Решение № 2-130/2017 2-130/2017(2-1736/2016;)~М-1701/2016 2-1736/2016 М-1701/2016 от 13 февраля 2017 г. по делу № 2-130/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

...

Луховицкий районный суд ... в составе:

Председательствующего судьи Ващенко Е.А

При секретаре Карбовской Ю.И.

С участием представителя истца ФИО1

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к Департаменту имущественных отношений, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к департаменту имущественных отношений, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений Мнистерства обороны РФ, в котором просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ... общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером .... Свои требования мотивировала тем, что она постоянно зарегистрирована и проживает в вышеназванной квартире. Квартира в военном городке была предоставлена ее отцу З.О.Г. и членам семьи – жене З.И.В. и дочери З.Л.О. На тот момент квартира относилась к числу служебных. На основании постановления главы ... от ... ... занимаемая квартира была переведена из служебного в общий жилой фонд. С этого времени истец и члены ее семьи занимали спорное жилое помещение на условиях договора социального найма. Распоряжение Правительства РФ от ... ...-р жилой дом, в котором находится спорная квартира исключен из Перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности. Следовательно, основание для запрета на приватизацию квартиры, как ранее находившейся в доме закрытого военного городка отпало. Жилой фонд, находящийся на территории военного городка войсковой части в состав муниципального жилого фонда не передан, следовательно, спорная квартира до настоящего времени относится к жилищному фонду Министерства обороны РФ, те есть к государственному жилищному фонду. В настоящее время истец проживает в квартире одна, право на приватизацию ее использовано не было. В приватизации квартиры ФИО2 было отказано. Истец полагает, что поскольку она проживает в квартире на условиях договора социального найма, квартира относится к государственному жилищному фонду, право на приватизацию ее использовано не было, она имеет право приобрести спорную квартиру в собственность в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, ссылаясь на вышесказанное.

Представители ответчиков, в том числе привлеченного к участию в деле в качестве соответчика Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, ... З.О.Г. и членам его семьи на основании служебного ордера ..., выданного Ватутинской КЭЧ, предоставлена ....

Согласно справки ГБУ «МФЦ ..., в спорном жилом помещении З.О.Г. зарегистрирована с ....

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В силу ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно справки администрации городского поселения Белоомут Луховицкого муниципального района ... жилой фонд находящийся на территории военного городка войсковой части с почтовым адресом: ..., р...., дома №... не входит в состав муниципального жилищного фонда городского поселения Булоомут.

Сведения о собственниках спорного жилого помещения в ЕГРН отсутствуют.

Вместе с тем, отсутствие данных о лице, за которым закреплено право собственности, право оперативного управления или хозяйственного ведения на спорную квартиру, не является основанием для ограничения права на приватизацию занимаемого жилого помещения (дополнительные ограничения этого права не предусмотрены ни Конституцией РФ, ни федеральным законом).

Статьей 11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Свое право на приватизацию истец не использовал.

Статьей 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" установлен исчерпывающий перечень жилых помещений, которые независимо от вида собственности (государственная, федеральная или муниципальная) приватизации не подлежат. К числу исключений относятся жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в коммунальных квартирах, в домах закрытых военных городков, а также служебные помещения. Расширительному толкованию этот перечень не подлежит.

Постановлением главы администрации ...

... от ... ... переведена из служебного в общий жилой фонд.

Распоряжением Правительства РФ от 11.102011 г. N ... военный городок N ......), на территории которого расположен жилой дом, в котором находится спорная квартира, исключен из Перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил РФ и органов Федеральной службы безопасности, следовательно, основание для запрета на приватизацию спорной квартиры, как ранее находившейся в доме закрытого военного городка, отпало.

Таким образом, в настоящее время каких-либо ограничений на приватизацию жилого помещения, установленных ст.4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» спорное жилое помещение не имеет.

Согласно п.5 Постановления Пленума ВС РФ ... от ... «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность всех проживающих в нем лиц, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии с п.8 указанного Постановления, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых им помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В силу ст.2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц. Учитывая положение данной статьи, суд полагает возможным передать ... р.... в собственность истца.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Ссылки ответчика на положения Жилищного кодекса Российской Федерации суд считает гнобоснованными, так как на момент возникновения правоотношений действовали положения ЖК РСФСР.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ..., р.... общей площадью ... кв.м. с кадастровым номером ...

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Луховицкий районный суд ... в течение месяца.

...