Решение № 2-261/2019 2-261/2019~М-194/2019 М-194/2019 от 5 мая 2019 г. по делу № 2-261/2019

25RS0№-28

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 06 мая 2019 года

Михайловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Родик С.Г.,

при секретаре Мигуновой А.Ю.,

с участием помощника прокурора <адрес> Щедривого А.А.,

истицы ФИО1,

представителя истицы ФИО2, действующего на основании доверенности,

представителя ответчиков - адвоката Лыба А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 о признании утратившими права пользования жилым помещением ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, указав в обоснование, что является собственником <адрес> в <адрес>.

В жилом доме, помимо детей и супруга истицы, зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, которые не являются членами семьи истица, фактически в жилом помещении не проживают, их вещей в доме не имеется, их фактическое место проживания истице не известно, регистрация ответчиков нарушает права истицы по распоряжению жилым помещением, в связи с чем просит признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением.

В судебном заседании истица на доводах иска настаивала по вышеизложенным основаниям, суду показала, что при приобретении жилого дома с ответчиками была достигнута устная договоренность, они были поставлены в известность о необходимости сняться с регистрационного учета, однако ответчики с регистрационного учета добровольно не снялись, на имя ответчиков приходит корреспонденция, в том числе требования банковских и иных кредитных организаций, их регистрация нарушает ее права, как собственника жилого помещения.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены путем направления заказной корреспонденции по месту регистрации. В связи с тем, что фактическое место проживания ответчиков истице не известно, для представления интересов ответчиков назначен представитель в лице адвоката Лыба А.Г.

Выслушав пояснения истицы, её представителя ФИО2 по доводам иска, представителя ответчиков, возражавшего против удовлетворения иска, заключение прокурора, полагавшего исковые требования законными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, при этом именно собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), а если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, по смыслу указанных правовых норм собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений прав владения и пользования соответствующим жилым помещением.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании, истица является собственником <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 25-АБ № (л.д.8).

С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 10).

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 фактически в спорном жилом помещении не проживают, своих вещей в спорном доме не имеют, членами семьи собственника не являются, расходов на содержание имущества не несут.

По изложенному, исковые требования истицы суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

По изложенному, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 - удовлетворить.

Признать ФИО3, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края, ФИО4, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края, ФИО5, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края, ФИО6, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> - утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края, ФИО4, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края, ФИО5, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края, ФИО6, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение месяца через Михайловский районный суд <адрес>.

Судья Родик С.Г.