследником по закону после смерти своего отца В.И.Е на имущество в виде земельного пая, оставшегося после его смерти в связи с чем, его исковые требования подлежат удовлетворению.

Сведениями о том, что кто-либо из иных лиц претендует на спорную земельную долю, суд не располагает. Право собственности за муниципальным образованием <адрес> в отношении спорной земельной доли не признавалось (л.д. 20).

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что истец ФИО1 фактически является законным владельцем спорной земельной доли площадью <данные изъяты> га, однако без судебного решения он лишен возможности произвести государственную регистрацию своего права указанной земли.

То обстоятельство, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация об отце истца ФИО1, как правообладателе земельного участка с кадастровым номером №, не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку в таком случае наследственные права истца будут нарушены.

При разрешении судебных расходов по делу, суд учитывает, что обращение истца в суд с данным иском вызвано не надлежащим оформлением правоустанавливающих документов на земельный участок в связи с чем, суд не присуждает судебные расходы ответчику.

В соответствии со ст. 131, п. 2 ст. 8 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации и возникает с момента регистрации соответствующих прав на него.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Нижнезалегощенского сельского поселения, Межрегиональному Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, право собственности в порядке наследования по закону после смерти отца В.И.Е, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на принадлежащую ему земельную долю площадью <данные изъяты> га, находящуюся в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 131 ГК РФ решение суда подлежит обязательной регистрации в Управлении Федеральной службе Государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Залегощенский районный суд Орловской области в течение в течение месяца со дня его вынесения.

Судья В.В. Петлюра