Решение № 2-37/2018 2-37/2018 (2-732/2017;) ~ М-742/2017 2-732/2017 М-742/2017 от 25 февраля 2018 г. по делу № 2-37/2018

Дело № 2-37-2018

(№2-732-2017)


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Балезино 26 февраля 2018 года

Балезинский районный суд Удмуртской Республики

в составе: судьи С.В. Гафуровой

при секретаре Касаткиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Каменно-Задельское» о признании права собственности на невостребованную земельную долю умерших собственников,

установил:

Администрация муниципального образования «Каменно-Задельское» обратилась в суд с указанным иском.

Требование мотивировано тем, что Администрацией Балезинского района было вынесено постановление <номер> от 21 февраля 1995 года «О выдаче свидетельства на право собственности на землю собственникам земельных долей». В соответствии с этим в общую долевую собственность 443 гражданам был предоставлен земельный участок размером 3541 га категории «земли сельскохозяйственного назначения» из состава земель предоставленных ранее колхозу «Путь к коммунизму» Балезинского района. Доля каждого собственника была определена.

Администрацией муниципального образования «Каменно-Задельское» был подготовлен и опубликован в общественно-политической газете Балезинского района Удмуртской Республики «Вперед» 10 ноября 2015 года № 86, список земельных долей, принадлежащих на праве собственности гражданам, которые могут быть признаны невостребованными. Данный список также был размещен на официальном сайте в сети «Интернет» муниципального образования «Балезинский район» и на информационных щитах муниципального образования «Каменно-Задельское».

07 июня 2016 года после опубликования данного списка Администрацией МО «Каменно-Задельское» созвано собрание участников общей долевой собственности бывшего колхоза «Путь к коммунизму». Из 443 участников общей долевой собственности на собрание явилось 3 человек. Таким образом, данное собрание признано не состоявшимся.

По истечении четырех месяцев со дня публикации списка невостребованных земельных долей был утвержден список в количестве 180 невостребованной земельной доли, в который вошли 37 умерший собственник земельных долей, где отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Администрация муниципального образования «Каменно-Задельское» просит прекратить право собственности умерших собственников ФИО1 на невостребованные земельные доли и признать право собственности на данные земельные доли за истцом.

В соответствии со ст. 43 ГПК РФ судом были привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике, ФИО2

В судебное заседание представитель истца Администрации МО «Каменно-Задельское» не явился, ранее в заявлении просил дело рассмотреть без их участия.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, судебная корреспонденция вернулась с отметкой «Истек срок хранения». Согласно адресной справки отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по УР ФИО3 зарегистрирована по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>. Адрес регистрации и направления судебной почтовой корреспонденции совпадают. Данные обстоятельства свидетельствуют об отказе адресата от получения судебного извещения, что в силу ст.117 ГПК РФ позволяет признать адресата надлежаще извещенным о времени и месте судебного заседания.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, в заявлении просили дело рассмотреть без их участия, с иском согласны.

Представитель третьего лица Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен, имеется уведомление, ранее представил пояснение на исковое заявление согласно которого просил рассмотреть дело в его отсутствие, сведения от уполномоченных лиц – налоговых органов, нотариуса о том, что после смерти собственников долевой собственности имущество является выморочным не поступали.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца, Межмуниципального отдела по Игринскому, Балезинскому и Красногорскому районам Управления Росреестра по Удмуртской Республике в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания должным образом был извещен, имеется расписка, в заявлении просил дело рассмотреть без их участия.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора СПК «Колхоз путь к коммунизму» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания должным образом был извещен, имеется уведомление.

Дело рассмотрено в отсутствии не явившихся участников процесса в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Исследовав в соответствии со ст. 55, 56 письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от.24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в редакции от 29.12.2010 N 435-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто и наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает этот список в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Постановлением Главы МО «Каменно-Задельское» <номер> от 13 июня 2012 года утвержден список невостребованных земельных долей.

Указанный список опубликован в общественно-политической газете Балезинского района УР «Вперед» от 17 января 2012 года № 3 (10703).

ФИО1 является собственником земельных долей в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, площадь земельной доли каждого собственника составляет 8,28га с оценкой 159 баллогектаров, что подтверждается свидетельствами на право собственности на землю.

Из уведомлений Управления Росреестра по Удмуртской Республике следует, что право собственности ФИО1 на объекты недвижимого имущества отсутствует.

Согласно справки о смерти <номер> отдела ЗАГС Администрации муниципального образования «Балезинский район» Удмуртской Республики от 15.01.2018 года ФИО1, <дата> года рождения, умер <дата>.

Согласно ответу на запрос нотариуса нотариального округа «Балезинский район Удмуртской Республики» от 12.01.2018 года после смерти <дата> ФИО1 наследником является ФИО2

Справка Администрации МО «Каменное-Задельское» <номер> от 24.11.2017 года, выданная на основании похозяйственней книги подтверждает, что на момент смерти ФИО1 проживал один по адресу: УР, <адрес>.

Выписка из кадастрового паспорта земельного участка от 02.07.2012 года подтверждает, что земельный участок с кадастровым <номер> расположен по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, площадь участка 3540,92га.

Устав муниципального образования «Каменно-Задельское», выписка из ЕГРЮЛ по состоянию на 09.11.2016 года, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, свидетельство о государственной регистрации юридического лица подтверждают, что Администрация муниципального образования «Каменно-Задельское» обладает правоспособностью юридического лица. Глава муниципального образования возглавляет Администрацию и исполняет полномочия главы. Глава муниципального образования действует от имени муниципального образования без доверенности.

Из копии решения Совета депутатов муниципального образования «Каменно-Задельское» от 28.09.2016 года следует, что ФИО4 избран Главой муниципального образования «Каменно-Задельское».

Статьей 8 Конституции РФ закреплен принцип признания и равной защиты частной, государственной и муниципальной собственности.

Согласно ст. 36 Конституции РФ владение и пользование, распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяется на основе федерального закона.

В силу ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ имущество умершего считается выморочным в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 ГК РФ). Отсутствие сведений о наследниках умерших собственников невостребованных земельных долей не исключает возможности, что какие-либо родственники умерших совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в отношении указанных долей. Статьей 1141 ГК РФ определено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142-1145, 1148 ГК РФ, кроме того при наследовании по закону усыновители и усыновленные приравниваются к родственникам по происхождению (ст. 1147 ГК РФ). Имущество считается выморочным только при отсутствии наследников всех предусмотренных законом очередей.

Тем самым суд проходит к выводу, что после смерти собственника доли ФИО1 имеется наследник, который до настоящего времени, принадлежащей ему земельной долей не распорядилась и не используют ее в целях сельскохозяйственного производства.

На момент рассмотрения дела в суде право умерших собственников спорных долей не зарегистрировано. С момента получения земельных долей в собственность собственники ими не распорядились, способами, определенными законом, в течение трех и более лет подряд, то есть образовались невостребованные земельные доли. Суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Доказательств обратного суду не представлено.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации муниципального образования «Каменно-Задельское» о прекращении права собственности и признании права собственности на невостребованную земельную долю умерших собственников удовлетворить в полном объеме.

Прекратить право общей долевой собственности на земельные доли площадью 8,28 га в составе земельного участка с кадастровым номером <номер> площадью 3540,92 га, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>

ФИО1, <дата>, общей площадью 8,28 га, свидетельство о праве собственности на землю серии РФ- ХVIII УД 51 02 <номер>, регистрационная запись <номер> от 28.02.1995 года.

Признать за муниципальным образованием «Каменно-Задельское» право общей долевой собственности на земельные доли площадью 8,28 га в составе земельного участка с кадастровым номером <номер> площадью 3540,92 га, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>

ФИО1, <дата>, общей площадью 8,28 га, свидетельство о праве собственности на землю серии РФ- ХVIII УД 51 02 <номер>, регистрационная запись <номер> от 28.02.1995 года.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики путем подачи жалобы в Балезинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Балезинского районного суда УР С.В. Гафурова