Решение № 2-5050/2017 от 11 октября 2017 г. по делу № 2-5050/2017

Дело №2-5050/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 октября 2017 г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре Ясевой А.Р.,

с участием истца ФИО1,

ее представителя- адвоката Серебряковой Е.С.,

ответчика ФИО2,

ее представителя ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ГУП МО «Мособлгаз» об обязании заключения отдельных договоров о поставке газа и переоформления лицевых счетов,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ГУП МО «Мособлгаз» об обязании заключения отдельных договоров на поставку газа и переоформления лицевых счетов <номер> - на ФИО1, а лицевого счета <номер> - на ФИО2

В обоснование своих требований истец указала, что является собственником <...> доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство. В данном жилом доме истец проживает постоянно, до смерти <...> в <дата> г. проживали совместно. Ответчику ФИО2 (до брака - <...>), как <...> наследодателя, принадлежит <...> доля в праве собственности жилого дома. Реальный раздел дома не был произведен, однако фактически дом состоит из двух частей. В доме установлены раздельные приборы учета электроэнергии и газоснабжения. <дата>г. ФИО2 вступила в наследство и, соответственно, во владение имуществом. Однако, оплата коммунальных услуг до настоящего времени в полном объеме производится истцом. Предыдущим собственником - ФИО на обе части дома были установлены раздельные счетчики как на газ, так и на электроэнергию, оформлены раздельные лицевые счета, как на оплату поставки газа, так и на оплату за электроэнергию. Для заключения договора на поставку коммунальных услуг (газа и электроэнергии) с одним из участников долевой собственности требуется согласие иных участников, т.е. ФИО2, которая отказалась дать подобное согласие и заключить отдельные договоры. Оформлять лицевые счета на свое имя также отказалась. В части дома, находящейся в пользовании истца, установлен отдельный счетчик потребляемого газа, оплата производится по лицевому счету <номер>. В части дома, находящейся в пользовании ФИО2, также установлен газовый счетчик, для оплаты поставки газа открыт лицевой счет <номер>. Истец обращалась в ГУП МО «Мособлгаз» для заключения договора, однако получила отказ в связи с отсутствием согласия второго долевого собственника. Полагает, что заключение отдельных договоров на оплату коммунальных услуг, предоставляемых для жилого помещения, находящегося в долевой собственности истца, не нарушает права ФИО2, как собственника на владение, пользование, распоряжение принадлежащим ей имуществом, а также не означает определения порядка владения и пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец поддержала свои требования по основаниям, изложенным в заявлении, ссылаясь на то, что <дата>. она обратилась в филиал ГУП «Мособлгаз» «Раменское межрайгаз» по вопросу заключения отдельного договора на поставку газа, но ей отказали, так как она не предоставила согласие сособственника ФИО2 и договор о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования, заключенного мужем. Суду также уточнила, что в жилом доме она проживает постоянно с <дата>. после заключения брака с ФИО, а после его смерти там проживает одна. Несмотря на то, что ответчица в жилом доме не проживает и не занимает помещения, она обязана нести расходы по оплате за поставку газа, расходуемого для отопления дома и для работы газовой плиты, на которой готовится пища, так как ответчику принадлежит <...> доля жилого дома. При жизни <...> открыл два лицевых счета на поставку газа, а после его смерти она вынуждена оплачивать за поставку газа по этим лицевым счетам. Счетчики для определения количества поставляемого газа устанавливать не желает, так как намерена продать наследственное домовладение. Ответчика, действительно, не впускает в наследственное домовладение и не передает ей ключей от входной двери, так как считает ее непорядочным человеком.

Представитель истца- адвокат Серебрякова Е.С. также поддержала исковые требования ФИО1

Ответчик ФИО2 исковые требования не признала, ссылаясь на то, что с <дата>г., после смерти <...>, истица препятствует ей в пользовании жилым домом: не впускает ее в дом, отказывается предать ключи от входной двери, заняла жилую комнату, в которой она проживала с рождения до момента расторжения брака родителей (до <дата>.), а затем переехала в г.Москву, по месту жительства <...>. Однако, по приглашению <...>, она периодически его навещала. С <дата>. истица занимает и пользуется всеми помещениями в доме, пользуясь электроэнергией и газом для личного потребления, поэтому она не должна оплачивать ее расходы. С <дата>. она стала собственником <...> доли домовладения без определения порядка пользования, раздел жилого дома также не произведен, но налоговые платежи на <...> долю оплачивает. Жилой дом состоит из двух частей: из жилой части, в которой используется газ для отопления, и нежилой части, в которой используется газ для газовой плиты для приготовления пищи, соответственно, прежним собственником (<...> истицы) открыты 2 лицевых счета на поставку газа, газовые счетчики не установлены. Истица имеет возможность установить газовые счетчики и оплачивать по своему фактическому потреблению. В случае, если истица не будет препятствовать ей пользоваться своей долей жилого дома, она будет совместно с ней нести расходы по оплате услуг по поставке газа.

Представитель ответчика – ФИО3 суду пояснила, что ответчица будет нести расходы на поставку газа, если истица не будет препятствовать ей пользоваться <...> долей домовладения.

Ответчик- ГУП МО «Мособлгаз» (филиал «Раменскоемежрайгаз») своего представителя для участия в судебном заседании не направил, в материалах дела имеется отзыв на исковое заявление ФИО1, в котором просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя. Указывает, что согласно имеющимся в газовом хозяйстве сведениям по состоянию на <дата> по адресу: <адрес>, зарегистрировано два лицевых счета на абонента ФИО По лицевому счету <номер> поставка газа осуществляется на основании публичного договора (в виде абонентской книжки <номер>), заключенного между ГУП МО «Мособлгаз» и абонентом ФИО, зарегистрировано газовое оборудование: емкостной водонагреватель (отключен) и газовая плита ПГ-4, отапливаемая площадь 53,1 кв. м., зарегистрированных не числится, оплата осуществляется абонентом за пользование газовой плитой из расчета 2,7 чел. в соответствии с Постановлением Правительства Московской области от 09.11.2006г. №1047/43 «Об утверждении нормативов потребления природного газа населением при отсутствии приборов учета газа». По состоянию на <дата> начисления по оплате за газ в месяц составляют 167,29 руб., оплата за <дата> еще не производилась. По лицевому счету <номер> поставка газа осуществляется на основании публичного договора (в виде абонентской книжки <номер>), заключенного между ГУП МО «Мособлгаз» и абонентом ФИО, зарегистрировано газовое оборудование: АОГВ-120 и газовая плита «Горения», отапливаемая площадь 55.4 кв. м., зарегистрирован 1 человек, оплата осуществляется абонентом из расчета установленного и подключенного газового оборудования по нормативам потребления газа из расчета на 1 зарегистрированного человека. По состоянию на <дата>. начисления по оплате за газ в месяц составляют 2303,61 руб. в месяц, оплата за <дата> еще не производилась. В соответствии с Постановлением РФ от 21.07.2008г. № 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» поставка газа для коммунально-бытовых нужд граждан осуществляется на основании договора. Абонентом является сторона по договору, обязанная принять поставленный газ и оплатить его; абонентом может выступать физическое лицо (гражданин), в том числе собственник (наниматель) жилого дома, приобретающий газ для удовлетворения личных семейных, домашних и иных нужд, не связанных с предпринимательской деятельностью. Абонент обязан оплачивать потребленный газ в установленный срок и полном объеме. Так как дом находится в долевой собственности и не разделен в натуре, то для определения оплаты за поставляемый природный газ ГУП МО «Мособлгаз» филиалу «Раменскоемежрайгаз» необходимо судебное решение, содержащее порядок и размер оплаты за газ между проживающими в данной квартире, а именно, должен быть определен порядок участия каждого члена семьи в оплате за пользование природным газом из расчета оплаты на человека в рублях в месяц.

Выслушав стороны, их представителей и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела (свидетельство о праве на наследство по закону, свидетельство о смерти) судом установлено, что ФИО, умерший <дата>., при жизни состоял в браке с ФИО1 и проживал с ней совместно по день смерти в жилом доме по адресу: <адрес>. После смерти <...>, в данном наследственном жилом доме осталась проживать истица. Ответчица ФИО2, является <...> ФИО от первого брака. После смерти ФИО наследниками по закону на указанное домовладение являются стороны (<...> умершего и <...>) по <...> доле каждая, получили свидетельство о праве на наследство по закону, соответственно <дата>. и <дата>. (л.д.7-11).

Как следует из письменного ответа Филиала ГУП МО «Мособлгаз» «Раменскоемежрайгаз» от <дата>. на обращение истца от <дата> по вопросу заключения договора на поставку природного газа по адресу: <адрес> следует, что по данным абонентского отдела лицевые счета <номер> и <номер> числятся за абонентом ФИО Истица в своем обращении просила заключить договор на поставку природного газа с переоформлением лицевых счетов <номер> на ФИО1 и <номер> на ФИО2 Истице разъяснено, что в соответствии с Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденными постановлением Правительства РФ №549 от 21.07.2008г. поставка газа осуществляется на основании договора. Для заключения договора на поставку газа необходимо предоставить копии следующих документов: основной документ, удостоверяющий личность; документы, подтверждающие право собственности заявителя в отношении помещений, газоснабжение которых, необходимо обеспечить, или иные основания пользования этими помещениями; документы, подтверждающие размеры общей площади жилых помещений, площади нежилых отапливаемых помещений; документы, подтверждающие количество лиц, проживающих в жилыхпомещениях многоквартирных домов и жилых домов; согласие при наличии долевой собственности; документы, подтверждающие состав и тип газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутридомового газового оборудования и соответствие этого оборудования установленным для него техническим требованиям; документы, подтверждающие тип установленного прибора (узла) учета газа, место его присоединения к газопроводу, дату опломбирования прибора учета газа заводом- изготовителем или организацией, осуществлявшей его последнюю поверку, а также установленный срок проведения очередной поверки (при наличии такого прибора); договор о техническом обслуживании внутри домового газовогооборудования и аварийно-диспетчерском обеспечении; акт об определении границ раздела собственности.

Истцом был предоставлен неполный пакет документов. При проверке документов выявлено, что по адресу: <адрес>, имеется общая долевая собственность. Истцу предложено представить письменное согласие для заключения договора поставки природного газа на одного из собственников жилого строения по вышеуказанному адресу, договор на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования, полный пакет документов на второго сособственника ФИО2

Таким образом, из содержания искового заявления и пояснений сторон, судом установлено, что истец, являясь собственником наследственного домовладения в размере <...> доли, единолично пользуется целым домовладением и не оспаривает, что не впускает ответчицу в дом, препятствует ей пользоваться своей долей. При этом, истец просит заключить договор на поставку природного газа с переоформлением на себя лицевого счета <номер>, на которое зарегистрировано газовое оборудование: АОГВ-120 и газовая плита «Горения», отапливаемая площадь 55,4 кв.м.

На ответчика ФИО2 истец просит переоформить договор поставки газа по лицевому счету <номер>, на которое зарегистрировано газовое оборудование: емкостной водонагреватель и газовая плита ПГ-4, отапливаемая площадь 53,1 кв.м., оплата осуществляется абонентом за пользование газовой плитой из расчета 2,7 чел. в соответствии с Постановлением Правительства Московской области от 09.11.2006г. №1047/43 «Об утверждении нормативов потребления природного газа населением при отсутствии приборов учета газа».

В соответствии с Постановлением РФ от 21.07.2008г. № 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан» поставка газа для коммунально-бытовых нужд граждан осуществляется на основании договора. Абонентом является сторона по договору, обязанная принять поставленный газ и оплатить его. Абонентом может выступать физическое лицо (гражданин), в том числе собственник (наниматель) жилого дома, приобретающий газ для удовлетворения личных семейных, домашних и иных нужд, не связанных с предпринимательской деятельностью. Абонент обязан оплачивать потребленный газ в установленный срок и полном объеме.

В постановлении Пленума Верховного суда РФ №14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» содержится разъяснение по рассмотрению споров, предусмотренных ч. 4 ст. 69 ЖК РФ из которого следует, что суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя, собственника, (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что наследственное домовладение находится в долевой собственности (по <...> доле) сторон и не разделен в натуре, ответчик лишена ФИО2 лишена возможности пользоваться домовладением, истица препятствует доступу ее в дом.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца в редакции, изложенной в просительной части заявления, не могут быть удовлетворены, так как для определения оплаты за поставляемый природный газ ГУП МО «Мособлгаз» филиалу «Раменскоемежрайгаз» необходимо предоставить решение, содержащее порядок и размер оплаты за газ между проживающими в данном доме, а именно, должен быть определен порядок участия каждого сособственника в оплате за пользование природным газом из расчета оплаты на человека в рублях в месяц. В случае изменения количества проживающих лиц в квартире, начисления производятся пропорционально количеству проживающих лиц и площади отапливаемого помещения. В данном же случае, порядок пользования наследственным домом сторонами не определен, дом реально не разделен, у сторон имеется спор по пользованию жилым домом.

Из пояснений сторон судом установлено, что лицевые счета открыты на отапливаемые и неотапливаемые помещения раздельно, в связи с чем возникает вопрос о технической возможности заключить с каждым сособственником отдельный договор и открыть на каждого проживающего в жилом помещении отдельный лицевой счет с целью формирования отдельных платежных документов, поскольку потребление газа осуществляется лишь одним лицом из двух источников на разные по своему функциональному назначению помещения (жилые и нежилые).

Оформление же наследственного имущество в собственность сторон по <...> доле за каждой, не создает безусловную обязанности для ГУП МО «Мособлгаз» открыть самостоятельные лицевые счета, поскольку потребителем услуг при вышеуказанных обстоятельствах могут выступать все сособственники жилого дома совместно.

В связи с этим, на ГУП МО «Мособлгаз» не может быть возложена обязанность по заключению со сторонами отдельных договоров поставки газа и переоформлению лицевых счетов по варианту, предложенному истицей. В удовлетворении исковых требований следует отказать.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 и ГУП МО «Мособлгаз» об обязании заключения отдельных договоров о поставке газа и переоформления лицевых счетов <номер> - на ФИО1, а лицевого счета <номер> - на ФИО2, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок после составления мотивированного решения в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Раменский городской суд Московской области.

Судья:

Мотивированное решение составлено 23.10.2017г.