Решение № 2-210/2017 2-210/2017(2-4215/2016;)~М-4564/2016 2-4215/2016 М-4564/2016 от 10 января 2017 г. по делу № 2-210/2017

№2-210/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2017 года г.Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Ченцовой О.А.,

при секретаре Шлык Н.А.,

с участием прокурора Белкина Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о расторжении договора социального найма и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам с вышеуказанными исковыми требованиями, мотивируя тем, что ответчиком 10.10.2014 г. ФИО1., действующим от имени ФИО3 на основании доверенности, в Управление содействия переселению Администрации г.Норильска было подано заявление на выдачу государственного жилищного сертификата для приобретения жилого помещения на территории Красноярского края в рамках подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы. При этом, в соответствии с условиями программы переселения, ответчиками было дано обязательство о сдаче жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения, посредством реализации государственного жилищного сертификата. 14.05.2015 года Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края был оформлен и выдан сертификат серии ПС № о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилого помещения на сумму 2007289 рублей. На средства социальной выплаты ответчики приобрели жилое помещение в <адрес>. Денежные средства социальной выплаты были перечислены 30.09.2015 года. До настоящего времени ответчиками не исполнено обязательство по безвозмездной передаче спорного жилого помещения МО г.Норильск, срок передачи истек 30 ноября 2015 года. Просят расторгнуть с ответчиками договор социального найма жилого помещения №Ю14-58 от 15.08.2008 г., расположенного по адресу: <адрес>. Выселить ответчиков ФИО2 и ФИО1 из вышеуказанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца – Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска ФИО4, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, по обстоятельствам изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2., ФИО1., в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не представлено, ходатайств об отложении дела слушанием не заявлено. Возражений относительно заявленных требований не представлено.

Ответчик ФИО3. в судебном заседании не присутствовала, о дате и времени судебного заседания была извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, поскольку проживает за пределами г.Норильска.

Дело рассматривается в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Постановлением Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050 утверждена федеральная целевая программа «Жилище» на 2011-2015 годы, в рамках которой утверждена подпрограмма Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством".

Согласно Постановлению Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050 выпуск и реализация государственных жилищных сертификатов в рамках подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы осуществляется в порядке, установленном Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 марта 2006 г. N 153 "О некоторых вопросах реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы".

Целями федеральной целевой подпрограммы «Жилище» на 2011-2015 годы является обеспечение жилыми помещениями граждан Российской Федерации, перед которыми государство имеет обязательства в соответствии с законодательством Российской Федерации. Задачами подпрограммы являются финансовая поддержка граждан Российской Федерации, перед которыми государство имеет обязательства по обеспечению жилыми помещениями в соответствии с законодательством Российской Федерации, путем предоставления им социальных выплат на приобретение жилья за счет средств федерального бюджета (далее - социальные выплаты). Гражданами - участниками подпрограммы являются: граждане, имеющие право на получение социальной выплаты и принявшие решение участвовать в подпрограмме, предоставление социальной выплаты которым осуществляется федеральным органом исполнительной власти или органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации;.. Право на улучшение жилищных условий в рамках подпрограммы имеют следующие категории граждан Российской Федерации, государственные обязательства по обеспечению жильем которых за счет средств федерального бюджета установлены федеральным законодательством: граждане, выезжающие из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 17.12.2010 г. №1050, основным механизмом реализации подпрограммы является предоставление сертификатов, удостоверяющих право гражданина - участника подпрограммы на получение социальной выплаты за счет средств федерального бюджета для приобретения жилого помещения. Порядок выпуска и реализации сертификатов устанавливается Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 N 153"О некоторых вопросах реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы" утверждены Правила выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы», которые устанавливают порядок выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы (далее - подпрограмма).

Согласно п.2 Правил - Государственный жилищный сертификат (далее - сертификат) является именным свидетельством, удостоверяющим право гражданина на получение за счет средств федерального бюджета социальной выплаты (жилищной субсидии, субсидии) для приобретения жилого помещения (далее - социальная выплата).

В соответствии с п. «з» п.5 Правил, право на получение социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом, в рамках подпрограммы имеют следующие категории граждан Российской Федерации (далее - граждане): … граждане, выезжающие (выехавшие) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, имеющие право на получение социальной выплаты в соответствии с Федеральным законом "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей"…

Согласно п.44 Правил, для получения сертификата гражданин - участник подпрограммы представляет следующие документы: а) заявление (рапорт) по форме согласно приложению N 5; б) документы, удостоверяющие личность гражданина - участника подпрограммы и членов его семьи; в) выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета; г) документы, подтверждающие родственные отношения гражданина - участника подпрограммы и лиц, указанных им в качестве членов семьи; д) документы, подтверждающие признание членами семьи гражданина - участника подпрограммы иных лиц, указанных им в качестве членов семьи; е) копия документа, подтверждающего право на получение дополнительной площади жилого помещения (в случаях, когда такое право предоставлено законодательством Российской Федерации); ж) обязательство о сдаче или о безвозмездном отчуждении жилого помещения по форме согласно приложению N 6 (в 2 экземплярах), - в случаях, указанных в подпунктах "б" и "в" пункта 16.1 настоящих Правил…

П.45 Правил установлено, что обязательство, указанное в подпункте "ж" пункта 44 настоящих Правил, подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Согласие на принятие такого обязательства может быть подтверждено также путем представления письменного документа, удостоверенного в нотариальном или ином установленном законодательством порядке. Исполнение этого обязательства должно осуществляться в 2-месячный срок после приобретения гражданином жилого помещения за счет средств, предоставленной ему социальной выплаты.

Как установлено в судебном заседании, 10 октября 2014 года, ФИО3., действуя через своего представителя ФИО1. (отца), обратилась с заявлением на имя руководителя Администрации г.Норильска о выдачи государственного жилищного сертификата на приобретение жилого помещения на территории Красноярского края на состав семьи из трех человек: заявитель, отец – ФИО1., брат –ФИО2. Одновременно с заявлением о выдаче жилищного сертификата ответчиками было дано обязательство о сдаче (безвозмездном отчуждении) и освобождении жилого помещения, в виде 3-комнатной квартиры, расположенной в <адрес>, занимаемого ответчиками на основании договора социального найма от 15.08.2008 года. Обязательство о сдаче жилого помещения подписано ответчиками.

Согласно выписке из реестра оплаченных сертификатов по Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства края за период с 01.09.2015 по 30.09.2015 г. ответчикам был выдан жилищный сертификат серии ПС № на приобретение жилья, согласно которому размер социальной выплаты составил 2 007 289 рублей. Ответчиками была приобретена квартира в <адрес> общей площадью 33,6 кв.м. Средства социальной выплаты в счет оплаты по договору были перечислены 16.09.2015 года. Право собственности ответчика зарегистрировано 16.09.2015 года.

Приобретение ответчиками жилого помещения в Красноярском крае в счет социальной выплаты на приобретение жилья в рамках подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы, по категории <данные изъяты>, родившиеся в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях» подтверждается справкой Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска.

В ноябре 2015 года в адрес ФИО3. направлялось уведомление о необходимости выполнения обязательства по сдаче занимаемого жилого помещения по адресу: <адрес>

Согласно Договору социального найма жилого помещения от 15.08.2008 года, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено для проживание ФИО1 Совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены члены семьи: сын- ФИО2., дочь- ФИО3., жена- ФИО5

Согласно копии поквартирной карточки на момент рассмотрения иска в жилом помещении зарегистрированы ФИО1 и ФИО2

Ответчик ФИО3 снята с регистрационного учета в <адрес>

Согласно копии паспорта ФИО3 ответчик с 11 декабря 2015 года зарегистрирована в <адрес>.

Со стороны ответчиков ФИО1. и ФИО2. не представлено доказательств, подтверждающих исполнение взятых на себя обязательств по безвозмездной передаче жилого помещения в собственность муниципального образования г.Норильск, и освобождении жилого помещения.

Оценивая установленные в судебном заседании обстоятельства, суд считает, что исковые требования Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска подлежат удовлетворению в отношении ответчиков ФИО1. и ФИО2., поскольку ответчики получив социальную выплату на приобретение жилья и купив жилье <адрес> Красноярского края были обязаны освободить и передать жилое помещение, занимаемое ими на основании договора социального найма, расположенное в г.Норильске по <адрес> Администрации МО г.Норильск. Сведений об освобождении жилого помещения на момент рассмотрения иска со стороны ответчиков ФИО1 и ФИО2 не представлено, и соответственно ответчики подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Принимая во внимание, что ответчик ФИО3. с 11 декабря 2015 года выехала из спорного жилого помещения на постоянное место жительства за пределы г.Норильска, имеет постоянную регистрацию <адрес>, суд приходит к выводу, что исковые требования в отношения ФИО3 не подлежат удовлетворению. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, снялась с регистрационного учета в связи с выездом за пределы г.Норильска по другому месту жительства, имеет постоянную регистрацию с 11 декабря 2015 года в <адрес>. Таким образом, ФИО3 фактически расторгла договор социального найма с 11 декабря 2015 года.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о расторжении договора социального найма и выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить частично.

Расторгнуть договор социального найма жилого помещения от 15.08.2008 года №Ю 14-58, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, заключенный между ЗАО «Оганер-Комплекс», действующим от имени Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска и ФИО1.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В отношении ФИО3 в удовлетворении исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.А.Ченцова

В окончательной форме решение изготовлено 11 января 2017 года.