Решение № 2-715/2019 2-715/2019~М-163/2019 М-163/2019 от 29 января 2019 г. по делу № 2-715/2019

К делу №2- 715 /2019 г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2019 года г.Крымск, Краснодарского края

Крымский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Литвиненко Т.А.

при секретаре Щербатовой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО9, ФИО10 о признании сделки купли-продажи действительной,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО9, ФИО10 о признании договора купли-продажи действительным.

Свои требования мотивируют тем, что она согласно Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, купила у ответчиков 6/7 долей в праве общей долевой собственности на <адрес>, общей площадью 42,9 кв.м., расположенную по адресу: РФ, <адрес>. В тот же день передала ответчикам денежные средства в сумме 600000 рублей, что подтверждается распиской о передаче денег.

Квартира принадлежала ей и ответчикам на праве общей долевой собственности в равных долях по 1/7 доли каждому, на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданными регистрирующим органом. Так как 1/7 доля в праве общей долевой собственности на квартиру принадлежит несовершеннолетнему сыну ответчицы ФИО4, ФИО5, она, как законный представитель, должна была получить в Управлении по вопросам семьи и детства <адрес> согласование сделки купли-продажи доли сына. Однако на сегодняшний день она не получила письменное согласование, что препятствует оформлению права собственности на 6/7 долей в праве на квартиру на имя покупателя ФИО2

По причине уклонения ответчиков от оформления надлежащим образом сделки купли-продажи, она не может оформить право собственности на 6/7 долей в праве на квартиру на свое имя.

В настоящее время, ей необходимо оформить данную сделку надлежащим образом и зарегистрировать ее право собственности в Едином государственном реестре недвижимости. Иного способа кроме судебного у нее нет, в связи с чем она и вынуждена обратиться в суд с данными исковыми требованиями.

Суд вправе по требованию одной из сторон вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности на 6/7 долей в праве на квартиру ко мне ФИО2.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования подтвердили.

Ответчики ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО8, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, при этом исковые требования признали в полном объеме.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 551 ч.3 ГК РФ "в случае, если одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности".

Согласно ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на это и на принятие его судом, то есть дополнительная мотивировка и описание оснований удовлетворения иска не приводятся.

Суд принимает признание иска со стороны ответчика и полагает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать договор купли-продажи от 15.11.2018 года между ФИО1 и ответчиками ФИО3, ФИО7, ФИО8, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО11, ФИО6, ФИО10, как продавцами, действительным.

Признать за ФИО1, право собственности на 6/7 долей в праве собственности на квартиру общей площадью 42,9 кв.м., расположенную по адресу: РФ, <адрес>,

Решение суда является основанием для государственной регистрации за ФИО1 права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на 5/7 долей в праве на квартиру общей площадью 42,9 кв.м., расположенную по адресу: РФ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья. подпись Копия верна